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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2008
55 mens.
Usuario Habitual
26/02/2008 18:59
Muchas gracias Javibd, habra que ver que es la que más nos interesa si la del banco o con otra compañía,por que si tengo que asegurar prefiero que sea completo.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
26/02/2008 19:20
Las fechas de las que hablamos,no son invencion mia,el consejero ha dicho que el dia 29 de febrero terminan las obras,Juani¿te fias a estas alturas de Mar?Yo he hablado con ella esta mañana,y no me ha dicho que los pisos los enseñan a todosy ese dia dan la carta de pago,respecto al banco,ellos veran,pero lo de la persona que estan esperando,lo dijo Isabel la semana pasada,esto es un cachondeo,pero a mi mientras mantengan la fecha de entrega...De todas maneras,vamos a comentarlo mejor todo el domingo,que donde dije digo diego,y ami esto no me gusta,
ene.-2008
55 mens.
Usuario Habitual
26/02/2008 19:48
A estas alturas no me fío ni de mi sombra pues menos de ellos, lo único que digo es que vaya cachondeo de fechas se traen mientras me den el piso cuanto antes mejor, pero esto que uno te diga una fecha y otros otra como que no me gusta nada de nada, y de la carta de pago a mi no me ha mencioado nada tan solo que aprodximadamente para el 7 se prodían ver las cocinas pero no con exactitud y que para el 7 se terminan las obras pero si e mentira se engañara a ella misma que a estas alturas ya no engañan a nadie, y Rosa ne seas tan quisquillosa chao que me voy a hacer la cena.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
26/02/2008 20:03
Buenas tardes vecinos:
Rosa, hay cosas que no me han quedado claras. Por ejemplo, ¿te ha hablado el consejero de que hay algún problema con los accesos a minusválidos como en principio pensabas?¿te han dicho que se haya denegado por otro tipo de causa?
Comentas que te han dicho que esta semana se acaba la obra, por tanto los obreros se van. ¿porqué van a dejar abandonado el asunto hasta el día de obtención de la calificación?¿volmemos a quedarnos mirando viendo nuestra obra sin movimiento?
Sentimos hacer tantas preguntas, es que esta vez no hemos entendido muy bien que pasa.
un saludo
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
26/02/2008 20:35
Buenas tardes,
yo tampoco me aclaro mucho, lo importante: ¿sigue en pie que la entrega es a finales de marzo? porque eso es lo que más me importa. Ya puestos lo mismo me da ver la cocina una semana antes o una después, lo único que quiero ES MI CASA!.
Ya me canso de ir a ver el edificio por fuera... como todos claro.

Un saludo!
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
26/02/2008 22:19
Hola Buenas Tardes a todos:

Acabo de llegar a casa ahora mismo después de una jornada
de trabajo maratoniana.

Mirad os doy mi opinión( Solo soy uno más):

-Mira Joamar.El BBVA lo que obliga es abrir una cuenta en el Banco puesto que hay que pagar la hipoteca.

Domiciliar la nómina y hacerte la tarjeta tampoco es obligatorio. Lo único que ocurre es que si no dimicilias la nómina entonces el banco al tener la cuenta abierta te cobrará comisión de administrción y custodia 30 euros al año aprox.Y si te haces tarjeta con ellos sin tener la nomina domiciliada entonces son 14 euros al mes.

Ya sabes en éste pais lo usureros que son los bancos, son los amos de éste país junto con los curas.

-Si domicilias la nómina entonces no te cobran comisión por la cuenta abierta y te regalan una tarjeta de débito totalmente gratis.

Conclusión es recomenable domiciliar la nómina.

-Respecto del seguro con el Banco lo único que es obligatorio por Ley es un seguro a incendios que es obligatorio y el Banco lo sabe. Aunque conviene hacerse un seguro algo más completo de hogar, pero no es obligatorio hacerlo con ellos.

-Para la Chica que ha escrito de Vallecas 21 Irene 1000 le ruego por favor que se pase a las 12,30 el domingo 2 de marzo y después de nuestra reunión Rosa y Yo gustosamente le contaremos con pelos y señales cual es la situación de la Empresa Prasi. Le digo a ésta chica que empiecen aorganizarse pues el tema pinta muy mal respecto a esta empresa constructora.

-Respecto de lo nuestro creo que lo importante es que se mantenga la fecha del 31 de marzo como fecha de entrega de nuestras viviendas. El hecho de que la Comunidad de Madrid haya requerido documentación, es señal de que los papeles se están moviendo y eso es positivo de cara a obtener la calificación definitiva, que es lo más importante. Obtenida la calificación lo demás es cuestión de días.

-Creo que ahora nos falta un mes de papeleos, debido a la burocracia de la Administración. ( Ayuntamiento Comunidad)


-Por tanto mi opinión es que mientras la fecha del 31 de marzo se mantenga lo que toca es esperar y ver .Eso sí, si vemos que para mediados de marzo no hemos obtenido la calificación quizás entonces fuera conveniente presionar a todos los niveles y movilizarnos.

Bueno espero veros a todos el domingo.

Besos para ellas y saludos para ellos.

El republicano.



dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 09:50
Buenos días vecinos:
No sé como lo vereis los demás, pero nosotros no lo vemos nada claro a la vista de lo que se está comentando. Primero no sé quien os ha dado la información de que la CAM está pidiendo documentación a la EMV sobre nuestra obra a lo mejor nos hemos perdido algo y no nos hemos enterado pero yo de los mensajes del foro no saco esa idea. Luego me parece bastante extraño que pasado mañana den por finalizada la obra, cuando desde una valoración exterior, faltan, al menos, los siguientes puntos de la obra por terminar. TODA la jardinería, Todo el sistema exterior de focos de suelo, arreglar la entrada del garaje, cambiar los telefonillos si es que se van a cambiar como se dijo, todos los números de los portales, los perfiles que faltan de los que se están montando con silicona entre las zonas exteriores de cristal Pavés y los paneles de fachada, las planchas que falten de soldar en las escaleras del 25, 27, y 29...todo esto por fuera claro, no sé si el tema de garajes está revisado por completo (goteras que pudiera haber, sistema de extracción de humos, etc) por no hablar de que la semana pasada no subía el agua a los últimos pisos, y si esto no funciona no tendremos nunca la calificación, tampoco sé si habrán terminado todos los pisos por dentro, no sé si el sistema de calderas, paneles solares de agua caliente y radiadores está en orden de marcha, termostatos, etc. Vamos que yo no me creo mucho que en 2 días esto pueda estar todo resuelto. Luego si la calificación no nos la quieren dar hasta el 13-14 de marzo y es un trámite indispensable para empezar el resto de papeleos con el banco y la emv, etc, echémosle otro mes, vamos que hasta el 15 de abril no nos darían la llave en el mejor de los casos. vamos que no nos tranquiliza nada lo que nos contais, además de que no nos cuadra. El Domingo iremos y hablaremos largo y tendido para ver si nos movilizamos o vemos algo de lo que está pasando aquí, no vaya a ser que otra vez se nos esté tomando el pelo.

un saludo
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 12:05
Buenos días a todos,
bajo mi punto de vista no veo que nos estén tomando el pelo, pues todos los días hay obreros (y bastantes) en la obra trabajando. Luego la cosa se mueve, porque sin ellos no hay calificación, ni papeles ni leches en vinagre (es decir, llaves). Creo que están trabajando correctamente, arreglando todo y demás. Sí que es cierto que para el 29 de febrero no creo que acaben ni de coña, pero no por culpa de ellos (pues trabajan hasta los sábados) sino por culpa de la anterior constructora, que ha dejado más chapuzas de las previstas. Lo de si han terminado los pisos por dentro bien, pues hasta que no entremos no lo sabremos, pero confiemos en que sí ; de todos modos en toda obra (privada incluida) dejan desperfectos que hay que reclamar (esperemos que sean los menos y de poca importancia). Si van a cambiar los porteros, que no lo sé, eso se tarda na y menos, recibir el material, desatornillar y atornillar, vamos, digo yo. Las planchas de las escaleras, si ayer ya iban trabajando en la cuarta, en 2 días o 3 se lo acaban. Lo del agua es lo más normal porque es lo último que se pone en un edificio, y hay que ir poniendo bombas y haciendo pruebas hasta que se ponen todas las que hacen falta para que el agua llegue hasta arriba sin problemas, luego ese es otro punto que no tiene problema alguno. A mí lo que me falta es la parte de abajo de las escaleras, que todas las han cortado, y supongo que irán a hacer algo en ellas, pues no creo que las dejen así, pondrán una puerta o algo de acceso a cada una, no lo sé.
Dicho todo esto, si la entrega se retrasa no creo que sea por papeleo, sino por tema de obra, y no creo que sea por dejadez de los obreros, sino por chapuzas de los otros. Si la cosa se retrasase 15 días o así, pero veo que no hay razones de ninguna clase, qué queréis que os diga, no podría reclamar nada. Pues las varitas mágicas sólo funcionan en los cuentos.

Un saludo a todos
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 12:33
Buenos días,
yo creo lo siguiente:
Para la primera semana de marzo(la semana que viene)se supone que nos llamarán del banco para entregar nóminas y demás...
Entre el día 7 de la primera semana y la segunda semana y la tercera nos llamarán para hacer el última pago y para ver las cocinas.
Para todo esto que hay que hacer estos 15 días no hace falta la calificación...y para cuando lo hayamos hecho ya la tendremos..es decir..que para mediados de marzo deberíamos tener la calificación,tener hecho el pago y vistas las cocinas(y ya sea el 29 o el 7 cuando finalicen las obras...si se cumplen uno de estos dos días,para el 15 también estaría el Fin De Obra).
Además que Rosa dijo que ya se ha mandado la informacion a la notaria,para ir agilizando el tema de las escrituras,a falta de poner la fecha de la calificacion. Si ésta nos la dan a medidados se supone que les dará tiempo hasta el 31 a quedar con el notario para la firma.
No es que quiera ser positiva..pero si tan seguros están me imagino que por algo será..lo único que más me preocupa es que del banco no nos llamen la semana que viene para actualizar el papeleo ya que el hecho de preparar los contratos puede tardar unos 10 días, justo para cuando nos llamen para hacer el pago..y si no tienen todo preparado en el banco no podremos hacer dichos pagos y entonces si que se puede retrasar todo...y no será culpa de la EMV sino del banco...
ene.-2008
55 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 13:13
Buenos días:
vengo de darme un paseo por los pisos, me he llebado una buena sorpesa nos han puesto árboles en la parte de tierra enre 8 y 10 yo los he visto hoy por que ni el martes ni el lunes he ido, un obrero estaba pitando las sodaduras de las escaleras otros bastantes subian mucho material al últimos piso del 21 y 23, siguen impectores subiendo y bajando,pero los que más me ha llamado la atención que he visto unos operarios de otra empresa trabajando por la parte del paseo en el hueco del portal 23 donde estan los ascensores solo que por el exterior del paseo poniendo unas abrazaderas desde arriba hasta abajo en la parte de dentro justo pegado con el otro panel por la cual iba un tubo y por dentro del tubo creo que era cable la furboneta que tenías ponía PARA RAYOS no se si lo pondran en todos los huecos, no he podido hablar con ningun obrero por que estaban por dentro y por arriba.
Lo de que iban a cambiar el portero me lo comento uno de seguridad como dije anteriormente, de las puertas de las escaleras no he visto nada el muro del garaje sigue sin arreglar.
Bueno vecinos esto ha sido todo por hoy.
ene.-2008
55 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 13:18
Perdonad por si no me he explicado correctamente y os he echo un lio, pero esque no sabía como explicarlo para que me entendierais.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
27/02/2008 13:38
No te preocupes Juani. Muchas Gracias por la Información

Saludos.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 13:55
Efectivamente el sabado estaban trabajando, al menos en las escaleras que es lo que se ve desde la calle y no habia arboles colocado.
Yo estoy con vallecana y jani_vk, es que se esta trabajando y a buena marcha. Otra cosa distinta es todas las deficiencias que se han encontrado, por ejempli, las puertas de los trasteros reventadas.
Creo que hay que darles un voto de confianza, mientras en la obra haya obreros todos los dias. El tiempo que tarden puede variar y tendremos que estar bigilantes en cuanto a que el ritmo no se pare.
Otra cosas son los defectos interiores y esos hasta que no te den las llaves y puedas otra vez verlos no podemos hacer otra cosa que esperar y, una vez dentro, dar la correspondiente hoja de defectos que espero dejaran trabajando unas cuantas personas para corregir defectos.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
27/02/2008 13:57
Las faltas de ortografia es por la velocidad en escribir.
Dios mio, que errores se producen.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
27/02/2008 21:07
No soy quisquillosa Juani,pero me preocupa las cosas que se ponen en el foro,pues los nervios estan a flor de piel.Lo del tema de las fechas es de la siguiente manera,segun el consejero.Dia 29 de Febrero,terminan las obras,otra cosa,son los fallos que dejen para luego reclamarlos.La segunda semana de Marzo,nos llamaran para ver los pisos,que no las cocinas,seguramente,nos llamaran a todos,y nos daran las cartas de pago.Una semana antes de semana santa,nos daran la calificacion definitiva,y de ahi hasta el dia de la entrega,tiempo para preparar los pagos y papeles,mientras tanto se supone que tambien nos llamaria el banco.El sigue asegurando que la fecha de entrega es a finales de Marzo,esto es siempre segun el consejero,JUAN JOSE DE GRACIA,luego estamos vallecas 16,para actuar en caso de que esto no se cumpla,dejemos pasar estas 2 semanas,y hablamos.De todas maneras nos vemos el domingo en la reunion,porque hay ciertos temas que no se comentaran en el foro.Saludos
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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