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Comunidad y escrituras

Actualizado 06/11/2006
438 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2006 15:09
Buenos días a todos, me gustaría saber, ya que no puede ir a la útima reuión que se hizo por portales, si el importe de la comunidad que nos han pasado es mensual.

Respecto a las escrituras alguien me sabe comentar algo?.

Saludos.
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 09:32
Nosotros firmamos la hipoteca con Caixa Catalunya y el otro día estuve hablando con ellos del tema de las escrituras y del sobrante de la provisión de fondos que se cobró en el momento de la firma.Me dijo Marta que aún no les han avisado en la gestoria de que tengan todos los papeles, pero que estemos tranquilos porque en nuestro caso Marta nos llamará directamente para avisarnos de que podemos pasar a recoger toda la documentación.
Normalmente las escrituras tardan unos 3 meses (si tenemos en cuenta que Agosto pilló en medio) echale un mes más así que no creo que deban tardar mucho en avisarnos.
Respecto al recibo de la comunidad, si es mensual.
oct.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 11:15
El importe de la comunidad es mensual. Según tengo entendido a final de año se realizará un ajuste teniendo en cuenta los 600 Euros que pagamos al principio. Me explico. Como ese adelanto se utilizó para la comunidad y ahora hay diferencias entre las cuotas que pagamos los diversos tipos de pisos a final de año se pedirá dinero a los que tienen una cuota más alta o se devolverá a los que tienen las más bajas. Seguramente pase lo primero ya que se necesitará para acometer mejoras para la comunidad, como papeleras, etc...

Para explicarme más graficamente:

P. Ej: Un ático va a pagar una cuota de 150€ y un bajo de 100€. Desde el mes de Junio, que creo que firmamos la mayoría, han pasado 4 meses teniendo en cuenta que en Octubre ya hemos pagado cuota. Según ese cálculo al propietario del ático se le habría "agotado" esa provisión, mientras que el del bajo "debería" haber pagado 400. Esa diferencia de 200€ o se le devolvería al del bajo o se le pediría al del ático para cuadrar los gastos según los coeficientes de participación.

Eso es lo que me pareció escuchar al administrador.

En relación a las escrituras, yo hice la hipoteca con Cajamadrid y la semana pasada me las dieron y me devolvieron algo de la provisión de fondos.

Un saludo.
dic.-2004
355 mens.
Usuario Frecuente
23/10/2006 14:43
ELTRIO: hicisteis la hipoteca con la oficina de la Avenida de la Peseta? Os llamaron para coger las escrituras o llamasteis vosotros?

Un saludo
oct.-2004
71 mens.
Usuario Habitual
06/11/2006 12:18
Tu_vecino:

Disculpa que no te haya contestado antes pero la verdad es que me paso por el foro de vez en cuando.

No la hicimos en la sucursal de la avenida de la peseta porque tengo una amiga en otra sucursal. Las escrituras nos las dió mi amiga hará un mes.

Un saludo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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