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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
05/10/2006 22:21
las fotos las colgue yo lizzy y eran la una de la tarde aproximadamente y a los del portal a ya les han puesto persianas(blancas) y ventanas(color aluminio del normal)y esta partida en dos partes,la parte de abajo va fija y la de arriba es la que se abre.
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
06/10/2006 20:28
LIZZY: He de decirte que el lado exterior del portal A, se encuentra orientado al Sur, con lo cual esa zona siempre que haya sol, se encontrará soleada. Por el contrario, el lado interior (que es el que dá al jardin), se encuentra orientado al Norte, y eso quiere decir que nunca dará el sol en todo el año. Por tanto las habitaciones exteriores se encontrarán soleadas todo el día y las interiores (con vistas al jardín) estarán siempre a la sombra.
Por otro lado he de indicaros vecinos, que según vais explicando los que os habeis pasado por la obra, no se va a parecer en casi nada lo indicado en la memoria de calidades, con el resultado final:
-Tabiques de pladur, en vez de ladrillo.
-Calefacción central, en vez de individual.
-Parquet (que lo dudo), en vez de laminado flotante.
-Aluminio gris, en vez de lacado en las ventanas.
-Y aún faltan por saber más detalles sobre los acabados interiores (pintura, alicatados, etc.)
Con esto no quiero decir ni que salgamos ganando o perdiendo, simplemente que no nos hagamos ideas falsas, y por ello no entiendo el porqué no dan una memoria de calidades, que no son ciertas y al no tener caracter contractual, era mejor que no nos la entregaran, o bien que lo hiciesen cuando ya la obra estuviera más avanzada, pués como poco quedan 12 meses para la entrega de las viviendas.
Saludos a todos.-
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
09/10/2006 09:47
¿12 meses? ¿Con las Autonómicas encima?
Se admiten apuestas.
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 10:01
Villacote, ¿por qué afirmas que nos entregarán la vivienda dentro de 12 meses? Algunos cuando hemos hablado con el encargado nos ha comentado siempre que la idea era que los entregarían a finales de Enero-Febrero (que la MEMV les está presionando para ello) y que el Ayuntamiento nos lo entregaría cuando le diese la real gana, lo cual, hace pensar que lo quieren entregar en las elecciones.

¿Te han comentado algo respecto a ese tema que no sepamos?

Un saludo.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 13:01
Hola a todos,
yo pienso lo mismo que bherrero. Según la gente de la obra les están metiendo much´sisima presión, y no creo que una vez que estén terminadas las obras (febrero) tardem mucho en darnoslas. De hecho, según ellos, no nos las dan antes porque gallardón quiere hacerse la foto justo antes de elecciones.
De todas maneras no me quiero hacer demasiadoas ilusiones, porque lo que sí que tiene q empezar es a tener las infraestructuras necesarias el PAU.
B.
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 19:17
Estimados vecinos, comprendo la ilusión que teneis (mejor dicho que tenemos todos) por que nos entregen las viviendas rapidamente. Eso nos hace pensar y hacernos creer en falsas espectativas (que si las elecciones, la foto, etc.) al coincidir que las obras van terminar unos tres meses antes de las elecciones, entonces hacemos un "totum revolutum" (todo revuelto), con lo cual la ilusión nos ciega y no nos deja ver la realidad.
No sé si sabreis que el edificio Sunrise que se encuentra ubicado dos parcelas más arriba que la nuestra, pertenece a la 13ª Convocatoria y está completamente terminado desde hace más de un año y todavía no hay ni ligeros indicios de cuando va a ser entregado.
El edificio de Vallecas 18 prácticamente está terminado y les han comunicado que hasta principios del segundo semestre de 2007 no se los entregarán.
Los de Vallecas 16, ya firmaron en contrato en junio y les comunicaron que hasta julio de 2007 no estrarían listos para ser visitados y efectuar el listado de desperfectos,con lo cual hasta dos o tres meses de esas visitas no podrían ser entregados, y sin embargo el jefe de obra de dicho edificio les ha dicho a los adjudicatarios que se pasan por allí que tienen que entregarlo a la EMV a finales de este año.
Los de Vallecas 4 tambien ha firmado el contrato a primeros de Septiembre y les ha comunicado que hasta Octubre de 2007 no finalizarán las obras para poder ser visitados.
Los de Vallecas 1 y tambien está prácticamente terminado van mañana a firmar el contrato y tambien les dirán la finalización de las obras. Entrad a partir de mañana o pasado en su foro y vereis que comentarán algo sobre la fecha que trae envilo a tanta gente.
Todas las promociones que he comentado van más adelantadas que la nuestra y tambien los jefes de obra les han dicho que tienen que terminar en Diciembre o Enero, pero eso no quiere decir que la EMV los vá a entregar a los dos o tres meses después.
Tened en cuenta que el PAU está totalmente urbanizado, pero no tiene infraestructuras y servicios básicos, tales como Centros de Salud, Colegios y Guarderías, Correos, Farmacias, Autobuses, Limpieza y Recogida de basuras, etc. Y hasta que esos servicios no se encuentren al 100% en funcionamiento, no pueden abrir el PAU o por los menos parte de él.
Saludos.-
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 22:37
Aunque me fastidie mucho, creo que puedes tener razón, aunque todavía me aferro a la posibilidad de las elecciones. Espero que te equivoques, porque tengo una enorme ilusión por irme de una vez a vivir allí.

Saludos.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
09/10/2006 23:09
Villacote, todas las fechas de entrega que enumeras son ciertas. No obstante, ¿no te parece un poco extraño, por lo menos, que a Vallecas 18 en la C/Cabeza Mesada, es decir, fuera del complejo vallado de la UE-1 del PAU, les hayan dado de fecha de entrega Junio 2007?

En su foro leí hace unos días que tienen incluso la antena de TV y los telefonillos. En esa calle ya se encuentran operativos todos los servicios por los que no podrían entregar nuestras promociones, dado que el edificio junto al suyo (Vallecas 12ª convocatoria) ya está habitado.

Quiero creer que si a ellos les han dado una fecha de entrega tan alejada es para no pillarse los dedos y para que si entregan antes las viviendas todos los adjudicatarios estén satisfechos con la agilidad de las gestiones y eso repercuta en beneficio de su campaña electoral. Esto se puede extrapolar al resto de promociones. No creo que vayan a dejar pasar la oportunidad que les ofrece la entrega de tantas viviendas.

En el caso del Sunrise pienso que lo más posible es que estén alejando esta fecha de entrega para que coincida con las elecciones, dejando aparte que sería absurdo recepcionar el PAU para la entrega de una sola promoción.

Y finalmente, en nuestro caso no tengo ni idea de si nos lo van a entregar antes o después y no voy a apostar, porque lo veo un poco verde para que nos lo entreguen tan pronto como le dijo el jefe de obra a un vecino. De todas formas, más que si me lo van a entregar antes o después, me preocupa que corran demasiado y nos dejen el edificio con un montón de chapuzas por las prisas.
may.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 10:33
Muy bien Kate, estoy de acuerdo con tus reflexiones.
Como estoy convecido de que la fecha será coincidente con las elecciones, es preferible que no corran con la construcción y la dejen lo mejor posible.
Pero lo cierto es que la EMV para con los demás es muy exigente y parece ser que quiere que la constructora cumpla con los plazos y el plazo previsto es febrero de 2007.
Nosotros sólo podemos esperar acontecimientos.
Saludos.



kate dijo:

Villacote, todas las fechas de entrega que enumeras son ciertas. No obstante, ¿no te parece un poco extraño, por lo menos, que a Vallecas 18 en la C/Cabeza Mesada, es decir, fuera del complejo vallado de la UE-1 del PAU, les hayan dado de fecha de entrega Junio 2007?

En su foro leí hace unos días que tienen incluso la antena de TV y los telefonillos. En esa calle ya se encuentran operativos todos los servicios por los que no podrían entregar nuestras promociones, dado que el edificio junto al suyo (Vallecas 12ª convocatoria) ya está habitado.

Quiero creer que si a ellos les han dado una fecha de entrega tan alejada es para no pillarse los dedos y para que si entregan antes las viviendas todos los adjudicatarios estén satisfechos con la agilidad de las gestiones y eso repercuta en beneficio de su campaña electoral. Esto se puede extrapolar al resto de promociones. No creo que vayan a dejar pasar la oportunidad que les ofrece la entrega de tantas viviendas.

En el caso del Sunrise pienso que lo más posible es que estén alejando esta fecha de entrega para que coincida con las elecciones, dejando aparte que sería absurdo recepcionar el PAU para la entrega de una sola promoción.

Y finalmente, en nuestro caso no tengo ni idea de si nos lo van a entregar antes o después y no voy a apostar, porque lo veo un poco verde para que nos lo entreguen tan pronto como le dijo el jefe de obra a un vecino. De todas formas, más que si me lo van a entregar antes o después, me preocupa que corran demasiado y nos dejen el edificio con un montón de chapuzas por las prisas.
dic.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 15:23
hola bgarciagarcia,yo soy de otra promocion pero veo que hablas de la calefaccion y aparte de ser central¿teneis radiadores o es por aire?.gracias y un saludo.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
13/10/2006 22:58
Hola vecinos:

Ayer estuvimos por la obra y hay algo que tengo que comunicaros: ¡HABEMUS LAMA!

He mandado unas fotos con ella como protagonista al webmaster por lo que pronto podreis verla los que no hayais podido ir. No sé si será permanente porque no está hecho el suelo de las terrazas, puede que fuese solo una prueba.

Lo importante es que la construcción sigue viento en popa. Un saludo y feliz puente.
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
13/10/2006 23:08
que estan haciendo .kate explicate por favor.
dic.-2005
248 mens.
Usuario Habitual
14/10/2006 11:24
Hola a todos,

supongo que Kate está refiriéndose a que ya han empezado a poner lamas (concretamente una sóla). Ayer estuve por allí y lo ví. Además ya han llegado a poner ventanas y persianas en los portales A y B. Por el resto, todo igual, avanzando deprisa.

Saludos!
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
14/10/2006 11:27
Creeis que va a ir todo con lamas.Menudo apaño ,quitara mucha luz.
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
14/10/2006 12:23
BHERRERO:
Podrías aclarar como son las ventanas que has visto en los portales A y B. Me refiero a si el aluminio es del color natural (gris) o si es lacado en blanco. Digo esto porque CAVAL, en uno de sus memsajes, comentó que el aluminio era del de siempre (gris), y en las últimas fotos que se ven algunas ventanas ya instaladas dá la sesensación que blanquean como si fuesen lacadas en blanco.
Y como se abre la parte que no es fija, ¿es de una sola hoja con bisagras, o es abatible?.
Muchas gracias y saludos.-
sep.-2008
817 mens.
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