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Enhorabuena a todos

Actualizado 20/12/2005
1092 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
  GGMR
25/11/2005 15:00
Pues yo soy del 9 portal 5ºD

estais invitados a ver las preciosas vistas de la casa

voy el lunes a las 4 pero tengo que pasar antes por el banco... uff, que pereza
oct.-2005
66 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 15:17
Lo primero ..pues eso..que enhorabuena a todos, tambien para aquellos que hubieran preferido retrasar todo esto aun mas , que seguro que habitan sus casas como los demas a pesar de todo...Que envidia me dais!!..Ya me voy fijando en ventanas abiertas y alguan temprana luz de casquillo y bombilla cutre..nada todavia..un consejo, empezar por el trastero..estanterias, bombilla..pintura..es lo primero que vais a llenar y arreglarlo despues implicara sacarlo todo a ese magnifico pasillo por el que hay que andar de lado...y bueno, a Literola, especialmente al Sr.Sevilla, agradecerle la exposicion que realizo pues creo que no pudo expresar mejor lo que muchos sentiamos y tambien temiamos..y tambien decirle que los que aun no hemos firmado hechamos de menos una lista..o algo parecido en la que figure el orden en el que vamos a escriturar..ayudaria a la espera...me apunto a la fiesta, por supuesto..parcela 9 un 5º..con las mismas vistas que GGMR ;)
mar.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
  GGMR
25/11/2005 16:53
Hola de nuevo. Otto o alguno que ya haya firmado, podrías explicarnos que es lo que has tenido que hacer en lanotaría?, que has firmado, como has pagado o si se paga allí o de otra manera, si tuvisteis que esperar mucho... ya sabeis paso a paso lo que hicisteis.

Muchas gracias
oct.-2005
178 mens.
Usuario Habitual
  ayesu
25/11/2005 17:18
Yo querria que alguien informara si Caja Madrid obliga a hacerse un seguro de vida.
Me han dicho que el precio es abusivo.
mar.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
  GGMR
25/11/2005 19:42
Yo me he quedado igual de sorprendido, se lo he dicho a nuria y creo que no es obligatorio. eL LUNES voy por la mañana, a medio dia, escribo lo que me haya dicho
may.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
25/11/2005 19:47
No es obligatorio el seguro de vida, el seguro de la casa si pero tampoco tendrias que contratarlo con ellos puedes elegir cualquier compañia aseguradora. El seguro de vida no es un seguro obligatorio, a veces algunos bancos te "obligan" a hacerlo con ellos para que te concedan la hipoteca, hay muchas denuncias en la OCU sobre el tema. Nosotros tenemos concedida la hipoteca y solo si quieres contratas seguro de vida y hogar con ellos, no te pueden obligar. Un saludo y buen fin de semana.
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
  EERR
26/11/2005 20:02
HOLA A TODOS¡
ya tengo las llaves, y ya he visto la casa, me han arreglado todos los fallos, estoy muy contenta,
el tema del seguro:el de vida es voluntario, y el de hogar es obligatorio,
en la firma de escrituras estuve hasta las 8:30, y te dan una carpeta con un monton de llaves ,
en las casas no se puede hacer gran cosa por que no tenemos agua, y espero que pongan pronto el ascensor,el telefonillo ya se ha estropeado, y hace muchisimo frio, espero que la navidad sea mas calida con todos nosotros alli,
me he cruzado con varios vecinos, y todos tenemos una cara de felicidad que no podemos con ella,
solo deciros a todos que mucho animo¡¡que pronto estaremos todos viviendo alli¡
saludos¡¡¡
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 08:38
Hola a todos. Alguien me podría explicar que es eso de hacer un ingreso a la cta. de Cajamar en concepto de ajustes contables??? Hoy lunes van a firmar personas que le han pedido que haga un ingreso de unos 3000 € a otros 1195 € a la cta de Cajamar en concepto de ajustes contables. Y no se refiere precisamente a gastos de notario. LAs personas que habeis esccriturado ya, sabeis algo de esto??????
nov.-2005
49 mens.
Usuario Ocasional
  EERR
28/11/2005 13:58
HOLA, yo tuve que pagar unos 1.400,
te dicen que son ajustes contables, y ademas te dan un papel con un numero de cuenta de una gestoria para pagar otros 1.080 euros, asi que es mejor no pensarlo,
lo bueno es que he estado en el banco,a hacer la transferencia de estos 1.080 euros, y me han dicho que la primera letra no la pasan hasta 1 mes despues de firmar las escrituras,(asi nos poemos recuperar un poco)
dar de alta el agua son 220 euros,
y el gas hasta el miercoles no se puede,
la luz de momento tenemos la de obra,
Saludos¡¡
nov.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 15:36
AHHH, y por que no NOS pasan la letra hasta el 1 de mes nos quedamos tan tranquilos, y esos 1400 euros de que son y donde van. QUE ES NUESTRO DINERO, QUE YA ESTÁ BIENNNNN QUE EN LA ÚLTIMA REUNIÓN NO DIJERON NADA SOLO GASTOS DE NOTARIO 1080 EUROS. HAY GENTE QUE LE HAN PEDIDO HASTA APROX. 4000 EUROS.

sep.-2005
135 mens.
Usuario Habitual
28/11/2005 16:24
Los de Cajamar no sé cómo funcionan, nosotros lo hemos hecho en CajaMadrid. A mí la gestora me ha pedido novecientos y pico euros que es lo que me falta aún a pesar de los ciento doce mil euros de la hipoteca. Como he pedido ampliación de hipoteca, me cobran los gastos correspondientes de registro, notaría... que son unos 1200 euros (en su día Nuria me habló de 900 y ahora lo niega). Lo de que a alguno le pidan 4000 euros me parece una burrada, pero igual le faltaba más por poner de la casa
abr.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
28/11/2005 18:46
A mi lo que me han explicado cuando me han dado el precio definitivo del piso es que si a ese precio final (piso, trastero mas plaza/s de garaje) le restas los 42.624,40€ (aportación inicial, 30 cuotas y el dinero que se entregó antes de escrituras), y le restas el importe que te han concedido en hipoteca, te dará como resultado el importe al que estais llamando o llaman ajustes contables. Hacer numeros y mirar si os cuadran las cuentas. Un saludo vecinos.
ene.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
  otto
28/11/2005 23:36
Hola vecinos.
Lo primero GGMR pedrdon por no contestarte hasta hoy, per no he parado, y a estas horas seguro que ya sabes muy bien lo que se hace en la notaria ¿verdad? ENHORABUENA!
Yo psgue 1200 aprox. por los ajustes contables, y espero que me lo expliquen cuando vaya a por la copia simple de las escrituras, pero que quereis que os diga sarna con gusto no pica, y ademas creo que estoy bastante tranquilo a pesar de que fuese un gasto con el que no contaba, ya que en la asamblea me pareció que Literola no nos ha engañado y que no lo va a hacer ahora, y tb que los que provocaron esa asamblea no pusieron sobre la mesa ni una sola razón de peso por la que pudiera cambiar de opinión. Por favor que no se tomen mis palabras como critica hacia nadie ni como nada que pueda crear un conflicto entre vecinos. ES SOLO MI OPINION!
ENHORABUENA A LOS QUE FIRMAIS ESTA SEMANA, QUE ESPERO QUE SEAIS TODOS!!!
mar.-2004
227 mens.
Usuario Habitual
  GGMR
29/11/2005 08:48
Buenos días:

Os explico lo de los ajustes contables.

La concesión de la hipoteca de Cajamadrid era de una cantidad determinada independientemente del precio del piso. Yo 112.000, si sumamos los 42000 y pico que hemos puesto durante estos años no llega al precio final y definitivo del piso (no a todos a un amigo solo le faltaban 400 euros)que nos dijeron (por lo menos yo lo pregunté y me lo dieron por escrito) que iba a costar. Que pasa con eso Que el banco nos dío una cantidad de prestamo que no cubría el total y ahora hay que hacer ese ajuste para pagarlo todo. Yo pedí la ampliación de hipoteca en parte para cubrir esa cantidad que me iba a faltar. Sabía, haciendo cálculos desde que fuí a Cajamadrid a que estudiasen la hipoteca que si sumaba lo que había puesto y lo que me daban de hipoteca no llegaba al total del piso. No es mas dinero del piso, que quede claro si sumais esa diferencia a lo puesto antes y a lo que os dan de base de la hipoteca sale el precio del piso que nos dijeron. Por cierto que cuando se cierre la cooperativa dentro de un año o por ahí, tener en cuenta que se nos devolverá dinero y que los gastos del notario son 1080 pero que luego son menos (no se cuanto) y te lo devuelven. Yo calculo que nos devolverán esos 180 que lo dejan en los 900.

Que por que devuelven dinero en la notaría? pues por que se curan en salud, te piden más de la cuenta por si aumentan los gastos por alguna razón y si sobra te lo devuelven. Eso mismo le hicieron a mis padres en la escriturá de una casa.

Tranquilos que ya tenemos la casa. A mi no me han reparado los fallos pero da igual.

Consejo: Si os dan largas para reparar los fallos y tardan, mandais un burofax y la garantía entonces no expira
jul.-2004
121 mens.
Usuario Habitual
01/12/2005 12:49
Hola vecinos, vamos esta tarde a firmar y el viernes ya estaremos por ahi.
Os pongo un enlace que han puesto en el general, en este enlace ponen un autobus el 35, que pasa por la C/ Jacobeo, asi que las personas que necesiten autobus ya pueden saber que linea hay cerca.

http://www.madridiario.es/mdo/actual/canales/distritos/archivo/carabanchel/linea35-301105.php

Un saludo a todos y nos vemos por la urbanización.

P.D.: Cuando podamos todos hay que tomar esas cervecitas, jajaja
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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