Hipotecas
¿Es abusiva la cláusula de subrogación si disponemos del dinero para la hipoteca?
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Hola,
Hablando por ahí y consultando en la OCU, me dicen que es una claúsula abusiva el hecho de que nos obliguen a subrrogarnos si el día de la entrega de llaves disponemos del dinero (bien por capital propio o bien por otro banco).
El tema es que si nosotros tenemos el dinero ¿por qué tenemos que hacer una subrrogación (pagando comisión) y luego cerrar la hipoteca (pagando otra) en lugar de cancelar la hipoteca de nefret directamente?
La solución que dan en la OCU, es que respetemos el contrato (es decir, nos subrroguemos) y que en las escrituras de la hipoteca solicitemos añadir una nota que indique que no estamos de acuerdo con esa claúsula por considerarla abusiva y disponer del dinero a la firma.
De esta forma, queda abierta la vía legal para solicitar de forma colectiva la devolución de los gastos incurridos.
Es una alternativa para los que queramos buscar otras financiaciones más competitivas que la original.