ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Vallecas 1 ( con carta II )

Actualizado 04/10/2006
16885 lecturas acumuladas
251  mensajes< Anterior12 ... 7891011 ... 1617Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
jul.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:48
Hola!, sólo he conseguido por el momento el teléfono fijo que es el 91.311.60.08. El señor se llama Santi y a mi amiga se lo ha hecho rápido y muy bien. El móvil si me lo pasa mi amiga ya os lo daré, si no, no creo que haya problemas en contactar en ese número y que allí mismo os den el móvil.

Saludos a todos

P.D: Dejad un trocito para la barbacoa!!!!
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
28/06/2006 15:50
oscardeci: te dejo mi correo y nos ponemos en contacto davidreche@mailpersonal.com un saludo.

Propongo que los interesados de los quintos en cerrar nos pongamos en contacto para hablarlo, un saludo.
dic.-2005
277 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 07:26
Me alegros de veros Davjul..se os echaba de menos..

de todos modos respecto a cerrar las terrazas..hay algun inconveniente por parte de la EMV?

y se sabe como vana separar los quintos o tendran terraza compartida?

saludos
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 08:16
Personalmente se lo pregunte a la jefa de Encarna y me dijo que por la EMV no hay priblema para cerrar la terraza.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
30/06/2006 08:34
Pues problema resuleto, lo q te ahorras por pagar una casa más pequeña lo inviertes en la terraza. La verdad es q luego no notas diferencia si es ladrillo o buena mampara y queda muy chulo.
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
30/06/2006 08:40
Gracias Praditos, aunque creo cerrar la terraza me sale mucho caro de 1060 € el metro, pero poquito a poco que lo importante es haber podido obtener una vivienda.
mar.-2006
14 mens.
Usuario Circunstancial
30/06/2006 20:50
Hola, yo también tengo un Ático y tenemos algunas ideas sobre cómo cerrar alguna parte de la terraza. espero que no haya muchos problemas.

En cuanto a la cuestión de que te toque un Ático pequeño y cambiarías por un piso..., se me ocurre que a lo mejor existe la posibilidad de que intercambies las casas aquellos que esteis interesados..., parece una locura, pero a lo mejor,se puede hacer.
may.-2006
151 mens.
Usuario Habitual
02/07/2006 21:30
Hola vecinos,
yo tengo un ático, pero de momento no he pensado en cerrar la terraza. Me interesan,sin embargo, las ideas que se aporten, por si algún día cambiamos de opinión y tenemos presupuesto...

Saludos
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
02/07/2006 22:24
Hola vecinos de los áticos, de momento somos que yo sepa:

maiteci® Daniell® cloracepato® oscardeci®

y nosotros davjul®
que os parece si nos ponemos en contacto entre nosotros para ver las ideas de cada uno??
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
02/07/2006 22:26
Yo tampoco tengo presupuesto pero me gustaria cerrar pronto aunque el prestamo tenga que ser demás dinero.
Un saludito
dic.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 17:34
hola a to2.

he estado por el foro echando un vistazo y he visto algo muuuuu raro, hay uno llamado: YA LLEGO LA 2ª CARTA

echad un ojillo, que a lo mejor nos dan las vacaciones...

yo aun no lo he leido,
feb.-2006
367 mens.
Usuario Frecuente
05/07/2006 17:47
Yo lo he leído y les han dicho que el plazo de entrega es Agosto del 2008 y en otra en Marzo del 2007.
Una vecina mía tiene en el Ensanche de Vallecas. Se lo tenían que haber dado hace dos años. Me ha comentado que para Noviembre de este año. Haber si es verdad ya que eso significa que abren pronto el ensanche.
A nosotros hasta que no nos envien la csrta no se sabe, aumque a mí me dijeron en el segundo sementre del 2007
feb.-2006
367 mens.
Usuario Frecuente
05/07/2006 18:12
Perdonad He puesto segundo trimestre y no fué así era el primero. Aumque después de lo de Agosto 2008 cualquiera sabe.
Un saludo.
dic.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 18:17
ahora ya lo lei:
solo queda esperar que no todas las promociones sean igual que la 17, porque vaya susto. De todas formas en un terror lo de las fechas, aunque sean fechas electorales ni na de na.

solo toca esperar a nuestra segunda carta y ver que nos dicen.
PACIENCIA..... COMO SIEMPRE Y ANIMO
abr.-2006
84 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 21:39
El otro dia mirando la web http://paudevallecas.org/ me encontré con esta noticia.

EL PROBLEMA DE LA RECEPCIÓN DEL PAU

viernes, 30 de junio de 2006
En relación con este tema debemos hacer distinción entre tipos de viviendas y entre las distintas Unidades de Ejecución.

Como ya sabéis, el Ayuntamiento está obligado a recepcionar el PAU el 1 de enero de 2.007. Por ello, pensamos que el verdadero problema surge en la Unidad de Ejecución 4, dado que en el resto de unidades, por lo que sabemos hasta el momento, no está previsto entregar ninguna vivienda antes de esa fecha.

Dentro de esta unidad de ejecución, debemos distinguir entre las viviendas de renta libre y las protegidas.

En el caso de las de renta libre, la recepción del PAU es el principal trámite a llevar a cabo para que la entrega de los pisos sea efectiva.

Sin embargo, en las viviendas protegidas, nos encontramos con un trámite intermedio fundamental para que dicha entrega sea factible. Hablamos de la obtención de la calificación definitiva de dichas viviendas. Las promociones no podrán conseguir la licencia de primera ocupación si no tienen concedida la calificación definitiva, aunque sí se haya producido la recepción.

LICENCIAS PRIMERA OCUPACIÓN

Licencias de primera ocupación

Vivienda protegida:

Según la Ordenanza municipal de tramitación de licencias urbanísticas en su artículo 59 dice:

Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento: Actos de comprobación.
La licencia de primera ocupación y funcionamiento tiene por objeto acreditar que las obras y actividades han sido ejecutadas de conformidad con el proyecto y condiciones en que la licencia fue concedida y que se encuentran debidamente terminadas y aptas según las determinaciones urbanísticas, ambientales y de seguridad de su destino especifico.
El otorgamiento de la licencia de primera ocupación y funcionamiento se tramitará dentro del procedimiento de concesión de licencia, y se ajustara a las prescripciones siguientes

En el punto 4 nos dice que si las obras ejecutadas consisten en la construcción de viviendas en régimen de protección, la licencia de primera ocupación y funcionamiento no podrá concederse sin que se acredite la calificación definitiva de las mismas por el órgano competente de la Comunidad de Madrid.

Calificaciones definitivas vivienda protegida:
Los promotores de Viviendas con Protección Pública dispondrán de un plazo de treinta meses, a partir de la obtención de la calificación provisional, para presentar la solicitud de calificación definitiva.
Con carácter excepcional, la Dirección General de Arquitectura y Vivienda podrá prorrogar los plazos indicados a instancia del promotor, mediando causa justificada y sólo hasta un máximo de la tercera parte del plazo establecido.
Los promotores de Viviendas con protección pública vendrán obligados a poner en conocimiento de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda el comienzo y el final de las obras, dentro de los quince días siguientes a la fecha en que se produzcan, mediante certificación extendida al efecto por el facultativo-director de las obras.

Vivienda libre

En el caso de la vivienda libre, no existe el trámite de solicitud de calificación definitiva.

CONCLUSIÓN VIVIENDA PROTEGIDA

Como ya sabemos, existen promociones de vivienda protegida que ya tienen la certificación final de obra o están a punto de conseguirla. Por todo lo expuesto, pensamos que más importante aún que la recepción del PAU es el comienzo de la tramitación de la calificación definitiva de dichas viviendas, ya que se podría dar el caso de que, aún estando recepcionado el PAU, no se puedan entregar los pisos por no poder obtener la licencia de primera ocupación, al no tener concedida la calificación definitiva.

No debemos olvidar que una vez solicitada la calificación definitiva, la Comunidad de Madrid tiene tres meses para concederla o denegarla, de forma que vamos sumando plazos.

CONCLUSIÓN VIVIENDA LIBRE

En el caso de las viviendas no protegidas, el trámite de recepción sí es el más acuciante.

GESTIONES REALIZADAS HASTA EL MOMENTO

Como ya sabéis, la anterior Junta Directiva de la Asociación mantuvo una reunión con uno de los responsables de urbanismo del Ayto. de Madrid. En dicha reunión, Ángel Sanz Dastec nos comunicó que el PAU se iba a recepcionar en junio.

No obstante, dada la importancia de este asunto y ya que el Ayuntamiento y las Juntas de Compensación se hacen responsables mutuamente, esta nueva Junta ha contactado con los responsables de la Junta de Compensación de la UE 4, que se han comprometido a enviarnos un informe sobre dicha cuestión a lo largo de esta semana.

Pese a ello, y aunque estamos a la espera de la recepción de dicho informe para actuar en consecuencia, estamos preparando una acción reivindicativa para el domingo 18 de junio, de la que os tendremos puntualmente informad@s.

Un saludo.
JUNTA GESTORA.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Vallecas 1 ( con carta II )" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+