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Pinar de Arroyomolinos Pinar de Arroyomolinos

Pinar de Arroyomolinos

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molino perdido

Actualizado 28/08/2008
44279 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
25/01/2007 20:55
Me refiero a que a la hora de vender te dicen que toda la zona son de unifamiliares y al final aparecen pisos. En el mes de mayo06 en el pleno aprobaron la adjudicación de todas las parcelas del molino perdido, y hay bastantes pisos. En la parcela frente a C/ Huelva desde la caseta dijeron que tambien eran chalets... así que... a rezar. Al final de C/ Huelva van los pisos, además tambien llevan piscina. Lo lleva LA VILLA 2001.Tambien debo de decir, que según ellos la altura de los pisos nunca debe de sobrepasar la nuestra.... esperemos que eso sea así... ya hemos pagado.
Que os parece el color del ladrillo utilizado?
Alguien sabe si la puerta que da acceso a la parcela por la casa tiene algún elemento de seguridad?
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
29/01/2007 11:22
Hola,

hace tiempo que no sigo el foro pero he visto que se han generado muchas dudas. Confirmo que la altura edificable permitida es identica a la nuestra. Efectivamente en la parcela contigua van edificios de pisos pero respetando la altura. Las instalaciones de la 2ª fase son diferentes a las nuestras. Me dedico al gremio de la construccion y os puedo asegurar que el AA no es tan caro (con IVA incluido) teniendo en cuenta que si quieres instalarlo despues te tienes que meter en obra y solo los gastos de desplazamiento de los instaladores van a suponer un 40% del precio. En cuanto a la cabina de hidromasaje estoy de acuerdo, el precio de mercado es de 900€, además cada uno es libre de elegir otro modelo mas moderno o diferente. Segun amigos que viven en la zona, es muy calurosa en verano, con lo que os recomiendo siempre la instalacion completa del AA si podeis permitiroslo.
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
29/01/2007 11:26
Este sabado estuve en la caseta de informacion, y me confirman que habrá un chalet-piloto en el nº21 concretamente. Sin embargo hasta el verano no estará terminado. Los 2 chalets que quedan por vender en nuestra 1ª fase tienen el mismo precio que los de la 2ª, es decir 459.000 €.
may.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
31/01/2007 22:48
La opción del AA estaría bien si lo que instalasen fuera inverter con bomba de calor,porque es la diferencia entre el aire y un climatizador (con el ahorro de energía que supone). Pregunté a la promotora si podían cambiar la máquina y me dijeron que no,así que lo instalaré por mi cuenta.
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
02/02/2007 09:14
Tienes toda la razón, un inverter supone una ahorro energetico importante hasta el 20% ya que evita las paradas y arranques, y permite mantener la temperatura constante una vez que se ha alcanzado. El coste de un aparato inverter viene a ser 180 euros más que un AA. No tiene mucho sentido montar una bomba de calor cuando ya estas pagando por un calefaccion con sistema de radiadores. Por supuesto, no recomiendo a nadie que se instale una calefacción en el techo (conductos y rejillas) ya que además de ser mucho menos eficiente, el usuario se preguntará siempre por qué sigue teniendo frio (leyes de fisica). Resumiendo, estoy de acuerdo contigo, yo me cambiaré el equipo por 180 euros más, abriendo el falso techo del baño, con una sencilla operación sin obra. Actualmente la tecnologia avanza y los equipos son cada vez mas accesibles al bolsillo, pero la mano de obra y las reformas son un campo para los que quieren sacar dinero. Colocar un sistema de conductos por rejillas en toda la casa viene a costar tiempo, esfuerzo y dinero.Tanto la unidad interior como los conductos no quedan a la vista ya que van empotrados en un falso techo. Lo único que se ve es la rejilla que distribuye el aire en cada habitación. Para su instalación es necesario realizar una obra importante. La realización de una instalación por conductos depende de si la casa/negocio se encuentra en construcción o en obra y de la distribución de las habitaciones.
may.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
02/02/2007 14:30
La bomba de calor (en salón y habitaciones) viene muy bien cuando por ejemplo la casa lleva un tiempo cerrada, se alcanza mucho más rápidamente la temperatura que con los radiadores. Por cierto, no sólo tendrás que cambiar la unidad interior de los cuartos de baño si no también la exterior para que sea inverter.
ago.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
02/02/2007 18:07
Estoy de acuerdo contigo Darkwind. No es lógico que te instalen el AA, a ese precio sin ser inverter y sin Bomba de calor. En cuanto a las obras, es algo menor, pensaba pintar antes de ir a vivir por lo que la instalación de conductos por el pasillo y el falso techo no me va a suponer un aumento excesivo del precio.
may.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
02/02/2007 20:08
Para Jorgecs,

No entiendo bien lo de cambiar la maquina por 180 euros. La constructora no ofrece esa opcion, ¿como vas a hacerlo?

O vas a revender la maquina que te pongan y colocar otra nueva?

Si puedes explicarmelo, te lo agradezco.

Slds,
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
03/02/2007 19:53
Buenas compañeros,
os explico ambos conceptos: 1/ está claro que hoy día es mejor el sistema inverter, pero no por la bomba de calor. Esta ultima solo tiene sentido si tu casa la vas a calentar mediante ese mismo sistema de calor/refrigeracion. Para que quieres una bomba de calor si ya tienes un coste invertido en sistema de calefaccion tradicional de radiadores?
La opcion de cambiarlo por 180 euros no te la da la promotora, pero yo voy a cambiar los aparatos mas adelante. Está claro que tengo pensado vender los otros!
Javicard, vas a pintar antes de ir a vivir? Con las ganas que tengo yo de ver terminada la obra no sé si podria aguantar otro par de meses más...jaja. De todas formas te animo a sugerir cualquier cambio o reforma, y si nos interesa a unos cuantos podemos conseguir mejor precio seguro. A mi me gustaria cambiar el tamaño de algunas ventanas pero me da una pereza las obras!
un saludo.
ago.-2006
111 mens.
Usuario Habitual
03/02/2007 20:00
Por supuesto, las casas son un bien diferente que cualqier otro, porque el precio es muy alto. Cada uno tiene que valorar en que invertir su dinero, confort, calidad, o prestaciones, o simplemente decoracion. No estoy pensando en realizar ningun gran cambio hasta que conozca las necesidades reales de mi hogar. Es decir, poco a poco se irá mejorando, dando prioridad a lo que en cada momento sea prioritario Lo que si sé por experiencia, es que como la M-30, las obras mejor todas de golpe!
Ya se va viendo algo del aspecto final de los chalets!
may.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
03/02/2007 20:43
Lo que si estaria bien es ver cuanto nos costaria a los que estemos interesados en poner un sistema de aire acondicionado inverter en toda la casa, igual todos juntos podemos conseguir un buen precio !!!

Habria que ponerse de acuerdo en una marca y con o sin bomba de calor.

Propongo Daikin Inverter con bomba de calor (lo tengo en casa y os aseguro que va realmente bien para cuando llegas de un viaje y la casa esta fria y tambien para calentar mas y mas rapido una habitacion p.ej.para el baño de un bebé).

Los interesados que lo vayan diciendo con su modelo propuesto.

Slds,
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
04/02/2007 21:06
Creo que Grupo Pinar nunca ha negociado sus proveedores. Es decir, todos y cada uno de los componentes de nuestra futura casa, ya están acordados con los proveedores. No solo en madrid, sino que son los mismos proveedores en toda españa, en cualquier promoción.
La opción será vender los aparatos. Quien los compre.
Alguno de vosotros tiene pensado como quedará el tendedero? será una puerta fácil para robos a traves de la cocina?
Slds.
may.-2006
126 mens.
Usuario Habitual
04/02/2007 22:18
No me referia a elegir los proveedores de Grupo Pinar, sino a que una vez entregadas las viviendas, negociasemos independientemente de Grupo Pinar con el instalador que nos pareciera mejor para hacer una compra conjunta y conseguir mejor precio.

Seria bueno que pudiesemos ponernos de acuerdo en un tipo de aparato e instalacion, pero si no siempre podemos intentar conseguir un descuento porcentual y que cada uno se ponga lo que quiera.

Mas claro ahora?

Slds.
ago.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2007 08:33
Estoy de acuerdo en buscar presupuestos e instalar conjuntamente varias viviendas, de esta forma seguro que sale mucho más barato. Supongo que estareis de acuerdo en el sistema, esto es: Por conductos en la primera y segunda planta y split en la buhardilla.
Ah, por cierto yo quiero poner una salida de aire en la cocina, no sé si vosotros también.
Voy a llamar a la empresa que me instaló el AA en mi casa actual para conseguir presupuestos orientativos.
Haced lo mismo y comparamos precios.
ago.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2007 13:53
He conseguido el primer presupuesto:
Maquinas Mitsubishi electric, inverter.
Instalación para chalet de 5 hab. con salida a la cocina, salon y habitaciones. Y Split en la buhardilla.
Con bomba de calor.
12000 euros.
¿Q os parece?
Los Techos de escayola saldrian en torno 800 euros.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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