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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
10/08/2007 09:02
Hola,

sorcanju, yo estoy contrastando bastante información sobre las hipotecas multidivisas (he hablado ya con el Bankinter, Barclays, Santander y el lunes les mando toda la información a La Caixa, a ver que oferta me hacen y si me la mejoran) y en mi opinión creo que es una buena solución.
Es cierto que de aquí a 20 años no se sabe como van a fluctuar las divisas (aqui también hay que incluir al euro, quien iba a pensar hace un par de años que llegaría a finales de este a valores cercanos del 5%), por supuesto yo no tengo esa información, ni siquiera Rappel, creo que en este tipo de hipotecas has de pensar a corto y medio plazo, por lo menos es lo que yo hago, así veo que, por ahora, me voy a ahorrar todos los meses de cuota más de 100 euros, lo cual me supone al final del año un ahorro de más de 1200 euros (es decir, una paga extra), ahora mismo el Libor ( en yen japonés), está al 0,7%, por lo tanto tengo aún un colchón amplio si empiezan a subir los tipos de interés allí, esta claro que si sube hasta el 3,5%, entonces me tendría que plantear cambiar de divisa, y me iría al franco suizo que es una moneda muy estable y cuyo Libor se encuentra actualmente al 1,81%. Por eso es importante negociar la Comisión por Cambio de Divisa...
Además, hay que tener en cuenta el hecho de que empiezas a amortizar desde el principio mayor capital y pagas menos intereses que es lo que al fin y al cabo lo que se llevan de más los bancos, creo recordar que me ahorraba unos 24000 euros de intereses.

Cuando me lleguen la oferta de La Caixa, te la hago saber...

Si quieres obtener más información sobre estas hipotecas, métete en este link:

http://www.nuevosvecinos.com/general/1057920_todo_sobre_hipoteca_multidivisas.html?IdTis=XTC-RZE-H62Y4-DD-DAE8I-DL1P


Saludos y perdón por toda esta parrafada.

dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
13/08/2007 07:50
Hola,
el otro día estuve por nuestra casa y todavía quedan cosillas por terminar, los portales todavía no tienen los telefonillos ni las luces y las columnas de la los portales tenían uno hierros alrededor que supongo que serán para forrarlas de madera. No se me da la sensación que no van a acabar en la vida aunque en el contrato venía que la fecha de finalización era agosto.

Saludos.
mar.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
13/08/2007 11:26
yo estuve el otro dia el miercoles creo, por la mañana y alli no habia ni un obrero currando, me imagino que se habran ido de vacaciones, asi que creo que hasta septiembre no van a terminar, si es que algun dia lo terminan,
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
13/08/2007 11:57
Y en la fachada todavia estan pendientes de colocar algunas chapas amarillas y grises.
Tambien falta de terminar el techo de los locales.
Espero que fijen la fecha de entrega y entonces termienen todo rápido.
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
13/08/2007 15:12
hola vecinos!!
Yo fui el sábado por la mañana y había bastantes personas trabajando, menos mal!, vi algunos avances, pocos pero algunos, a ver si hay suerte y cumplen el contrato que, en él, se establece el 31 de agosto como fecha de finalizacion de las obras...
A ver cuando nos dan el piso de una vez que ganas!!!!!
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
13/08/2007 21:44
Hola a to2!!

Bueno vecinos, mañana cojo vacaciones, y según termine de currar, me voy fuera. Espero que cuando venga en Septiembre, ya esté acabada por fin la casa.

Felices vacaciones a los que les quede algo de "vacas"!!
Hasta Septiembre.
sep.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
13/08/2007 21:46
alguien a visto el golpe que esta a la entrada 1 del garaje en el muro izquierdo
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
18/08/2007 14:35
Hola Vecinos:
Tal como dice TERE H A han dado un pequeño "toquecito" con alguna máquina a la verja que está a la izquierda de la entrada del garaje y está hundida, supongo que no tardarán en volver a poner ese trozo de verja porque parece que se va a caer.
Estuve ayer por la obra y vi que ya faltan menos paneles amarillos en la fachada, que están poniendo perfiles metálicos en las entradas de cada uno de los portales (supongo que para montar paneles parecidos a los de la fachada) y nos han puesto por fin la puerta de la entrada prinicpal. Es una puerta de verjas como las que ponen en los colegios e institutos, supongo que nos la dejarán bien pintadita de gris porque aún no lo han hecho. mide como 2,5 metros de alto, ya podían haber puesto todas las verjas con esta altura porque las salta cualquier chaval.
en fin, espero que pronto nos llamen para darnos las llaves, pero me da a mi que hasta octubre nada de nada.
un saludo
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
20/08/2007 13:40
Hola, ayer me volví a pasar por la casa y la vi igual que la semana anterior, el único avance que he visto es que han puesto la puerta de acceso a la finca pero nada más, faltan por terminar los portales y el techo de encima de los locales y los paneles de los pilares que hay donde los portales, yo no sé o se dan muchísima prisa y trabajan 24 horas al día o es imposible que acaben para el 31 de agosto.

Saludos.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
22/08/2007 13:43
Hola,

Acabo de telefonear a la EMV para preguntar cuando nos van a llamar para el hacer el 3º pago, ya que me voy de vacaciones y quería saber si me podría coindicir en fechas, y me han dicho que hasta Octubre o Noviembre no nos llamarán, así que paciencia vecinos.

Un saludo.
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
22/08/2007 16:51
Hola, me podrías decir a qué teléfono has llamado??., yo estoy llamando y nunca me lo cogen.
Hasta Oct o Nov no nos lo entregan o es que no nos lo vuelven a enseñar hasta esas fechas?? Es que creo recordar q dijeron q nos lo volverían a enseñar para ver otra vez los desperfectos.
Muchas gracias, espero tu respuesta
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
23/08/2007 07:47
Hola.
Que????? No me lo puedo creer, nos hacen ver los desperfectos en Junio y nos dicen que si los papeles de no se qué les llegan a tiempo nos entregarían los pisos a finales de Julio y si no para Septiembre y que cuando nos lo dieran tb tendríamos otra hoja para rellenar más desperfectos y ahora dicen que para Octubre o Noviembre? Esto es increible, la obra con más retrasos.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
23/08/2007 08:44
Hola,

carmo, mañana sin falta te digo el teléfono, es que ahora estoy en el trabajo y no lo tengo en mi poder, de todas maneras llamé a los teléfonos que vienen en una de las páginas que nos dieron como documentación cuando fuimos a ver los desperfectos, es una hoja donde viene la dirección de la EMV, dos tléfonos y el responsable.

Yo sólo pregunté por la fecha del tercer pago, ya que me preocupaba que coincidiera con las dos semanas que me voy de vacaciones, así que sobre la segunda visita para ver los desperfectos, no tengo ni idea, no obstante, si hasta Octubre-Noviembre no se hace el tercer pago, entiendo que los desperfectosn no serán hasta Septiembre-Octubre.

Pensad, en el aspecto positivo, si están tardando más, entiendo que es porque están poniendo empeño en corregir los desperfectos, que en mi caso eran bastante, así que por mi mejor que tarden y que los entreguen en buenas condiciones...

Saludos.
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
23/08/2007 09:48
Gracias, cuando puedas me das el tfno xq he intentado buscar esas hojas de la visita de desperfectos y no las veo. Que tengas felices vacaciones y gracias de nuevo!!
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
23/08/2007 10:50
Hola vecinos:
Primeramente que sepais que los teléfonos que buscais son:
Ana Prieto: 91-516-88-61
Paz Posadas: 91-516-87-43
Solo deciros que si llamais os armeis de paciencia, yo la semana pasada estuve más de dos horas intentando y me daba señal pero no lo cogían, luego daba comunicando y enseguida llamaba y no me lo querían coger porque daba señal, incluso me lo llegaron a coger y sin decir palabra me colgaron, vamos todo un lujo de servicio telefónico. Luego pregunté que para cuando nos lo darían y me dijeron lo mismo que a vosotros que para octubre (la verdad fueron bastante secas) lo de noviembre es nuevo, lo mismo llamais mañana y os dicen que para Diciembre.
Ayer pasé por la obra y están recubriendo los portales con unos paneles metálicos para mi gusto horrorosos.
A mi modo de ver las cosas, la obra empezó muy bien y con materiales de primera calidad y ahora con corregir fallos se les está yendo el tiempo y deben de andar chungos de dinero, porque están llenando de hierro todo lo que falta (que debe ser más barato que ninguna otra cosa). Si ya estropean un poco la estética los petos de las terrazas con chapas taladradas (en lugar de poner los petos de cristal que hubiera quedado mejor que ponerlo en los portales, es una opinión) Por no hablar de las escaleras tipo plataforma petrolífera, bueno pues ya con los portales forrados de chapa para mi gusto se han lucido, porque ya si que parece que entramos en una siderúrgica con tanto hierro y metal por todas partes (no acabas de asimilar y tienes que seguir asimilando, madre mia a ver cuando dejan de sorprendernos). Bueno a pesar de todos estos remates me gusta el edificio, pero me esperaba paneles como los de la fachada en los portales. En fin, esperemos coger la llave de nuestro piso antes de navidades, ya no sé si dentro de este año nos lo darán con estas fechas que nos dicen.
Un saludo y como dice Javibd que la tardanza sea para dejarlo sin fallos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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