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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304228 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
24/02/2010 19:17
No es cosa mia,hay alguna vecina muy interesada en que no nos despeguemos de fusiona,y a su vez incita a varios vecinos,y yo como no quiero rollos,mando los presupuestos que haga falta y el martes en la junta que los vecinos decidan,ah,y de lo que escucheis por ahí ni caso,que si va a salir muchísimo más cara, la calefacción, que si se rompen las piezas casi tendremos que vender la casa para pagarlo,hay personas que están casi aterradas
En cuanto  tenga el presupuesto de gas natural os lo mando para que lo tengais tod@s para la junta.

jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
25/02/2010 09:23
Buenos días,

Entonces, la Junta es el próximo Martes, ¿a qué hora?.
A ver si por fin podemos quitarnos del medio este tema de Fusiona de encima... como no quieren despegarse de nosotros, ¿por qué será?.

Saludos,
Avatar HLV
ene.-2010
7 mens.
Usuario Circunstancial
  HLV
25/02/2010 14:47

Para decidir sobre las propuestas economicas. Id a la página del enlace http://www.cne.es/consumidores/calculadora/gas/calculador_gas1.asp

y meted vuestro consumo anual en KW....

la cifra que salga +/- es lo que tendriamos que pagar al año por un servicio de calefacción NORMAL como consumidores de este país, y NO lo que diga Fusiona o vecinas interesadas.

Si observais, para un consumo anual de 12.000 Kw (que a mi me parece un consumo ya bastante elevado), lo normal que deberiamos pagar al año IVA incluido ascenderia a 627.68 Euros , esto es una media de 52 € mes con IVA (45 € mes sin IVA).

Hechad cuentas con vuestros consumos de Kw del año pasado y la diferencia que os salga reclamádsela a la OMIC. Con esto y con el informe de auditoría en el que se dice lo ineficiente de la instalación y lo más sangrante, los paneles solares sin conectar, a ver quien nos quita la razón en un arbitraje.

 

abr.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
25/02/2010 16:52
Si no recuerdo mal Raul dijeste hace unos dias que si no te equivocas no nos podemos autogestionar (al parecer , el administrador comento que desde este año no puede haber autogestión y hay que contratar un gestor de energía).

Por otra parte tambien dijeste que el ingeniero comento que para hacer funcionar bien las calderas (nos gestione quien nos gestione) había que hacer reparaciones por unos 20 o 30 mil euros (es decir desde unos 350 a 500 euros por vecino).

Esto dos temas la autogestión  y la cuota por vecino  esta confirmado.
 
Lo de tener oferta de gestor es facil pero quien repara la instalación Fusiona o nosotros por que creo que tiene que ser Fusiona que al hacer entrega al nuevo gestor la tiene que entregar correctamente y si la recepciona con defectos a la EMVS es su problema no el nuestro.
mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
25/02/2010 19:07
la autogestión es totalmente factible, y además mucho más rentable para nuestros bolsillos.
Si hay que hacer un desembolso inicial para que todos tengamos calefacción y a unos precios razonables, pues yo lo pago, a la larga estoy seguro que compensa, es más, con dos facturas de fusiona ya está compensado.
Y luego reclamamos a fusiona a la emv o a quien haga falta.
Lo que no es lógico es seguir pagando cifras astronomicas con un mal servicio.
Por cierto, seria importante que los vecinos estudiaran los prespuestos para poder tomar una decisión acertada.
nov.-2007
105 mens.
Usuario Habitual
26/02/2010 12:01

Estoy de acuerdo.
Prefiero pagar 400€ una vez que no 300€ al mes para siempre

mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
26/02/2010 12:37

Me parece bien que a la proxima reunion vengan representaciones de las empresas que han hecho presupuestos, pero no tanto que vengan por separado cuando una de ellas se ha ofrecido a venir junto con la otra  y comparar, y no ha querido la otra empresa no se
Mas y cuando hay unas diferencias de actuaciones de una a otra de 2500 y otra no llega a 1000,al igual de cosas a revisar que te hacen una vez al mes durante todo el año  osea 12 veces al año y en contra la otra te lo hace una vez al año,o incluso cosas que no tenemos en la instalacion por ser de un tipo y pone que se lleva el mantenimiento
No se alguno se confunde o nos la quiere colar  por la diferencia y como nosotros no tenemos unos conocimientos tecnicos que sean ellos quienes nos lo vendan ,hablo de estos dos por que son los presupuestos que he leido ,pero se esta esperando otro de gas natural con una subcontrata y digo lo mismo se invita a todos y juntitos y asi que sean ellos los que se vendan ,
No volvamos a estar otro año con otra empresa sacacuartos por una mala decision

sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
26/02/2010 14:12

Jose,lo de que vengan y se vendan sabes que no es así.se invitó en un principio al representante de la empresa INGESPRO,para que explicase como se haría el mantenimiento de nuestras calderas,placas solares...,que vuelvo a insistir que a esta empresa se le ha pedido un presupuesto de mantenimiento,y aceptó venir con la invitación del presidente a la junta,Roció habló con el representante de la empresaTERMALIA,que ha presentado un presupuesto también ,pero no sólo de mantenimiento,sino de reparaciones varias...pero el tema es que es el mismo que nos hizo la auditoría,por lo cuál non creo que las dos empresas puedan ofertarnos lo mismo,al conocer uno perfectamente la instalación (por ser quién ha realizado la auditoría)y otro de ojeada dar un presupuesto basíco,y se apuntó a venir también a la junta de vecinos.Yo quiero saber si se ha pedido una comparativa de reparaciones a la otra empresa,pues sería lo mejor para la comunidad,poder saber los precios de las dos empresas por el mismo trabajo realizado.No tengo muy claro que es lo que votaremos,pero si hay que pensar que a lo mejor no hace falta que gastemos ahora una barbaridad de dinero  si la calefacción funciona,(otra cosa es que pagamos muy caro el gas y que la gestión de fusiona es nefasta,)e ir despacio para no tropezar,es solo mi opinión

mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
26/02/2010 19:47

Estoy de acuerdo contigo en ver lo de las reparaciones pero el tambien supongo que ha estado en la instalacion y habra podido ver cosas tan simples como el otro dia cuando hizo la visita el perito con el presidente  a la cual pude asistir (y me dejo flipando con cosas que nos iba explicando) para ver que habia hecho fusiona en estos dias como que las calderas tienen unas valvulas de seguridad taradas a 9 bares cuando si norecuerdo mal nos comento que nuestras calderas funcionan a un maximo de 6 bares( no me hagas mucho caso de las cifras) por lo que ahora mismo esas valvulas no harian nada reventarian las calderas y las valvulas ni se enteran al igual que algunos depositos e incluso piezas que faltan, esas cosas nosotros no las vemos, si ellos que son especialistas y a mi no me vale luego cuando pase algo que me diga una empresa  "a es que yo eso no lo habia visto"
Y si calefaccion tenemos pero que clase y a que precio, y claro las reparaciones o inversion que tenemos que hacer nos la tiene que justificar y explicar  no solo por que lo diga y de eso, que es lo urgente y que puede esperar y tambien preguntarselo a la otra empresa el por que su opinion de no cambiar nada  por eso insisto que ya que nos has facilitado y tenemos todos los presupuestos tenemos la oportunidad de estudiarlos tranquilamente todos los vecinos y el dia de la reunion que no se quede nada en el aire
Es  tambien mi opinon rosa tengo miedo a tener que volver a estar otro año jodido por lo que quiero el mejor, pero que lo demuestre y por ahora uno me parece mas profesional que el otro ojala hoy salga otro mas profesinal que de los que hablamos
 

mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
26/02/2010 20:15
Se me olvidaba al de Termalia se le comento si podria asistir a la reunion, no se apunto el, es mas el presidente le pidio que por favor que no queriamos una situacion violenta y dijo que para nada que habian trabajo juntos y tenian una buena amistad y que seguro que despues se irian de cervezas y se volvio a ofrecer  incluso a acompañarnos y respaldarnos con lo de fusiona donde fuera
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
26/02/2010 23:16
Jose yo estoy contigo y además he empezado un cuestionario de preguntas para hacérselas a los dos
Bueno pensaba poner el papel mañana,pero os comunico que los dos representantes de las empresas que hasta ahora han presentado sus presupuestos estarán el martes explicando y contestando a los vecinos

Representante de la empresa TERMALIA:MARTES DIA 2 A LAS 6:30 TARDE

Representante de la empresa INGESPRO:MARTES DIA2 A LAS 7:00 TARDE

Como Gas Natural o en su caso la empresa que subcontrata,no ha presentado aún su presupuesto no hemos podido valorar ni comparar su precio
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
27/02/2010 22:59
Podeis pasar a recoger la  factura en el buzón,jolin si que se dan prisa y no han esperado hasta el lunes
La nuestra es un poquito más baja que el mes pasado,pero aún así y poniendo muchísimo menos la calefacción son 200€agua caliente incluida
feb.-2008
131 mens.
Usuario Habitual
28/02/2010 15:26
222 agua incluida
jul.-2006
97 mens.
Usuario Habitual
01/03/2010 13:00
Yo creo que los fallos que hay en la instalación, según la Auditoría, habría que reclamarlos a la EMV, junto con una copia de la misma para que los enmendaran, porque si no está bien, no creo que lo tengamos que pagar los vecinos.
Por otro lado, no creo que perdamos mucho contratando a una empresa de mantenimiento porque si el temor que hay es el pago de las averías, tenemos la Auditoría para demostrar lo que está mal y de todas formas, las instalaciones son nuevas, ya sería muy mala suerte si se produjera una avería gorda.
Conozco una Comunidad que está gestionando directamente el tema del gas y tienen contratada una empresa de mantenimiento, y se están ahorrando un pastón que les está viniendo muy bien para arreglar otras cosas sin necesidad de pasar derramas.
Ya sabemos lo que hay con Fusiona; y no podemos comparar hasta que no probemos con otra empresa.
mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
04/03/2010 11:36
Ya somos uno mas en la comunidad ya nacio Guillermo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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