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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304402 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
12/05/2009 12:33
Perdona luego os comento la visita de la representación socialista ayer a varias promociones de la emvs,entre ellas vallecas16,vallecas4,vallecas12 y vallecas1
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
12/05/2009 15:25
Comentamos y vimos todos los fallos comunitarios,escaleras(OXIDO)pasarelas,trasteros se les enseñó uno y les informamos de lo de los metros,humedades,jardín,piedras,fusiona...hasta la semana que lo llevan a pleno de la emvs no sabré nada nuevo,se han interesado mucho por el tema fusiona,os mantrendré informados
Poyuell,muchas gracias por mantenernos informados con lo de los préstamos
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
12/05/2009 16:59
Gracias a ti que nos informas de estas reuniones que nos tienen en vilo a los que no podemos asistir.

Saludos.
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
13/05/2009 10:58
Buenos días,
Echando un ojo por internet he visto este link...alguien ha entrado alguna vez en esete foro??Puede que tenga información interesante...

http://paudevallecas.org/foropaudevallecas/index.php?board=1.0

Saludos.
abr.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2009 11:44
ATENCION, PELIGRO:

http://www.cotizalia.com/cache/2009/05/12/noticias_30_deduccion_vivienda_desaparece_partir_rentas_superiores_24000.html

ESTO ES UNA SUBIDA DE IMPUESTO ENCUBIERTA DEL PSOE Y ENCIMA NO NOS REVISA LOS INTERESES.
abr.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
14/05/2009 12:30
He hablado esta mañana con el ministerio de vivienda por lo de nuestra revisión de la hipoteca,la persona que me ha atendido comunica no saber cuando se reunirá el congreso de ministros para este tema,pero que luego los intereses nos los abonarán con caracter retroactivo
Si teneis interés en llamar:900900707 el teléfono es gratuito,no intenteis llamar desde un movil
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2009 00:11
Una cosa muy interesante,mirad en el foro de vallecas9,según uno de sus vecinos ya está lo de los préstamos protegidos,si no se equivoca nuestro interés se quedará en un 3,74,desde luego es una buena rebaja.
feb.-2006
367 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2009 01:21
hola a todos

Supongo que ya sabeis que el gobierno ha puesto el nuevo interes de los préstamos convenidos para el plan 2002 2005 el 3.74 y para los del plan 2005 2008
Como me parece un robo pues si alguien quiere protestar enviando emails al presidente os dejo la dirección
http://www.la-moncloa.es/Presidente/EscribiralPresidente/formularioEscribirPresidente
un saludo
abr.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
15/05/2009 11:12
DESDE LA PRADERA DE SAN ISIDOR PATRONO DE MADRID LEO
EN ESTA MISMA PAGINA, EN ULTIMAS NOTICIAS DE NUEVOS VECINOS LO SIGUIENTE:

" El Gobierno baja sólo un 1,08% los tipos de las hipotecas para viviendas protegidas
El tipo de interés de las hipotecas de VPO que marca el Estado ya comenzaba a chirriar... y lo seguirá haciendo. El Gobierno lo ha revisado a la baja, pero sólo recortándolo del 5,09% al 4,01% en el caso de los créditos concedidos bajo el Plan 2005-2008. Un porcentaje lejano a la realidad del Euribor, principal índice hipotecario, que actualmente ronda el 1,7%.

A CONTINUACION REMACHA LA POCA REBAJA QUE HACE EL GOBIERNO DEL PSOE DICIENDO:

"El Gobierno rebaja el tipo de interés de las hipotecas de 600.000 beneficiarios de VPO
Economía/Vivienda.- El Gobierno rebaja el tipo de interés de las hipotecas de 600.000 beneficiarios de VPO (14/05/2009)
El Consejo de Ministros aprobó hoy la rebaja de los tipos de interés para la mayor parte de los préstamos cualificados concedidos por las entidades de crédito en el marco de los últimos Planes de Vivienda, lo que afectará a un total de 600.000 ciudadanos, que podrán beneficiarse también de las últimas rebajas de tipos aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE).

En concreto, para los beneficiarios del Plan de Vivienda 2005-2008, el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos por las entidades de crédito pasa del 5,09% al 4,01% y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca, transcurrido un mes desde su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE).

El nuevo tipo significará, por ejemplo, para una hipoteca tipo de 105.000 euros a veinticinco años, una cuota mensual de 551 euros frente a los 612 euros actuales. Si la revisión se hubiese realizado en enero, la mensualidad habría quedado en 650 euros.

En el caso del Plan de Vivienda 2002-2005, el nuevo tipo de interés baja del 5,13% al 3,74% y será de aplicación desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde la publicación de este acuerdo en el BOE.

En los programas de 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999 y en los de 1994 del Plan 1992-1995, el tipo de interés pasa del 3,02% al 4,46% en el primer caso y del 3,11% al 4,46% en el segundo caso. No obstante, si el nuevo tipo supone un pago superior para el prestatario del que le hubiera correspondido sin la revisión, el Ministerio de Vivienda subsidiará la diferencia.

En ambos casos, el nuevo tipo de interés será aplicable, a partir de su publicación en el BOE , desde el inicio de la siguiente anualidad completa de amortización.

SOLO TENEMOS QUE COMPOROBAR QUE LAS HIPOTECAS LIBRES, EN CUALQUIER BANCO,(EN ESTAS MISMAS PAGINAS DE NUEVOS VECINOS SE ANUNCIAN) ESTA ALREDEDOR DEL 2% DEL INTERES (1,74 DE EURIBOS MAS 0,30 DIFERENCIAL), ES DECIR, LA MITAD DE LO QUE A LOS TRABAJADORES MAS HUMILDES DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS HACE EL GOBIERNO. Y SIN CARACTER RETROACTIVO COMO ALGUNOS DICEN
TIENE RAZON SANTURI Y NO AQUELLOS QUE NOS QUIEREN CONFUNDIR DEFENDIENDO A LOS SINVERGUENZAS SOCIALISTAS.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
15/05/2009 13:40
Yo ya he mandado mi pretesta,que es un robo,al final siempre nos fastidiamos los mismos.Si no recuerdo mal cuando nos concedieron los préstamos nos dijeron que nunca pagaríamos por encima de los préstamos libres¿Fue así?
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
18/05/2009 11:00
Yo también acabo de protestar..por cierto...en cuanto se nos rebajaría con este interés la hipoteca???Es que me da que en muy poco....
abr.-2007
254 mens.
Usuario Habitual
  roes
18/05/2009 13:03
Buenos días a todos,
con razón o sin ella creo que todos deberiamos protestar ante el tipo de interés que nos aplicaran para el año 2009.
Un saludo.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2009 12:28
Acabo de hablar con Mario del bbva,según el la rebaja de las hipotecas será del 10-15%,entre 60-70€,me parece muy poco,pero es lo que hay,solo nos queda quejarnos en el nick de la moncloa.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
19/05/2009 21:27
Buenas tardes.

Soy de Vallecas 10, pero suelo leer los demas foros, y he visto que ya ha aprobado el Consejo de Ministros los nuevos tipos de interés para este año. Pero revisando la documentación que tengo, creo que el nuevo tipo de interés para los préstamos 2002-2005 no están bien.

Me explico, el año pasado, en el BOE núm. 85 de 8 de abril de 2008, aparece publicada la Resolución de 4 de abril de 2008, de la Subsecretaría, por la que se publica el Acuerdo de Consejo de Ministros de 28 de marzo de 2008, por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados concedidos para varios Planes de Vivienda, entre ellos el 2002-2005 que es el nuestro

http://www.boe.es/boe/dias/2008/04/08/pdfs/A19041-19044.pdf

Pues bien, la fórmula que se aplica para calcular el nuevo tipo es

T = 5,611 + 5,582 / 2 * 0,9175 = 5,5965 * 0,9175 = 5,1348

Redondeado a dos decimales: 5,13 por ciento

Siendo 5,611 y 5,582 los tipos porcentuales de referencia de los préstamos hipotecarios del conunto de entidades de crédito, de los dos últimos meses con información disponible antes del acuerdo.

Este año, según lo publicado, el nuevo tipo de interés para los préstmaos cualificados del Plan 2002-2005 será el 3,74 %, pero si se aplica la misma fórmula del 2008, el resultado sería

T = 4,324 + 3,821 / 2 * 0,9175 = 3,7342 * 0,9175 = 3,4261

Redondeado a dos decimales: 3,43 por ciento.

Por tanto, hay una diferencia de 0,31 puntos porcentuales entre lo que ha aprobado el Consejo de Ministros y la fórmula que se debería aplicar.

Un saludo a todos, y habrá que escribir a ver si nos contestan diciendo algo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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