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Viviendas en Parla

Prestamo cualificado.........

Actualizado 09/10/2006
2197 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 07:19
NO ES ENFADO ES LA REALIDAD...EL QUE ES GILIPOLLAS PUES LO ES.
UNA VECINA COMENTA ALGO PARA AYUDAR..MARTAS12...Y YA ESTA EL COMENTARIO DEL LISTO DE TURNO O NEUROTICO..O GILIPOLLAS....- QUE SI TE HAS DADO DE ALTA HOY...QUE SI PENEDES ESTA POR INTERNET...ETC...
HAY QUE ESTAR MAL O ENFERMO DE LA CABEZA PARA VER MALICIA EN TODO.
Y YA ESTA ...YO MALEDUCADA..GROSERA...IMBECIL...TODO LO QUE QUERAIS...PERO ES QUE ES GILIPOLLAS VIENDO COSAS O QUERIENDO HACER VER COSAS DONDE NO LAS HAY PUES LO ES.
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
06/10/2006 09:13
Muchas gracias a la gente que me ha ayudado.

Ayer estuve en vivienda, estas son las cuentas que he echado.

Tengo los datos en casa de lo que es cada cosa, no los puedo poner. El lunes lo pongo detallado y de todas maneras si son equivocadas me corregis:

Imaginaros que pedis 90000 a 30 %

ING: (Hasta ahora la hipoteca mas barata que he encontrado)
----------------------
Gastos totales: 5200
Impuesto de actos juridicos documentados
Interes: Euribor +033

PENEDES:
----------------------
Gastos totales:

Segun Marta: 1500 / 1700 (Si se lo han dicho a alguien mas por favor confirmarmelo)
Segun la gestoria: 2000 / 3000
Segun el banco: llamale dentro de un rato que esta reunido y ya te mandara el estudio de la hipoteca por fax
(Igual es que si soy gilipollas y me lo han notado en la cara jeje)
Interes: Euribor +060

Estos son los gastos que me salen a mi, ahora podeis hacer 3 cosas:

Quedaros en penedes: la diferencia por lo que voy a pagar entre una letra y otra son 18€ mensuales x 30 meses = 6480€

Iros a ING:Los gastos totales ascenderian a unos 5200€ aunque dicen que te suelen devolver

Subrogaros a penedes e iros al año siguiente:

3000€ en el peor de los casos
cancelacion 1% de imaginaros que quedan 85000 = 850€ porque la cancelacion parcial aunque sea 0% igual tiene cancelar maximo un 25% o algo asi, que no lo se.
Gastos de notario, registro y los 850€ de cancelacion a mi me salen unos 2400€.

Mi conclusion es que quedarme los 30 años con un euribor 0.60 no me interesa. Dependiendo de los gastos iniciales si nos subrogamos a penedes y nos vamos al año nos sale o practicamente igual o 1000€,1500€ mas barato.

De todas maneras tengo miedo de que penedes tenga un as en la manga, porque a todos los bancos que he ido flipan con que no nos den las condiciones por escrito porque como dice marta12 en un enlace (gracias marta) estan obligados a ello.

Estas son las cuentas que me salen ,contrastadas con el ministerio de vivienda. Si estan equivocadas por favor corregidme

Respecto a lo de malukiki pues te repito lo mismo, que no he hecho nada para que me insultes.... y me jode que empecemos asi cuando ni siquiera me conoces. De todas maneras el mes que viene cuando seamos vecinos igual cambias de opinion, o tendras oportunidad de decirme todo lo que piensas personalmente.

Un saludo
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
06/10/2006 09:18
Gracias jfran, sbm, anita...

La verdad es que me esperaba una hipoteca cualificada y si, esto me atacó los nervios porque pense que me habia atado a una hipoteca sin tener tiempo a cambiarme. Hoy que estoy informado, no se si bien o mal (espero que bien) valoro las cosas mas tranquilo y la semana que viene decidiré si me subrogo con penedes o me cambio.
oct.-2004
353 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2006 09:29
Para SBM,

Una preguntita, como has tasado la vivienda???? Han ido los tasadores a verla, no te han puesto problemas los de Pedralbes?? Es k me la tienen que tasar a mi tambien y no se si me la podran tasar facil.

Salu2
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
06/10/2006 09:40
Dicen en otro mensaje que los gastos si te subrogas se los han dado a otra persona por escrito y que son 1700€.
oct.-2004
353 mens.
Usuario Frecuente
06/10/2006 10:35
Muchas gracias!!!!!! Pues ya hablaré con mi banco para comentarselo, pero ya sabiendo que a mas de uno le han tasado la vivienda me quedo mas tranquilo con este tema de la tasacion.

Salu2
oct.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2006 12:14
¿ALGUIEN SABE EL SEGURO QUE ES OBLIGATORIO EN CAIXA PENEDES?, A MI NOVIO LE DIJERON AYER EN LA OFICINA DE PARLA QUE EL DE VIDA Y A MI ME HAN DICHO HOY POR TELÉFONO QUE EL OBLIGATORIO NO ES EL DE VIDA SI NO EL DE HOGAR.
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
06/10/2006 12:29
al menos en otras entidades el obligatorio es el de hogar
salu2
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
06/10/2006 12:55

Hola,sobre los gastos la verdad es que está siendo
poco serio por parte de Penedés y no hablemos de la carta
de Pedralbes.Porque llamas a la chica de la gestoría
y te dice entre 2000 y 3000 euros sin haber dicho
ni que vecino eres ni de que importe de hipoteca hablamos.

Y para eso tengo que
andar llamando a alguien,para que no me lo desglose¿?
Que hubieran puesto en la carta entre 2000 y 3000.

Luego le dices pero lo quiero detallado,te dice
te lo dan en Penedés.
Vas a Penedés y te dicen por ese importe entre 1700 y 2000.Mas seriedad.
En oficinadirecta en menos
de 24 horas me lo han enviado.

Sr Dj ni caso a esas críticas infundadas.
Debe ser que te conocen tanto de comer todos los dias
contigo.....que para que seguir.


feb.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
06/10/2006 21:09
holas a todos
yo lo tengo por escrito de esta mañana via fax

gastos de registro 535.38 €
gastos de notario 766.16 €
gastos de hacienda 0
gastos de gestion 265.64 €

total 1.567.18 €

gastos de subrogacion 95 €

seguro del hogar 150 €

seguro de vida 80 €

sobre una hipoteca de 94.093.48 €
30 larguisimos años
cuota de 449.22 € (el primer año)

espero a ver ayudado a alguien

saludos
ago.-2004
172 mens.
Usuario Habitual
  pkpmz
08/10/2006 11:17
segun norris es interesante quedarse el primer año en penedes y luego revisar y cambiarse ,no?? me parece buena idea....aunque por lo cabrones q han sido y como se dice por aqui ...el dinero y los cojones ,para las ocasiones...puede q me lo lleve a otro banco.
oct.-2006
10 mens.
Usuario Circunstancial
09/10/2006 08:22

Hola,para tfernandez ó a quien
le hayan dicho lo mismo.

Puedes por favor!! poner el nombre que te daban
del seguro de vida.
Porque a mi me han dicho que el mas barato(hablo
con Penedés) es de 153 euros al año.Y tu comentas
80 euros.

Saludos
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
09/10/2006 09:25
pkpmz dijo:

segun norris es interesante quedarse el primer año en penedes y luego revisar y cambiarse ,no?? me parece buena idea....aunque por lo cabrones q han sido y como se dice por aqui ...el dinero y los cojones ,para las ocasiones...puede q me lo lleve a otro banco.


Es rentable si nos dicen la verdad en los gastos..... que los tengo de corbata porque a esta gente no le gusta mucho dar las cosas por escrito

Mañana me decido

salu2
feb.-2005
50 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 14:27
holas
djnorris, cierto es que no les gusta y aunque serian ellos quien amablemente deberian darnoslo, a mi me lo dieron de buenas maneras
de todas formas si te sierve de algo yo te he dejado lo que a mi me dieron y que conste que me caen tal mal como a ti, vamos que yo no llego al año con ellos
un saludo
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
09/10/2006 15:36
Holaaaaaaa tfernandez. Si a mi no es que me caigan mal, es que como no puedo ir a la oficina les he pedido que me las manden por fax y no me lo mandaban. Y como a la gente tampoco se lo daban por escrito pues me mosquee un poco.

De todas maneras me han llamado y he quedado en dar la respuesta mañana, y si me decido antes de firmar pido todo por escrito. Salu2
sep.-2008
817 mens.
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