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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2007
57 mens.
Usuario Habitual
  ARKI
05/10/2007 09:45
Cambiando de tema... el otro día me pase por la "obra" y la están rematando muy mal. Las laminas grises que cubren los portales están mal puestas, en las esquinas no coinciden, y para más gracia resulta que en algunas zonas las están poniendo de diferente color y unidas las juntas mediante unas chapas...
Para colocar el portero automático han tenido que hacer rozas en la pared... No se. me parece todo bastante chapucero y lento.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
06/10/2007 18:16
Alguno se va a pasar por las viviendas para que se vayan anotando las deficiencias exteriores que se puedan apreciar para tenerlas en cuenta cuando llegue el momento de la recepcion del edificio
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 07:44
Hola, yo ayer me pase por la obra y es desesperante, siguen sin terminarla.
La reja que estaba rota junto a la puerta del garage sigue en las mismas condiciones.

Saludos.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2007 10:25
Hola,

para reclamación de desperfectos en exteriores y zonas comunes, entrar en el foro de Vallecas17, aquí están los vecinos muy unicod y van a poner reclamacaciones en el Departamento de Nueva Edidficación de la EMV, además han colgado un enlace muy interesante donde se describe las forma de porceder en estos casos...

Pienso que deberíamos hacer algo parecido a estos vecinos del foro de Vallecas17.


Saludos.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2007 10:27
Lo he vuelto a madar que con las prisas lo he escrito fatal...

Hola,

Para reclamación de desperfectos en exteriores y zonas comunes, entrar en el foro de Vallecas17, aquí están los vecinos muy unidos y van a poner reclamaciones en el Departamento de Nueva Edificación de la EMV, además han colgado un enlace muy interesante donde se describe la forma de proceder en estos casos...

Pienso que deberíamos hacer algo parecido a estos vecinos del foro de Vallecas17.

Saludos.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
08/10/2007 11:25
Lo primero para poder hacer una reclamación sobre defectos de construcción tanto en zonas privativas como en zonas comunes, es que tanto las viviendas como la Comunidad de exteriores haya sido entregada y recepcionada por la Comunidad (una vez constituida) y asi se apruebe por la junta de copropietarios.
Por lo tanto, habrá que esperar a la entrega total del edificio y, en caso, de que existan defectos y la EMV no se avenga al arreglo de los desperfectos se podrá reclamar hasta mediante los juzgados, pero hasta ese momento, lo unico que se puede hacer es como hace Teretea ir diciendo los defectos que visualmente encuentra para, el dia de la entrega, tenerlos en cuenta. Si el dia de la entrega, por ejemplo, la verja de entrada al garaje esta arreglada qued reclamamos.
Por favor un poco de paciencia y esperar antes de ponernos a reclamar algo que no nos han entregado.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2007 13:24
Hola,

Por supuesto a que me refiero a tomar medidas (si es el caso) una vez entregada la vivienda y constituida la comunidad, solamente indico el link para que sepamos que hacer, aunque espero
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2007 13:26
... que no haga falta y nos lo entreguen en buenas condiciones.
Por el momento, el ir apuntando lo que podemos ver, es una buena solución.

Saludos.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
08/10/2007 18:09
hola vecinos,pienso que es mejor no precipitarnos.El otro dia pasamos por la casa y estaba el encargado ,le preguntamos por el telefonillo y el resto de cosas que todavia faltan por poner,nos dijo que lo del portero automatico hasta casi no estemos alli nada ,pues lo mas seguro lo robarian antes,tambien entraron en los trasteros reventando las puertas ,lo cual las tuvieron que cambiar.Ha habido por la zona una oleada de robos ,solo esperemos que la comunidad se de prisa en el tema del papeleo.
ene.-2007
246 mens.
Usuario Habitual
  laru
09/10/2007 09:30
B.Días a todos,
Yo opino lo mismo que vosotros, no pasa nada por ir echando un vistazo de los fallos que hay en el bloque.
Lo de los robos es tremendo, pero teniendo en cuenta que puede pasar cualquiera a nuestro bloque.
En mi opinión, las vallas que rodean la finca, son demasiados bajas, hasta yo sería capaz de saltarlas.... a mi me da un poco de miedo saber que pueden entrar por ahí.
Por otro lado, cuando fuí hace un mes más o menos, me di cuenta que no hay puerta de acceso a las escaleras, no sé si es que no van a poner o es otra de las cosillas que quedan pendientes.
Pero la verdad, es que no tenía pinta de que hay pongan una puerta, así que más fácil todavía, cualquiera puede subir por las escaleras....
Un saludo,
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
09/10/2007 14:20
Efectivamente Laru, la entrada a la finca es facilisima. Debido a ello cuando se nos haga entrega de la Comunidad es cuando deberemos entre todos ver de adoptar las medidas de seguridad necesarias para evitar, en lo posible, tener la visita de desaprensivos, teniendo en cuenta que la mayoria de nosotros trabajan ambos miembros de la familia y, por tanto, las viviendas van a estar deshabitadas durante la jornada laboral.
Hay que tener en cuenta que ademas de ser las vallas de un tamaño pequeño una vez dentro se puede tener acceso tanto a las escaleras, como al ascensor como al garaje y trasteros. Bien es cierto que por las escaleras cuando llegas al descansillo de las vviendas hay una puerta antes de las puertas de las viviendas pero por el ascensor esa, digamos obstrucción, no existe. Habra que ver si los ascensores tienen llave para acceder a ellos o si es posible instalarlo. Al mismo tiempo habra que valorar la posible instalación de medidas de seguridad en los demas accesos.
Tenemos tiempo para ello pero antes de que empecemos a habitar y, por tanto, meter elementos de valor en las viviendas.
mar.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
09/10/2007 14:49
YO CREO QUE SI Q HAY PUERTA DE ACCESO AL PORTAL (ASCENSOR) POR LO MENOS EL OTRO DIA, CUANDO FUI POR ALLI SI QUE ME PARECIO VER COMO UNA PUERTA DE SEPARACION DE LAS ZONAS COMUNES A CADA UNO DE LOS PORTALES, DE TODAS FORMAS, LUEGO TAMBIEN HABRA QUE EMPEZAR A HABLAR DE SI QUEREMOS PORTERO FISICO O NO, PODREMOS CAMBIAR LAS VALLAS A NUESTRO ANTOJO, PERO PRIMERO NOS TENDRAN QUE DAR EL PISO, LUEGO REUNIR LA COMUNIDAD, Y MAS TARDE TRATAR TODOS ESTOS TEMAS, QUE ME DA LA IMPRESION QUE HAY AQUI GENTE QUE ESTA UN POQUITO NERVIOSA.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
10/10/2007 11:35
Veo que normalmente vamos a ver los pisos, cada uno por su lado.
Que os parece el fijar un dia, por ejemplo el proximo dia 20 a eso de las doce la mañana y nos juntamos en la entrada de la finca, nos conocemos, comentamos como va la construcción, que papeles faltan para que se nos pueda entregar las viviendas, si alguien tiene conocimiento bien de la EMV o de la Comunidad sobre fecha de entrega, etc.etc.
Ir dando vuestras sugerencias pues al fin y al cabo no somos tanto.
Saludos.
ene.-2007
246 mens.
Usuario Habitual
  laru
10/10/2007 12:20
Buenos días a todos,
Yo el día 20 no puedo, pero el día 21 no tendría ningún problema en ir.
Me parece buena idea, así nos vamos conociendo.
Un saludo,
mar.-2006
130 mens.
Usuario Habitual
10/10/2007 14:31
YO NO TENGO NINGUN PROBLEMA NI EL DIA 20 NI EL DIA 21,
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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