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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
30/11/2007 23:47
hola,no tenemos noticias de la emv,pero nosotros miramos la pagina de la comunidad de madrid,por lo de calificacion definitiva casi todos los dias.parece que los animos de los vecinos esta un poco bajo.Me gustaria saber si algien dispone de tiempo para que se acerque a maudes,para ver que tal va nuestro expediente,yo trabjo por las mañas y por telefono no nos atienden.Desde aqui os animo a seguir escribiendo en el foro,aunque sea para animarnos entre nosotros ,buen finde semana
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
02/12/2007 12:44
nosotros la verdad es que estamos bastante desanimados, está claro que para diciembre no nos lo dan, pero yo también dudo que nos lo den para enero, porque todavía no nos han llamado para hacer el tercer pago y toda la documentación,además ni siquiera sabemos si está pedida o no la calificación definitiva, es un peñazo, es increible que el piso tarde 2 años en hacerse y tardemos más de medio año en trámites administrativos, en fin se alguien sabe algo nuevo, nos enteraremos en el foro, hasta entonces ánimo para todos!!!
Avatar len
nov.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
  len
05/12/2007 10:23
Buenos días a todos,

Da gusto ver como se empiezan a entregar promociones: vallecas 1 ayer, se habla de que Vallecas 10 firman el 13, rumores de que Vallecas 17 la semana siguiente.... y nosotros? según todas las informaciones que teníamos seríamos los siguientes tras Vallecas 10. Sé que todo esto eran tan sólo rumores, pero lo que más me preocupa es que ayer me pasé por la casita a eso de las 11 de la mañana y no había NADIE trabajando, y aún quedan cosas por hacer. No quiero ser alarmista, ni trato de poner nervioso a nadie, pero tampoco había nadie trabajando en Vallecas 4, y casualmente compartimos constructora (si no me equivoco). Por lo que he leído, los vecinos de Vallecas 4 se están movilizando porque desde hace un mes (aproximadamente) abandonaron la obra por diferencias de dinero entre la constructora y la EMV. Sinceramente... me asusta.

PD: aprovecho para animar desde aquí a los vecinos de Vallecas 4 ; mucha suerte con vuestras movilizaciones!!! Espero que nosotros no tengamos que recurrir a lo mismo.

Siento ser portador de malas noticias pero toda la ilusión que tenía se me está cayendo por los suelos. No sé si será problema de la EMV o de la constructora o de la burocracia, pero mientras tanto nadie piensa en nosotros.

Un saludo a todos.
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
05/12/2007 10:37
Hola, lo primero pedir perdon por la intrusión ya que esta no es mi promoción, sólo quería daros animos, ya que acabo de hablar con el BBVA que creo que es el Banco que tambien os lleva a vosotros y me ha dicho que delante de mi promoción (que es vallecas 9) estabais 3 promociones todavia y que tenían previsto terminar con las tres como muy tarde en enero, que sería cuando empezarían con la mía. Así que tranquilos, que ya os queda menos.

Un saludo.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
08/12/2007 11:43
Hola Vecinos:

No sé vosotros, pero nosotros estamos ya de los nervios de que digan una fecha u otra de entrega y no la cumplan. De que te enseñen tu piso para ver los defectos en junio diciéndote que puede que lo entreguen en julio-finales de agosto, de que vayas en septiembre a firmar una conformidad de que te toca pagar un millón más porque tu casa supuestamente tiene 5 metros cuadrados más y te digan que para octubre-noviembre, y de que llegue diciembre y veas que no te han llamado ni para hacer el tercer pago mientras a otros que les han enseñado el piso más tarde ya lo han hecho.



También mosquea el hecho de que se diga en los foros que se van a entregar promociones que en algunos casos estaban en los cimientos cuando nuestro piso tenía casi toda la estructura terminada. Luego el hecho de que Prasi tenga la obra de Vallecas 4 parada también inquieta. Ellos se han movilizado y han escrito a la EMV y a algunos periódicos.



Os propongo a los que podáis estar disponibles por la mañana, que vayamos a la EMV para poner las cartas sobre la mesa y que nos informen de manera CLARA lo que está pasando con nuestra promoción, simplemente que nos expliquen que es lo que hace que una obra que está prácticamente terminada desde septiembre no se entregue y no se arreglen cosas en la obra que están pendientes de arreglar desde hace muchísimo tiempo y que nos digan una fecha que podamos tomar como fiable, o por lo menos sean sinceros con el problema que tienen y sepamos por lo que tenemos que esperar, que tenemos derecho a saber que es lo que está pasando.¿qué os parece? Yo no puedo escaparme a diario por la mañana, pero mi novia tiene libre el martes día 11 y podría ir, ¿podéis ir algunos de vosotros? Cuantos más seamos quizá nos hagan más caso.



Un saludo a todos
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
09/12/2007 18:22
hola berkelio,te contesto a ti directamente.Soy Rosa y yo estoy dispuesta el martes a primera hora a quedar con tu novia,para acudir a la emv.Desde aqui pido a todos los vecinos que se impliquen un poco,con el fin de buscar respuestas y solucionar esto lo antes posible ya que todos estamos en el mismo barco UN SALUDO.
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
09/12/2007 20:41
Hola vecinos,
yo también estoy hasta las narices de esta situación, y lo peor es que empieco a perder interés.
Yo puedo ir también el martes, quiero saber por qué nos timaron el día que fuimos a ver los desperfectos.

Saludos
Avatar len
nov.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
  len
09/12/2007 21:32
Hola a todos,

Yo por mi parte no podré ir pero mi novio igual puede escaparse, aunque no aseguro nada. En principio mañana a última hora ya sabría si puede ir o no ; si proponéis una hora mañana os confirmamos. En cualquier caso desde mañana iniciaré una avalancha de llamadas, a ver si hay suerte.

Un saludo a todos.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
09/12/2007 21:33
por si algo se nos olvida,me gustaria si teneis preguntas que podamos hacer en la emv,nos las mandeis antes del martes .
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 07:28
Hola,
yo por lo que sé no hay ningún problema con nuestra casa lo que pasa es que están esperando que les den desde arriba la orden de entrega y que a lo mejor lo metían en los presupuestos del año que viene, vamos todo politiqueo y rollos de esos.
Yo no puedo ir por las mañanas pero si necesitais alguna cosa en lo que pueda aportaré mi grano de arena.
A ver si conseguimos meter un poco de presión porque ya está bien.

Saludos.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 08:40
Buenos días a todos:

Pues en principio cuento con Rosa, con Vallecana y el novio de Len posiblemente. Mi novia se llama MariCarmen y como está pasando bastante malas noches me había propuesto quedar no muy pronto, a las 11:00 o si preferís algo antes, en la puerta en la calle Fray Luis de León que es donde ultimamente hemos ido nosotros a preguntar ¿qué os parece?

Las preguntas que les podemos hacer pueden ser estas, pero surgen según estemos juntos:

primero exponerles que nos parece que la obra está muy terminada desde hace tiempo, que se nos llamó en junio para ver defectos, que en septiembre se nos llamó para firmar un cambio de metros y que no sabemos nada más y nos parece algo rarísimo que ni siquiera nos hayan vuelto a llamar para dar el tercer pago y no den señales de vida en 3 meses cuando otras promociones ya van dando estos pasos de manera normal.
Que algunos vecinos han preguntado en la comunidad y no está solicitada la calificación definitiva, ¿que problemas existen para no pedir esa calificación? y ¿porqué nos dijeron fechas como julio o septiembre para entregar y de repente no se entrega?, y ¿qué problemas existen para que llegue diciembre y no esté pedida la calificación definitiva por su parte?.¿que fecha aproximada REAL (con unos días antes o despues de margen, no 4 meses) nos pueden dar de firma de escritura y entrega de llaves con razones que lo justifiquen? y si como dice teretea son razones de politiqueo que lo digan y digan una fecha, pero que tranquilicen a la gente y no con mentiras sino con cosas creibles y reales y que nos aseguren que no nos va a dar el verano esperando nuestras casas que hay gente que lo está pasando muy mal viviendo de alquiler entre cajas y llevando todos los días a sus hijos al colegio al ensanche viviendo a 20 kilómetros de allí y trabajando a otros 20 en otra dirección, por no hablar de los que tienen los muebles de la cocina guardados desde octubre y que no saben que decirle al de la tienda.
Pero vamos que yo creo que surgen más preguntas en el momento.
un saludo a todos y en principio a las 11 en la puerta del plan primera vivienda en c/Fray Luis de León salvo que alguien me diga que le viene mejor otra hora
ene.-2007
57 mens.
Usuario Habitual
  ARKI
10/12/2007 09:19
Creo que os puedo comentar lo que pasa en la obra despues de haber llamado a diferentes sitios y sacando algunas conclusiones (sin temor a equivocarme mucho). Resulta que la puñetera fachada que nos han puesto… para la constructora ha sido eso.. puñetera.
Probablemente el hecho de que la EMV le haya obligado a Prasi a desmontarla 2 veces haya agotado todo el presupuesto de la obra en 2007 (no creo además que PRASI sea un Ferrovial en la gestión de una obra). Que pasa ahora… pues que en los presupuestos de la EMV para este año… no había más dinero para acabar la obra (de hecho.. lo único que debe faltar para solicitar formalmente la Calificación Definitiva, debe ser el Certificado Fin de Obra que firmará la Dirección de Obra, osea, los arquitectos Camacho y Bustamante que son además los autores de nuestro proyecto).
Dicho esto… lo que habrá hecho la constructora será negociar con la EMV una partida presupuestaria adicional para Vallecas 16... pero la EMV no podrá habilitarla ya en 2007 sino que lo habrá hecho para 2008.. por lo tanto PRASI no podrá facturar ya a la EMV nada por trabajos que realice en nuestra obra en 2007 y será por ello que el día 2 de enero tendremos en la obra a 30 obreros… o eso al menos es lo que quiero pensar.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 09:54
ARKI ¿como has conseguido esta información? ¿te lo ha dicho la EMV? me dejas de piedra. Osea que ¿todavía no está firmado el certificado de fin de obra? vamos que si la cosa estaba chunga se pone peor. vamos hasta que a principios de año(también quiero pensar)no terminen la obra totalmente no pueden solicitar la calificación definitiva y cuando la soliciten a partir de ahí otros dos meses, luego tercer pago, luego papeleo de banco, luego cita para firmar, y luego llaves, vamos un largo camino nos queda. Bueno no quiero pensar en fechas porque me sale mayo o junio y no quiero pensar eso porque duele mucho. En cualquier caso creo que deberíamos ir a la emv y que nos cuenten, y que se mojen con fechas.
Menos mal que teníamos fin de obra 31 de agosto 2007 que si no....
un saludo y ánimo a todos.
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
10/12/2007 10:05
Hola a todos,
Nosotros trabajamos por las mañanas y nos es imposible, aunque me parece genial la quedada y me encantaría ir con vosotros.
Espero que tengais suerte y os informen bien y con verdades, no con mentiras como hasta ahora, además, yo le preguntaría que si no está todavía solicitada la calificación definitiva, a ver porqué hasta hace 2 días nos estaban diciendo que para noviembre o diciembrem, cuando es obvio que sin calificación no hay viviendas.
Por favor, cuando sepáis algo comentadlo en el foro.
Gracias
ene.-2007
57 mens.
Usuario Habitual
  ARKI
10/12/2007 10:37
Yo no he dicho lo que tú has supuesto.
Efectivamente el Certificado Fin de Obra no está firmado porque la obra no ha terminado. Falta impermeabilizar una parte de los garajes y cubrir parte de los huecos de las escaleras... pero en cuanto se firme será entregarlo en CAM y en cuestión de 3 semanas se tendrá la Calificación (sé que EMV y CAM están coordinados... y los técnicos de la CAM ya han dicho que es lo que le falta a nuestro bloque para obtener la Calificación).
Pero claro, para eso antes PRASI debe terminar la obra y estimo que eso le llevará al menos 3 semanas si trabajan a todo gas.
Osea de la semana 1 a 3 de 2008 rematar la obra y de la 4 a la 7 obtener la calificación y entre la 8 y la 10 firmar.
Si por las elecciones les corre prisa… igual hasta antes.
No obstante no dejéis de ir a la EMV porque a lo mejor me estoy equivocando en todo lo que os he dicho.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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