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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 07:41
Hola,
el domingo estuve por la obra y vi que menos un portal los otros ya tenían puesta la madera del suelo y del techo, la verdad es que quedaba chulo.
Faltaban los telefonillos que ni siquiera está la salida en la chapa que han puesto en los pilares, también faltaba terminar el techo que hay sobre el local de la esquina, pintar un par de portales y poner todas las luces.

Saludos.

Saludos
ene.-2007
57 mens.
Usuario Habitual
  ARKI
12/09/2007 20:50
Me han dicho hoy en la obra que los pisos los van a dar la semana del 1 al 7 de octubre
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
13/09/2007 07:47
Hola,
Arki, a quien se los van a dar a la emv o que ya nos los van a entregar a nosotros?
Si es a nosotros a mi todavía no me ha llamado el del banco ni siquiera para decirme si me van a a conceder la hipoteca.

Saludos.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
13/09/2007 19:27
es la primera vez que escribimos en el foro,aunque os hemos seguido desde el principio.nosotros pasamos todas las semanas por la casa y solamente quedan remates pequeños y los telefonillos.la proxima entrega sera de vallecas uno que es el edifio verde que esta al lado del primer arbol,si estais interesados en saber como se tramitan los papeles hasta la entrega de llaves meteros en el foro de vallecas 1.si hay algun cambio de calidades,metros etc...nos deben de avisar para firmar como que estamos de acuerdo,ya que si no firmamos la comunidad de madrid no nos da la calificacion definitiva,pero aun no tenemos noticias de los cambios de metros.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
18/09/2007 20:37
hola vecinos,queriamos comentaros que hemos estado esta mañana hablando con el jefe de obras,el cual nos ha comentado que la obra esta entregada a la emv desde el viernes.Aunque no esta totalmente terminada lo importante es la parte de altura osea las viviendas, por la parte de la entrada siguen trabajando.Como todo no es jauja ,la parte mala es que no tenemos linea de telefono,por lo cual los ascensores no funcionan y para conseguirla telefonica tiene que abrir una zanja ,y traernos la conexion.sobre la luz,no hay suficientes lineas de enganche,si teniamos que tener 3 hay 1 Sobre los metros de mas ,el viernes me acercare a la emv,para que me aclaren por que no se nos ha comunicado nada al respecto.Animaros que pronto estaremos en nuestras casas.
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
19/09/2007 08:57
Gracias Rafayrosa por la informacion.

Ya estoy de vuelta de vacaciones y todos estos datos son utiles para saber cuando podria ser la entrega de llaves.
Sin embargo, yo soy de los que prefieren que se agote el plazo de entrega hasta noviembre y si tienen que tardar en terminar la casa y sus desperfectos mejor que mejor.

Javidb, creo que finalmente me voy a subrogar a la hipoteca del bbva. La multidivisas a un plazo de 20 años me parece arriesgada.

Saludos vecinos,
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
19/09/2007 12:51
hola a todos, quería preguntarle a sorcanju, qué quieres decir con el plazo de entrega hasta noviembre???, Tienen de plazo máximo para entregar las viviendas noviembre?? Dónde vienen esos plazos??
Muchas gracias y ánimo, que ya queda menos.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2007 14:00
Hola a todos,

sorcanju, me parece muy bien, es una decisión personal que hay que tomar con total seguridad y si tienes dudas, mejor coger la opción del bbva.

Yo, en cambio, cogeré el camino de la multidivisa, porque además de que la cuota me sale más baja todos los meses (y si emñpieza a subir me paso al Franco Suizo), pago menos intereses (que es lo que se llevan nuestro querido bancos), puedo amortizar el préstamo y reducir, por lo tanto, el periodo del mismo.

Saludos.
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
19/09/2007 14:52
Hola a todos,

Carmo, si no me acuerdo mal, en el contrato de compra venta aparecia como fecha de entrega del constructor (prasi) al promotor (emv) el 31 de agosto. Esto, segun le han dicho a RafayRosa, se ha hecho efectivo este pasado viernes 14. Sin embargo, lo que cuenta es lo que se ha firmado en el contrato. A partir de esta fecha (31 de agosto) el promotor se obligaba , segun aparece en el contrato, a entregarnos los pisos en el plazo de tres meses, o sea, antes del 30 de noviembre. A mi personalmente, me vendria bien incluso si tardaran mas, ya que, podria ahorrar mas dinero para todos los gastos que se nos avecinan.

Javidb, desde luego, cada uno tiene que decidirse por lo que cree mejor. Sin duda, te vas a ahorrar un buen dinero, pero finalmente yo me voy a decidir por algo menos arriesgado, y buscare en las ayudas, las deducciones en irpf, y las amortizaciones anticipadas, el mayor ahorro posible.

Saludos,
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
19/09/2007 16:52
Hola,

sorcanju, gracias por la información sobre el plazo de entrega, no había caído sobre los tres meses que tiene el promotor de plazo para la entrega de las viviendas. Yo pensaba que se estaban retrasando, ahora lo entiendo

Saludos.
ene.-2007
57 mens.
Usuario Habitual
  ARKI
19/09/2007 17:10
Los tres meses comienzan a contar desque que el promotor obtiene la Calificación Definitiva de Vivienda Protegida. No obstante por lo que se ve, la EMV en cuanto la obtiene, no tiene los pisos en su poder más de un mes (véase Vallecas 12: calificación definitiva de la CAM el 5/7/07... entrega de pisos el 27 de julio creo recordar).

Saludos.
dic.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
20/09/2007 09:29
ARKI dijo:

Los tres meses comienzan a contar desque que el promotor obtiene la Calificación Definitiva de Vivienda Protegida. No obstante por lo que se ve, la EMV en cuanto la obtiene, no tiene los pisos en su poder más de un mes (véase Vallecas 12: calificación definitiva de la CAM el 5/7/07... entrega de pisos el 27 de julio creo recordar).

Saludos.


Hola¡¡

yo soy de vallecas 12 y de vez en cuando veo como os van las cosas....al fin y al cabo vamos a ser vecinos :-)

A nosotros nos dieron el piso el 23 de julio, pero en realidad aunque aparentemente la calificación se dío el 5 del mismo mes no fue así....fuimos a escriturar el día 20 de julio y el día de antes no sabían si se la iban a conceder o no....lo que ocurre es que la solicitan en una fecha, que en este caso era el 5 de julio, y aunque tardan un tiempo cuando la conceden lo hacen con la fecha de solicitud....

Lo cierto es que yo en vuestro bloque veía de vez en cuando a operarios trabajando hasta las ocho de la tarde, pero últimamente no he visto a nadie, o no están por la parte que da a mi bloque ;-)
Lo importante es que os lo den bien, creedme, para que luego no tengais problemas de ningún tipo...aunque agoten el tiempo que os dijeron en el contrato....y luego a disfrutarrrrr...

Ciao¡
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
20/09/2007 09:40
Hola,

elemol, gracias por la información, ¿vosotros también tenéis vuestro piso en el Bulevar de la Naturaleza?.

Saludos.
dic.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
21/09/2007 02:28
javibd dijo:

Hola,

elemol, gracias por la información, ¿vosotros también tenéis vuestro piso en el Bulevar de la Naturaleza?.

Saludos.


Sip, el nuestro es el que tenéis justo detrás, el de chapa :-) y tiene entrada por Bulevar de la Naturaleza (el nuestro es el 15) y por Honrubia 4.

A ver si os lo dan prontito, que esta esto muy solo.....nosotros para Octubre queriamos mudarnos, pero no se yo....nos han dado el piso muy rápido y han dejado algunas cosas a medias, así que ya veremos¡¡

Salu2
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
21/09/2007 09:36
Hola,

Aunque cada promoción es diferente...elemol, ¿os habéis encontrado muchos desperfectos cuando os entregaron vuestras viviendas?.
Yo salí un poco decepcionado cuando hicimos la primera (y de momento última) visita para ver los desperfectos, en mi caso eran bastantes.

Un saludo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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