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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
11/11/2006 23:05
mimaganosam, si el tuyo es de 4 d, creo que sera como el que pone en descargas piso portal h letra c.
Espero que te sirva de ayuda.
Un saludo y hasta la semana que viene, que firmamos contrato.
ago.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
12/11/2006 09:21
Contato para mi todavia no.He llamada a Encarna para preguntar por la primera carta porque estaba todo preocupada por vuestras charlas sobre firmar el contrato. Me dije que el unico que tenia que hacer para ahora era ahorrar. En fin...
No, el piso es el 5C. No hay D´s me parece.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
12/11/2006 11:50
Mimaganosam, creo que jams se refiere a la tipologia de 4 dormitorios (4 d), no a la letra D, que efectivamente no hay. Si es de 3 dormitorios aparte del plano en descargas, hay por lo menos otra tipología en la que el dormitorio pequeño no tiene armario empotrado.

A Rayista: En otras promociones les han dado diez o quince días para entregar documentación (supongo que serán dos semanitas, aunque leí que Encarna dijo a alguien que la llevase cuando la tuviese, que no se preocupase si se pasaba un poco de plazo). Sobre el tema del dinero, según lo que pone en una hoja de la carta, el ingreso del 2º pago hay que hacerlo antes del 30-11-06, ya nos dirán si hay que hacerlo antes aún.

A ver qué fecha de entrega nos dicen. Ya me he hecho a la idea de que nos dirán muy muy tarde.

Feliz domingo.
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
12/11/2006 12:59
Mimaganosam, es tal y como dice kate, 4D, es 4 dormitorios, la letra es la C, si el tuyo es de 4 D, seguramente sea igual o muy parecido al del portal H 4D que hay en descargas.
dic.-2005
152 mens.
Usuario Habitual
  ilyi
13/11/2006 12:39
¿alguien sabe si la parte abierta del edificio por donde se supone que se ve el jardín, va a estar abierta a todo el mundo o estará vallada para que sólo accedamos los vecinos?
Mi pregunta viene porque me han contado casos de edificios que tienen una jardín comunitario y que no estaba vallado cuando los entregaron por lo que se podía meter cualquiera, y lo han tenido que vallar los propios vecinos por su cuenta.
Es que como esté sin vallar va a ser una faena muy gorda, por no decir otra cosa
jun.-2006
55 mens.
Usuario Habitual
13/11/2006 20:13
Para Illly: No lo sé a ciencia cierta. Pero sí que he oido que si lo queremos vallado tendremos que ser los vecinos los que lo hagamos. Es una faena, sí y más pasta.

qué nervios, mañana nos veremos algunos en la firma del contrato. A ver lo que nos dicen y si no cambia mucho respecto de la información que tenemos todos en la primera carta y en la memoria de calidades, porque no lo tengo claro.
Hasta mañana
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
13/11/2006 20:55

http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/fotos/2006-10-14%20V-9%2010g.jpg


En esta foto del 14 de Octubre podeis apreciar que están levantando un muro para, según palabras de nuestro proyecto ganador, "eliminar la posibilidad de acceder desde la glorieta al interior de jardín y al mismo tiempo contribuir a exaltar el papel monumental del edificio". Ya comenté que me pareció un poco bajo cuando lo vi, aunque pudo ser por la cantidad de escombros acumulados. Algo tenían que poner porque si no los garajes quedarían al descubierto.

De todas formas, si os preocupa lo podeis preguntar mañana los que vayais a firmar en la EMV y nos lo comentais a los que tenemos que esperar hasta el 17 junto con lo demás que os digan: metros de trastero y de garaje, si coinciden metros de casa, fecha prevista de entrega... para quitarnos el gusanillo, que os lo agradeceremos mucho.

Saludos.
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
13/11/2006 21:52
He visto los azulejos y los suelos, solo hay uno que no me gusta que es gris con pintitas, los otros estan muy bien, tengo fotos en el movil pero de momento no los puedo colgar por problemas de conexiones que no voy a contar, seria aburrido y no viene al caso, vaya, ya me he pasaddo con la explicación. Bueno, si lo soluciono, las cuelgo.
Por cierto, el domingo por la tarde hubo overbuquin(se escribe así) por la obra,y según dijo el vigilante, el tenía por lo menos para ocho meses más allí, así que hasta el año que viene por estas fechas más o menos, no nos vemos, ojala sea antes.
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
14/11/2006 10:12
Venga chicos, que los primeros que vayan a firmar hot, nos cuenten algo porfa. Que ya no me quedan uñas. Esa fecha de entregaaaaa. Muchas gracias
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
14/11/2006 12:01
Hola a tod@s:
Acabamos de volver de firmar el contrato y como muchos estais impacientes os hacemos algún adelanto:

- La fecha fin de obra es 30-10-07 (momento en que nos llamaran para ir a ver los fallos de la casa)y la entrega de llaves sería unos dos o tres meses después, si la fecha de entrega se adelantase, nos llamarían antes.

- Los metros del piso en nuestro caso coinciden con los del plano, los del garaje y tratero los pone en el contrato, (en nuestro caso 10,13 y 7,78 respectivamente).

- El precio de la hipoteca es algo más elevado del que ponía en la carta que nos enviaron (al menos para nosotros)y se reservan la opción de ajustarlo una vez que tengan los metros útiles definitivos del piso.

- La documentación que solicitan es la misma que a otras promociones.

Creo que no me dejo nada importante, lo del muro del jardín no lo hemos preguntado, así que os toca a los siguientes.....
Saludos a todos y animo que ya hemos avanzado un pasito mas.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
14/11/2006 12:33
Muchas Gracias por la información, solo quería preguntaros qué documentación pedían, es porque no tengo muchos días libres en el trabajo y ver si puedo adelantar ya algo para el viernes. Enhorabuena a los premiados
ago.-2005
290 mens.
Usuario Habitual
14/11/2006 12:35
Moraleja. Hasta Febrero de 2008 no se podrá entrar. Ayyy, como me acuerdo de nuestro amigo Taistosflipaos y su visión de futuro con que lo darian en Junio del 2007. Que le vamos a hacer.
Por cierto JYB2006, dices que tu plaza es de 10,13 y tu trastero de 7,78. Entiendo que no va en función de los metros cuadrados de la casa. ¿el vuestro supongo que es de 3D?. ¿A los demás le han dicho esas mismas medidas?
nov.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
  lizzy
14/11/2006 13:44
Hola Juanchirli. Parece q va en función de los metros de la casa pq mi piso es de 1 dormitorio y el trastero no llega a 6 metros cuadrados. La plaza de garaje igual, claro. Saludos.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
14/11/2006 15:59
Kate dijo:

Para Rodalrub y todo el que le interese ir adelantando el tema de documentación, copy&paste de dos mensajes del foro de Vallecas 10 en que lo explican perfectamente:


"...El certificado de no titularidad es individual, es una nota simple por persona, y cada certificado cuesta 10,46 € (con lo cual para las parejas 20,92 €). De hecho te hacen una factura por cada nota, porque creo que luego te lo puedes deducir en la declaración de la renta del año siguiente. Esto te lo dan en el momento. Y no hace falta que vayais en persona, si no podéis ir, haceis una fotocopia del DNI y una autorización firmada por vosotros y por la persona que va a ir a recoger el certificado y no hay problema, te lo dan en el momento.

Con respecto al certificado de la renta del 2005 , tienes que comprar un impreso (si sois una pareja uno por persona), cada impreso cuesta 0,15 €. Se rellena allí mismo y también te lo dan en el momento. NO vale lo que ha mandado hacienda por correo, el otro día insistieron en la firma de que eso no valía, que lo querían reciente y a la fecha más actual posible. Aquí tampoco hace falta que vayamos en persona, con autorizaciones también se pueden pedir.

Bueno creo que no se me olvida nada.

Saludos a todos "

"... si en el Certificado de (No) Titularidad (Prícipe de Vergara 72), sale que se tienen propiedades , hay que solicitar una NOTA SIMPLE por cada una en el Registro de la Propiedad que corresponda, son 3´49 € por nota. Pensad que se pueden tener propiedades "legalmente" cuando vienen de una herencia y la titularidad es compartida y/o el usufructo de la misma es de otra persona.
Las notas simples las puede solicitar cualquiera, únicamente piden identificación y en algunos casos motivo. Las dan de un día para otro, como mínimo..."



Aquí te mando el recordatorio rodalrub, ya te lo contesté a principios de mes. ¿Es esta toda la documentación que han pedido o hay más, chicos?.

Por cierto, aunque el precio de la hipoteca varíe ¿este segundo pago se ajusta más o menos a lo que os ponía en la primera? Gracias.
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
14/11/2006 16:26
Kate la documentación es la que comentas, aunque también piden:

- Una fotocopia del D.N.I. de cada miembro de la unidad familiar
- Una fotocopia del libro de familia y compulsar con el original SÓLO en caso de que esté a tu nombre (si eres soltero no hace falta).
- La carta de pago con la impresión mecánica del banco como justificante de haber hecho el segundo pago.

------------------------------------------------
En caso de no haber hecho la declaración del 2005:

- Certificado negativo de hacienda (lo dan en cualquier delegación y el impreso son 0,15 por persona).
- Vida laboral (se puede solicitar por internet y te la envían a casa).
- Certificado de retenciones de la empresa/s en las que has trabajado.
- Declaración responsable de ingresos.

Creo que no me dejo nada, no obstante escribo de memoria así que corregidme si me he dejado algo.

Por otro lado el importe del segundo pago es aproximadamente igual, unos 100 Euros arriba...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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