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Viviendas en Parla

2ª plaza de garage y cartas

Actualizado 02/04/2006
2036 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
353 mens.
Usuario Frecuente
28/03/2006 13:43
Yo hable hace tiempo con Belen y tb me dijo k 45 plazas de garaje, pero posteriormente volví a hablar con ella y m,e dijo k al final eran 31, como en la carta. No se si habrán cambiado de idea.
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
28/03/2006 17:55
pues a mi me aprece perfecto q sirva el numero de reserva inicial.... supongo q a mi no me llegará la segunda plaza pero me parece lo mas justo
oct.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
28/03/2006 21:42
YO LO RESPETO. PUES HAY QUE SEGUIR UN CRITERIO.
PERO EL Nº DE RESERVA DEPENDIA DE LA ENTREGA DE 3 MILLONES. Y SI EL "BANCO" NO HUBIESE TARDADO UNA SEMANA SIN MOTIVOS PUES PILLARIA PLAZA DE GARAGE. ASI QUE TANTO COMO JUSTO NO LO SE? ES MAS JUSTO EL QUE TIENE 3 MILLONES O EL QUE TIENE QUE PEDIRLO Y LE TARDAN UN TIEMPO EN DARSELO....ESA NO ES JUSTICIA...SOLO ES UN CRITERIO. Y YA ESTA. QUE SE VA A SEGUIR EL DEL NUMERO DE RESERVA PUES LO RESPETO, A VER QUIEN ERA EL QUE DABA 3 MILLONES ASI COMO ASI...PUES LOS PRIMEROS QUE SE LANZARON SUERTE HAN TENIDO.
PERO BUENO MI OPINION ES QUE ES UN CRITERIO Y SE ACEPTA UN PUNTO.(y sino pues ajo y agua...que le vamos a hacer..)
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 11:39
mi numero no depende de la velocidad con la q di 3 millones, si no con la rapidez con la q nos apuntamos, yo tengo mi numero antes de dar el dinero.... eso vino despues
abr.-2005
136 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 12:19
De todas formas Malukiki, no te preocupes, supongo que no todo el mundo querrá o podrá tener la segunda plaza de Garaje, es de cir, si hay 45 plazas no van a ser para los primeros 45. Lo que está claro es que si este es el nº real, hasta la reserva 45 saben seguro que tienen plaza y los que están después, dependen de los anteriores. Por cierto, me he informado y esta segunda plaza de garaje se puede hipotecar, lo que sucede es que los bancos por Internet no dan este tipo de hipotecas así que hay que buscarse otro o subrrogarse a la de la promotora. El problema es que hay que dar el 20% de su valor en la formalización de la reserva.
oct.-2005
46 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2006 13:50
no pasa nada crispi. las cosas son como son y se aceptan y punto. Esta claro que para todos no hay. y ya esta.
-KOLETAS-, tu a lo mejor eres de esos "afortunados", ya que yo dije un lunes en la casetilla de pedralbes, que si, que estaba interesada, que me guardasen el numero ya que el dinero tardaria uno o dos dias el banco, al final fueron 5, pero mira por donde me dijeron que NO. Es como todo en la vida a unos les guardan el numero sin dar los tres millones y a otras como mi caso pues no. con lo cual KOLETAS, tu hablas desde lo que te ha sucedido a ti...yo hablo desde lo que me ha sucedido a mi. y ya esta.
De todas formas no hay que entrar en discusiones ni nada.
Es por número de rererva y ya esta. Asumido y punto-final. no hay mas nada de que hablar.
En todos sitios es asi. Lo que no se es por que se habla o se inventan la posibilidad de sorteo...esto es lo que crea tb falsas expectativas.
mar.-2004
230 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 14:11
Buenas tardes, todavía no he podido pasarme por la caseta y no se cuándo podré ir así que... ¿alguien poddría informarme de las condiciones para comprar una plaza?

De momento sé que es por el mismo orden que la elección del piso pero ¿y en relación a lo demás?:
- ¿cuánto vale el garaje con IVA incluído?
- ¿Habría que pagar ahora el 20% y el resto cuándo?
- Cuántos metros cuadrados van a computar, 25 m2?
- ¿El 80% se podrá subrrogar a la hipoteca normal del piso?

Gracias.
mar.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2006 14:17
Para bajar a la piscina también lo vamos a tener que hacer por orden de reserva? En el garaje si no hay señales de circulación se va a ceder el paso a la derecha o también va por orden de reserva? Para salir del portal utilizamos la norma general de convivencia "deje salir y luego entre o también lo hacemos por este número de reserva? Vamos a ver, que las personas que estamos de la mitad para abajo podemos ser tontos pero no supertontos
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 15:14
Disculpa si ha sonado a "discusion" en ningun momento fue mi intencion, lo siento.
bueno yo si he hablado de las plazas con Belen y me dijo q el 20% famoso se pagaria en mayo, despues de la semana santa, y el otro 80% o se paga en mano a la entrega o se añade a la hipoteca....
pero ya sabeis q las cosas van variando, asi q eso es lo q me han dicho a mi
mar.-2004
230 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 16:26
Muchas gracias kOletas por la información. Lo que aún no me ha quedado claro es cuánto cuesta cada plaza, tendrá un valor determinado el m2 ¿verdad?

En relación al número de orden, nosotros no podemos hacer nada porque Pedralbes es una constructora y no podemos opinar. Supongo que ésta será la última cosa que se haga por orden de inscripción. Patrullero, me ha hecho gracia las cosas que se te han ocurrido, menos mal que afortunadamente es broma porque sino tendremos que sabernos de memoria el número de orden de cada vecino para saber si podemos meternos en la piscina antes o después, pasar al garaje, entrear o salir del portal... me estoyo imaginando a toda la urbanización saludando como militares y eso no me molaría ni un pelo, y espero no haber herido la sensibilidad de nadie.

Los bajos con patio... supongo que tendrán ese muro de 0,50 cm de ladrillo y el resto, hasta unos 2 metros, de un diseño parecido a las rejas de las ventanas. Es sólo una suposición, pero seguro que en la caseta te informan.

Un saludo.
abr.-2005
136 mens.
Usuario Habitual
29/03/2006 16:40
Yo hablé el otro día con Belén y me dijo que la plaza cuesta unos 585 el m2 así que depende de los metros que tenga la que elijas. El IVA que se imputa es del 16% (creo, eso se me pasó preguntarlo) así que el máximo es de unos 18.000€. El 20% se pagaría en mayo y el resto a la entrega de llaves que, si lo tienes lo pagas en efectivo y si no, tendrías que pedir otra hipoteca o subrrogarte a la de Caixa Penedés que, por lo visto, es bastante interesante (Belén me dejó bien claro que esto no es obligatorio y que el no subrrogarnos no supone ningún tipo de coste). Lo de la reserva, patrullero, no te lo tomes así, cualquier criterio que se siga para hacer un reparto va a ser injusto puesto que no hay para todos, se ha tomado este y si te perjudica estarás enfadado y si se toma otro que a ti te venga bien, protestará la gente a la que no le beneficie.
jul.-2003
1027 mens.
Usuario Asiduo
29/03/2006 16:48
koletas me alegro por ti pero si han guardado el numero a gente me parece fatal. Yo fui el dia que empezaron a vender los pisos y al final el banco me lio 2 semanas al final me pidieron avalistas estan en otra ciudad y no me dio el dinero.Tuve que pedirlo en otro banco con lo cual pasaron 3 semanas en total y casi me quedo sin piso (os podeis imaginar el piso que tengo). Ofreci dar 1 millon y lo otro cuando se me solucionara el credito y me dijeron que nasti.
PD yo no quiero plaza de garaje
Perdon por el rollo pero no me ha sentado bien
salu2
Avatar m30
mar.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  m30
29/03/2006 21:52
Hola a todos
Despues de semana santa es cuando belen comenzara a llamar a los que se han apuntado para que vean los planos , medidas de cada una , precios etc y se elijan, y sobre mayo o junio nos citaran para firmar un contrato de reserva y es cuando habrá que dar el 20% de reserva.
oct.-2004
353 mens.
Usuario Frecuente
30/03/2006 11:56
Bueno, el tema de las plazas de garaje y de los numeros de reserva a mi no me motiva nada, xq yo creo k las plazas estas no tienen xq estar vinculadas a la actual vivienda y x lo tanto no debería tenerse en cuenta el numero de reserva ; pero como eso ya está decidido solo queda ajo y agua, jejeje

En cuanto a la hipoteca, ayer estube en la Caixa del Penedés y la hipoteca va a ser de la siguiente manera:

Tipo de Interes: 3% Fijo durante toda la vida de la hipoteca.
Años a pagar: 20 años
Cuota Total: Pues depende de la vivienda, pero mas o menos desde 580 euros la mas barata hasta un 700 euros la casa mas cara.

Y bueno, creo k una hipoteca así no la va a encontrar ni cristo en ningún otro sitio a menos que trabaje en un banco.

Salu2
mar.-2006
152 mens.
Usuario Habitual
30/03/2006 11:59
a 30 años no se podia no???
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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