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ENSANCHE VALLECAS 9 (CON CARTA POR FIN)

Actualizado 26/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
28/02/2007 23:15
big fish dijo:

Hola a todos, la verdad es que yo tampoco veo nada claro eso de que te puedan quitar la vivienda, pero haciendo caso a Villacote, que parece estar muy bien informado, estamos preguntando a familiares por lo del tema del aval ; por cierto Villacote no se si me podrás informar del tipo de aval que pediría el banco si finalmente no cumplieramos las condiciones (otro piso, otra nómina, una nómina de funcionario ...). También me gustaría saber si el ascensor llega al garaje, nosotros tenemos un niño pequeño y en el piso que estamos ahora de alquiler, aunque dispone de plaza de garaje no solemos utilizarla ya que al no llegar el ascensor tenemos que subir dos tramos de escalera y pasar un par de puertas muy estrechas con el carrito, cosa que cuando vamos los dos es difícil pero cuando va uno solo es casi imposible. Por último comentaros, como anecdota, que el domingo a mediodía pasamos a ver los pisos y cuando estaba haciendo unas fotos desde el exterior vino un gitano, de los que cuidan las obras, supercabreado, y me dijo que no podía hacer fotos, que los jefes les habían echado la bronca por que se estaban publicando fotos en internet. No era ni siquiera de nuestro edificio y aunque se que no me puede decir nada, guarde la cámara. Simplemente comentarlo. Un saludo a todos.


Vereis tanto tú como los que se puedan encontrar en parecida situación. No teneis en principio que agobiaros, los comentarios que he realizado los he hecho con el fín de que no os pille el "toro", es decir como todavía quedan posiblemente como mínimo de 6 a 8 meses para escriturar, os aconsejo que vayais estudiando vuestras verdaderas posibilidades, informandoos con serenidad, pero no lo dejeis para el último momento, porque luego con las prisas, las cosas no suelen salir bien y con precipitación no se piensa ni se decide correctamente.

Por ello ir viendo y calculando vuestras posibilidades, por ejemplo, 1º usando el simulador de hipotecas del Banco ING direct cuya página web puse en mi mensaje del 26/02/2007 a las 23:34 ; y 2º si veis la cosa algo "oscura", dirigiros a la Oficina del BBVA que os pille más próxima, llevando las tres últimas nóminas de todos los componentes de vuestra unidad familiar y la Declaración de Renta (en caso de que la hagais) y haceis la consulta sobre las posibilidades que tendrías, haciendoles ver que se trata de vivienda VPP de la EMV con hipoteca cualificada al 3,21% y a 20 años que os van a ofertar dentro de unos meses en el BBVA (no se sabe todavía la Sucursal).

En caso de que preciseis de un aval ya os lo dirán en que condiciones, y si no, se lo preguntais. Estimo que lo que les interesa a todos los Bancos es el aval de un familar lo más directo (padres, hermanos) que posean una buena nómina de una empresa importante o de la Administración Pública y que no tengan deudas importantes (préstamos u otras cargas).

Respecto a los ascensores, bajan completamente hasta las dos plantas sótano en que se encuentran los garages.

Saludos y ánimo.
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
01/03/2007 08:43
Leillo,
muchíiiisimas gracias por la información.
Estaba bastante "nerviosa" desde que ví en los planos la habitación en forma de triángulo y la cocina tan estrecha. Además, todos los del foro que han entrado en los pisos, sólo habían visto las casas de 2 habitaciones que no dan a la esquina (son muy cuadraditas, qué suerte!) y no nos valía la información que nos pasaban.
Ahora ya me quedo mucho más tranquila. Si la cocina es ancha como dices, incluso se puede poner una mesita para comer.
A ver si un día puedo colarme yo y cuelgo más info, pero siempre que he ido estaba el guarda dando vueltas.
Por cierto, creo que es buena señal lo de la prorción 18, que les han llamado a ver los desperfectos antes de tiempo.
Gracias.
B.
dic.-2004
509 mens.
Usuario Frecuente
  izan
01/03/2007 09:55
tengo un amigo en la promoción de aguila-alcatel, y a él le enseñaron el piso para los desperfectos en dic-06 y se lo han entregado en feb-07, y la fecha de entrega en el contrato ponía mayo-07, asi que puede que sí que nos lo entreguen antes.
dic.-2005
127 mens.
Usuario Habitual
01/03/2007 12:11
Respetando los gustos de todo el mundo, LAS PUTAS LAMAS ME PARECEN HORROROSAS, tiene pinta de carcel y se cargan todo el encanto. Son unos perros, porque en el proyecto ganador del concurso no se hablaba de lamas sino de cristaleras amplias, así que una nueva sorpresita. Por Dios espero que no sea tan malo como parece
dic.-2006
59 mens.
Usuario Habitual
01/03/2007 12:49
Yo no lo hubiera expresado mejor
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
01/03/2007 13:15
CON RESPECTO A LAS LAMAS ESTOY COMPLETAMENTE DEACUERDO CON LO ESCRITO POR RODALRUB, NO COMPRENDO COMO EN UN PISO QUE, SUPUESTAMENTE Y SIEMPRE CON EL PROYECTO GANADOR EN LA MANO, DEBERÍA AHORRAR TODA LA ENERGÍA POSIBLE TIENE ESAS LAMAS QUE EN VERANO VAN A PROVOCAR QUE NOS COZAMOS VIVOS, (YA QUE EL METAL, DE TODA LA VIDA, SE CALIENTA CON EL SOL Y POR TANTO APORTARÁ MAYOR CALOR A LA VIVIENDA) Y EN INVIERNO NOS VAMOS A HELAR (YA QUE NOS QUITAN TODA LA LUZ Y POR TANTO TAMBIEN EL CALOR CORRESPONDIENTE QUE ESTE DA). NO SE SI SE PODRÁ DENUNCIAR O HACER ALGO AL RESPECTO, SI ALGUIEN SABE O TIENE INTENCIÓN DE HACER ALGO POR FAVOR QUE LO COMUNIQUE POR QUE NO HAY DERECHO.
SALUDOS.
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2007 13:49
A nosotros también nos parecen horrorosas, ¿alguien sabe si tienen intención de solar las "terrazas" o van a dejarlas con suelo de rejilla?.
Por otro lado las separaciones laterales con otros vecinos parecen muy bajas en las fotos, ¿lo dejaran así?...
Cuantas dudas.................
nov.-2005
270 mens.
Usuario Habitual
01/03/2007 14:04
La verdad es que a mí tampoco me gustan nada las lamas, pero yo creo que como se pueden regular, si se dejan en posición horizontal entrará la luz de sobra, no?.
son como las persianas de las casas (las que son de lamas) que pueden estar cerradas (y no entrar nada de luz) o abiertas (y entra mucha luz).
B.
dic.-2005
268 mens.
Usuario Habitual
  jams
01/03/2007 14:24
Estoy totalmente de acuerdo en lo de las PUTAS lamas de los cojones, además, como cojones la moderna arquitecta deja poner con ese suelo de diseño (para mi horroroso, por foto, lo mismo al natural es bonito) y te ponen el PUTO gotelé en las paredes. Ya me veo a la mayoría de los vecinos mojando de agua las paredes y con una espátula quitando el gotelé. (y por lo menos lo voy a hacer). Y las puertas, me da la sensación que van a ser de esas lisas huecas de los años 60 (con la cantidad de puertas blancas bonitas que hay.
Un saludo a todos y bienvenidos a prision breack.
Se me olvidaba, alguien sabe si van a vallar las entradas?. Si no, otro gasto más que tendremos que hacer, digo yo.
dic.-2006
374 mens.
Usuario Frecuente
01/03/2007 14:54
Por favor, alguien sabe en que página de la galería están las fotos que han colgado.
Es que he estado mirando y no las he visto.
Un saludo
dic.-2005
39 mens.
Usuario Ocasional
01/03/2007 15:40
"ferylaura" sólo tienes que pinchar en la pestaña "GALERIA" yson las tres primeras fotos que aparecen....
ene.-2006
168 mens.
Usuario Habitual
01/03/2007 15:45
Digo yo que tal vez, una vez entregadas, podremos quitarla si estamos de acuerdo todos los vecinos....
mar.-2007
7 mens.
Usuario Circunstancial
  dayvi
01/03/2007 16:29
Hola vecinos,es la primera vez que escribo en nuestro foro,y lo ago por el tema de las lamas,la verdad es que viendo el proyecto ganador..a la realidad se le parece en poco la verdad,yo creo que deberiamos de ponernos de acuerdo en este tema,por que luego posiblemente nos arrepentiremos,ya que yo pienso que si decidimos quitarlas cuando ya vivamos alli nos va a salir x una pasta,eso es todo vecinos,un saludo
mar.-2006
165 mens.
Usuario Habitual
  noms
01/03/2007 16:43
Estoy deacuerdo contigo dayvi, deberiamos hacer algo ahora que todavía estamos a tiempo, no se, poner una queja o algo similar, por si se pudiesen cambiar esas lamas por algo menos claustrofobico y más estético, aunque fuese pagando un poco más, xq si luego queremos hacerlo nosotros por nuestra cuenta nos va a salir mucho más caro.

saludos.
dic.-2005
149 mens.
Usuario Habitual
  kate
01/03/2007 16:46
Joder, qué cosa más horrenda. Quedan aún peor de lo que me imaginaba. Hasta empiezo a tener envidia de las del edificio de al lado, que son mucho más bonitas y prácticas. Espero que no haya claustrofóbicos entre nosotros porque si no lo van a pasar mal.

No sé cómo os pilla por sorpresa lo de las lamas. Pusieron exactamente la misma el año pasado para hacer la prueba y a alguien le confirmaron que no las iban a cambiar.

Lo de quitarlas... ojalá nos lo permitiesen, que no lo tengo del todo claro, pero además creo que saldría por una pasta y nunca nos íbamos a poner de acuerdo para LA "superderrama"

Respecto a lo del suelo de las terrazas, seguro que tienen que cerrarlo ¿os imaginais que nos dejan sólo las rejillas y deja el vecino de arriba las lamas abiertas en un día de lluvia?

Aparte de a los de Vallecas 18, parece que a alguien de Vallecas 25 también le han dicho que les van a empezar a llamar pronto para ver desperfectos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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