Respecto a lo que dice Joamar,
Yo creo que en vez de un conserje y una empresa de mantenimiento, yo lo que haría es un conserje que limpie (como se dijo ayer en la reunión, la zona común es pequeña, y creo que más de dos horas al día, no puede tardar en limpiar los portales, y por ejemplo cada día se puede limpiar las escaleras de uno de los bloques), que saque la basura...
Donde vivo ahora, es así, los conserjes hacen de todo, y no se han contratado a través de ninguna empresa, la presidenta se dedicó hace 5 años, puso anuncios y se dedicó a realizar entrevistas a la gente que llamaba.
Te ahorras una pasta, haciendo tu las entrevistas.
Respecto a lo de hacerlo conjunto con otro bloque, desde mi punto de vista considero que no es muy eficiente que una persona vigile dos bloques a la vez, pero bueno, es sólo mi opinión.
Otra cosilla, que quería comentaros es que en mi bloque desde hace dos años, han puesto unos puntos repartidos por todo el edificio que cada cierto tiempo deben de pitar o algo así, y los de seguridad tienen que ir para apretar el botón y deja de pitar o parpadear.... (no sé muy bien como es el mecanismo). Esto se ha hecho, para evitar que estén durmiendo en las horas de trabajo (yo algún día que he llegado tarde les he visto durmiendo)y obligarles a que se muevan por todo el edificio durante la noche.
Como he dicho antes, es sólo mi opinión.
Un saludo,