Oficina de Información al Consumidor (OMIC)

¿Cuáles son las cláusulas abusivas en los contratos de compraventa de promociones inmobiliarias en la Comunidad de Madrid?

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Ayer estuvimos Oficina de Información al Consumidor (OMIC) y nos comentaron que, en la Comunidad de Madrid, toda la publicidad de una promoción tiene caracter contractual aunque se especifique expresamente lo contrario en el contrato.

Casi todos los contratos de compraventa son contratos de adhesión, osea que el promotor redacta el contrato y tu lo firmas, no hay una escritura conjunta del mismo. Así que la mayoría de las cláusulas son abusivas. Todas las cláusulas en las que no haya igualdad de derechos son abusivas. En nuestro contrato, por ejemplo, todo el tema de cambios unilaterales (exceptuando los que son por causa de fuerza mayor), el tema de las no compensaciones por parte de la promotora en caso de incumplimiento, etc... son cláusulas abusivas y que no podrían aplicarnoslas.