Hipoteca con CAM
¿Cuáles son las características de la hipoteca joven del CAM y el Ayuntamiento de Madrid?
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Me he enterado de una hipoteca joven con el CAM (Caja de Ahorros del Mediterraneo) y el Ayuntamiento de Madrid. Los requisitos para acceder a ella son tener menos de 35 años y la vivienda que compras debe estar en el municipio de Madrid (no en la Comunidad).
Características:
En los primeros 6 meses: interés del 3,75 € y después un E + 0,25.
En cada revisión se parte de un E + 0,85. Pero con Domiciliación de nómina, 3 recibos, seguro del hogar y tarjetas de crédito y débito se alcanza un E + 0,45.
No recuerdo cada cuanto tiempo eran las revisiones.
Se podría llegar al E + 0,35 con un nuevo producto bancario (fondo de inversión, plan de ahorro, seguro de vida,...)
Si el importe que se va a solicitar es superior o igual al 95% del valor de tasación de la vivienda entra en juego un avalista con el coste que conlleva.
Se permite una cancelación parcial de hasta un 25% cada año sin coste alguno. Por encima de esto, sería un 0,50% del importe pendiente.
Los gastos de escrituración de una nueva hipoteca serían de unos 3318 € (en mi caso) ; a sumar aquí los gastos de Notaría, Gestoría,... que al ser una compra-venta serían los mismos que al cancelarla con Ibercaja (Aprox 750 €)
Conclusión: Personalmente y en función mis características (importe a pedir y años a pagar) no me ahorro nada trabajando con CAM, incluso saldría perdiendo algo haciendo números. Pero que cada uno haga sus cálculos.
La sucursal de CAM con la que hablé está en Rivas-Vaciamadrid (Avda. Pablo Iglesias 81)
Espero haber ayudado.
Un saludo