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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304250 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
may.-2008
69 mens.
Usuario Habitual
09/06/2010 23:14

Muchas gracias Rosa.

sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
10/06/2010 18:54

¿Se ha firmado un contrato de exclusividad con la empresa Termalia?Estoy alucinando en colores,yo pensaba que esta empresa se dedicaba a llevar el mantenimiento de la sala de calderas,pero resulta que todas las mejoras que se tengan que hacer en el sisitema de agua caliente(PLACAS SOLARES)las tiene que hacer él¿Por qué hay varios vecinos que no admiten que se presente ningún otro presupuesto de otra empresa?Me parece INDIGNANTE.

sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
10/06/2010 19:48

Que todos los vecinos  sepan que del presupuesto de Termalia

9000€ DE ESTE PRESUPUESTO SERÍAN PARA EL ARREGLO DE SISITEMA DE CALEFACCIÓN ,EL RESTO HASTA 37000 CORRESPONDE A LA PARTIDA DE ARREGLO DE PLACAS SOLARES,es porque algunos vecinos están un poco confundidos y no se han separado los presupuestos

jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
11/06/2010 08:34

Buenos días,

Entonces Termalia, por lo que entiendo, lleva tanto el mantenimiento de la caldera, suministrod e agua caliente y placas solares, ¿es así?.

Por cierto, entiendo que solo habrá un contrato a nivel de comunidad con ellos, ¿no hay que hacer además un contrato individual, verdad?.

Saludos!!

abr.-2009
26 mens.
Usuario Ocasional
11/06/2010 09:41

Ahora resulta que nos estan sacando el dinero - 600/700 euros mas o menos -y no tenemos agua caliente y ademas lo hace Termalia y no se admiten otros presupuestos por algunos vecinos, todo ello para arreglar las placas solares que si estan rotas las aregle la emv. No entiendo que los de la Junta esten sorprendidos de lo que ellos mismos hacen o es que entre ellos no se consultan. 

ene.-2007
246 mens.
Usuario Habitual
  laru
14/06/2010 15:56

Yo opino lo mismo, la faena es que el 99% de las votaciones fueron que si para arreglar las placas.

Respecto a lo que decis, de que te puedes negar a pagar, entiendo que la gente que votó que si, no se puede negar, no? o es que puedes decir si y luego no pagar?

Lo desconozco por completo.

De todas formas, el otro día estuve hablando con una vecina, y creo que es que en la votación, la gente no se enteró de que el presupuesto era para pagar las placas.

 

mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
14/06/2010 18:36

Buenas,no pude asistir a la ultima reunion pero si me representaron.

Si no recuerdo mal en anteriores reuniones siempre se hablo de mirar del presupuesto lo que fuera lo principal para hacerlo cuanto antes, cuando digo lo principal yo entiendo que sea el que funcione bien la calefaccion y las facturas bajen(consumo de calefaccion),por lo que entiendo que las placas no afectan al funcionamiento de la calefaccion si no al del agua caliente, ¿se hablo de eso en la reunion de lo que era importante arreglar y por que y lo que puede esperar?

Sobre lo de negarse ha pagar me gustaria que alguien si lo sabe me informara de donde viene eso escrito por que me resulta muy raro y nunca se haria nada en las comunidades  y pensar que nosotros pagamos una pasta en comparacion con otras comunidades.y por otros temas con el administrador hoy es blanco y lo mismo mañana es negro

JOSE
 

jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2010 09:33

Buenas,

No he podido acucir a las últimas reuniones por trabajo, pero hasta donde yo sé se habló de arreglos en la caldera para su funcionamiento y reducción del coste de las facturas. A mi parecer, no ha habido muy buen entendimiento y no se han enterado la gente sobre que votaron (me refiero a lo de las Placas Solares). De todas maneras, no entiendo el porqué hay que llevar a cabo semejante obra en los Paneles, si lo que corre prisa es la caldera. Los Paneles pueden esperar, ¿no?.. más que nada porque ya ha habido alguien (y supongo que no será el único) que ha manifestado que no va a desembolsar su parte y si empezamos así... no veo que se lleve a cabo, pues unos no van a pagar los de otros, estaría bueno, a mi por lo menos no me sobra el dinero, yo pago mi parte pero nada más, pero si por no pagar alguien me va a subir el desembolso a pagar, obviamente, yo también me negaré... o pagamos todos o mal vamos. Por eso cero que lo de los Paneles debería de esperar y hacer la caldera.

Saludos,

ene.-2008
36 mens.
Usuario Ocasional
  CC47
15/06/2010 10:02

No pagar es serio ¿OK?

No intenteis arreglar en el foro lo que se voto en la junta porque no es de vuestro agrado.... por cierto... hablais siempre de los 31.000 € y parece que lo va a pagar todo una persona. La gente no es tan idiota de no saber lo que se vota.

Por cierto... mucho sol significa agua muy caliente...

poquito sol significa agua templada-fria

sin sol no hay agua caliente, lo estamos comprobando estos días así que el ahorro existe y en un año es considerable....

 

mar.-2008
114 mens.
Usuario Habitual
15/06/2010 10:22

Por otra parte tambien si se arregla todo de una vez pues mira ya esta hecho, es mas me han comentado que solo hubo tres votos en contra entonces ¿que esta pasando ahora?

saludos

ene.-2008
36 mens.
Usuario Ocasional
  CC47
15/06/2010 13:22

Pues pasa lo que estas viendo... que si a parte de las fuerzas vivas no le gusta una decisión democrática pues empiezan a intentar corregirla.... pero vamos... nada que no ocurra en cualquier otro orden de la vida....  asi nos va.

sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2010 15:39

El ahorro es considerable, cuando no tienes que hacer una inversión tan elevada y la emvs te entrega la instalación en perfecto estado.La decisión a lo mejor fué un poco precipitada,y no se avisó del presupuesto tan elevado que se tenía que votar,ni se separó el presupuesto en partidas,sino que se mezcló la reparación del sisitema de calefacción y agua caliente sanitaria con el de las placas solares,tampoco se aportó ningún otro presupuesto para poder comparar si el precio es elevado o si merece la pena hacer esta inversión para poder ver el ahorro a tan largo plazo

ene.-2008
36 mens.
Usuario Ocasional
  CC47
15/06/2010 16:16

¿Inversion elevada 600-700 €?..... venga ya... eso es una factura y media de fusiona en invierno.... mejor dejamos que se estropee la instalación y así ya no hay nada que arreglar..  por cierto...  si nos ponemos a contar todo, lo contamos todo.

PASO 1 - El administrador envía escrito a la EMV reclamando el arreglo de las placas y se le da a la EMV 15 días.

PASO 2 - Como la EMV pasará, lo arreglamos nosotros

PASO 3 - La EMV cuando toque nosw devuelve lo que hemos pagado, o un 80% o un 70% o lo que sea.. porque no tengas dudas de que es perfectamente reclamable lo que pedimos... por lo cual lo que hacemos nosotros es adelantar el dinero.

sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
15/06/2010 17:04

Algo me he perdido,pero las facturas de fusiona son por calefacción y agua caliente,en este caso pagas 600-700€,solo por agua caliente

mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
15/06/2010 18:21

Si yo no entendí mal en la reunión se dijo que con los 600-700€ se pagaba todo, no solo la reparación de las Placas sino también lo de las calderas. Por otro lado se supone que con la reclamación que ya debería haber hecho el administrador (cosa que no se) a la emv es suficiente para poder reclamrles aunque mientras lo vayamos arreglando nosotros y adelantemos el dinero. Por otro lado creo recordar que sólo se puede negar uno a pagar las cuotas si sobrepasaba el triple de la cuota de la comunidad y dijimos que tocaríamos a 100€ más o menos por persona más los otros casi 100 € que ya pagamos de comunidad no llega al tope por lo que nadie se puede negar..y si alguien lo hace está claro que yo no voy a pagar la parte de nadie porque a todos nos cuesta hacer este desembolso como para encima pagar lo de los demás...

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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