G

geriman

13/10/2005 15:06

Retraso en la entrega

¿Cuál es el retraso en la entrega de llaves?

1.657 lecturas | 18 respuestas

Buenas tardes,
no es por echar mas hierro al asunto, pero hasta Marzo(en principio) no se realizará la entrega de llaves, con lo cual se produce un retraso de 3 meses. No querían cambiar nada porque decían que querían ser coherentes con las fechas de entrega y con el compromiso adquirido y nos encontramos que ya hasta Marzo confirmado no se realiza la entrega...y bueno...espero que sea esta definitivamente porque ya he odido rumores que puede llegar el retraso hasta Junio (no he contrastado la información todavía) por tema de suministro de materiales. Bueno, espero que esto último sea simplemente un rumor y que no llegue pero la fecha de Marzo es la propuesta actualmente.

Habrá que leer el contrato para ver el tema de retrasos porque creo que había un margen de 3 meses unicamente.

Un saludo

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M

Maria_Sergio

28/10/2005 13:06

Hola,
Nosotros firmamos el contrato esta semana y hemos decidido tener una sola letra que en principio tiene fecha 20 de abril, y que coincidiría con la entrega de llaves.
Según nuestro contrato si no nos entregaran las llaves en esa fecha la letra se retrasaría y el timbre iría a cargo de la vendedora.
Lo siento, pero no creo que los pisos se entreguen mucho antes de esa fecha y si os perjudica y no es lo que firmásteis deberíais ir viendo cómo reclamar.

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P

polinesia

28/10/2005 10:08

Pues a mí no me dieron esa posibilidad, me dijeron que la entrega sería en Diciembre y en base a eso hice las letras, por lo que la última letra que supera los 45.000 euros me la pasan en Diciembre. Por otro lado, la fecha de entrega es muy importante para algunas personas, ya que viven de alquiler o han vendido su piso con fecha de salida en base a la fecha de entrega... etc, cada uno tiene su circunstancia personal y puede ser tan perjudicial que se adelante como que se atrase la entrega.

Si dan una fecha de entrega con un plazo de tres meses por fuerza mayor, deben ajustarse ya que los contratos están para algo.

A mí me gustaría saber, que pasaría si yo atrasara el pago de la letra que me van a pasar en Diciembre...

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M

moni003

25/10/2005 10:45

De todos modos que la fecha de entrega en los contratos sea distinta, y la última del 30 de Junio no quiere decir que todos firmemos en esa fecha por retraso en la entrega.
En nuestro caso, fuimos nosotros los que elegimos la fecha de la entrega a partir de enero de 2.006, porque nos venia mejor alargar el nº de letras para no pagar tanto cada mes..........así que aunque si haya retraso,no pasa nada porque algunos tengan como fecha límite hasta junio.
Carmen nos explico que cuando la vivienda esté terminada, aquellos que tengan la fecha de contrato superior a la de finalización tendrán la posibilidad (abonando el resto de letras a la vez)de adelantar la firma de las escrituras.

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S

spyra

24/10/2005 19:55

mi fecha de entrega en contrato es el 30 de junio de 2005....
creo que es el último firmado...

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B

BarbaraGomez

24/10/2005 10:40

Estoy de acuerdo contigo, aunque no sé si el puente es buena fecha.....podemos tantear a ver cuánta gente vendría y aunque seamos pocos, ir moviéndonos y tomar algo.

Voy a ponerlo como mensaje a parte.

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O

OGERMAN

23/10/2005 22:58

HOLA HE INTENTADO CONECTARME DESDE HACE UN TIEMPOY POR FIN LO LOGRO, CREEO QUE ES IMPORTANTE UNA REUNION PARA ADELANTARNOS A LOS ACONTECIMIENTOS. HAY MUCHAS COSAS QUE TRATAR Y EL TIEMPO ES ORO CON ESTA GENTE .EN LAS PROMOCIONES DE ESTA PROMOTORA TIENEN MUCHAS DEFICIENCIAS. SIN IR MAS LEJOS LA PROMOCION DE http://www.nuevosvecinos.com/parquetiernogalvan
PROPONGO UNA REUNION EL DIA SABADO 29 A LAS 5 DE LA TARDE SI ALGUIEN TIENE UNA FECHA MEJOR Q LA PROPONGA Y REALIZAR UNA AGENDA CON LOS VECINOS PARA UN CONTACTO MAS DIRECTO

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H

HastaelGorrodeAndriaNiza

21/10/2005 15:01

Hola, acabo de registrarme y después de leer todo lo que a Niza y Andria respecta, se me está poniendo una mala leche....según he leido, los de Parque Tierno Galván están pensando en medidas legales ya que son unos chapuzas.

Alguien sabe si nos van a enviar una notificación sobre el retraso?

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J

JorGema

20/10/2005 21:30

Nosotros hemos hablado esta mañana con Lucía del Valle y nos ha dicho q la entrega la tienen prevista para marzo-abríl, pero estoy con vosotros, si t dicen abríl, espérate junio por lo menos...

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M

Maria_Sergio

20/10/2005 20:23

La verdad es que nosotros ya esperábamos que se retrasase hasta junio. En la web de andria ya pone que como máximo podían entregar en esa fecha. Así que no nos pilla de sorpresa.
Esperemos que no se retrase más.

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G

geriman

20/10/2005 14:57

Buenas tardes,
No quiero ser pesimista pero hasta Junio me da que no se hace la entrega. Ya había oido un tema de retraso en los materiales y bueno, estan cubriendolo como pueden. Carmen me dijo a mi hace una semana que lo daban en Marzo seguro, a vosotros Abril o Mayo y así hasta llegar a Junio...
En mi contrato pone que la entrega se hara en el periodo del 31 de Diciembre al 31 de Marzo y sobre eso además pueden prorrogarlo otros 3 meses más, ...blanco y en botellla!!!Junio...espero confundirme pero...me da que van a apurar hasta el final.

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B

BarbaraGomez

20/10/2005 11:08

Leeros bien el contrato, nosotros intentamos cambiar algunas cosas, pero claro, no nos dejaron, todo lo que sea mojarse, no lo aceptan.

Con lo que nos contáis....nosotros vamos a ver qué podemos hacer legalmente porque esto ya huele a podrido, sino, leed el foro de Méndez Álvaro, es horrible! www.nuevosvecinos.com/parquetiernogalvan

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M

Maria_Sergio

20/10/2005 09:52

Hola,
Siento deciros que a nosotros nos han confirmado que la entrega será entre abril y junio. Ayer nos llamó Carmen Cebolla para decírnoslo porque estamos pendientes de firmar el contrato. Nos dijo que había recibido una nota de que se retrasaba hasta abril así que lo iba a poner así en el contrato. Creo que el motivo debe ser que están teniendo retrasos en la entrega de materiales.
Por cierto, ¿vosotros cambiásteis algo del borrador de contrato que te dan antes de firmar? Nosotros tenemos dudas sobre lo que significan algunas cosas...
Saludos

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P

periplo

19/10/2005 22:47

Hola,
Ayer llamé por teléfono para preguntar sobre este tema y me lo confirmaron: Me dijeron que se terminará de construir en diciembre pero las licencias etc no llegarán hasta marzo. Me comentaron que nos enviarán una carta diciendo esas cosas y diciendo el estado de todo lo que hemos pedido (condiciones de hipoteca etc) y que si no estamos de acuerdo podremos llamar dentro de un cierto plazo para realizar cambios de las condiciones (entiendo que subrogación etc). También me dijeron que podremos ir hasta antes de que finalice la fecha de entrega para ver el piso y el estado en el que está etc.
Espero que os sirva,
Un saludo.

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P

polinesia

19/10/2005 17:06

Nos podemos esperar de todo... desgraciadamente. Una pregunta Saagor ¿os indemnizaron de algún modo con el retraso? ¿os indicaba en el contrato algo respecto a si no cumplian con el plazo?

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S

sagoor

17/10/2005 12:25

Hola, lo siento pero en esto no os fies.

Nosotros también teniamos FIRMADO fecha de terminación FINALES de 2004. Entrega en primer trimestre...

Resultado FINAl: ENTREGA EN SEPTIEMBRE... y muchos en Octubre y encima INACABADOS... (GARAJE Y TRASTEROS INUNDADOS, SUCIEDAD POR TODOS LOS LADOS, GIMNASIO NO UTILIZBLE Y SIN MATERIAL, etc, etc, etc.....)

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P

polinesia

13/10/2005 18:45

Hola, pues yo firmé contrato en Octubre/04 y la entrega de la vivienda está para Diciembre... aunque lo dudo mucho. Creo que hay un plazo de 3 meses, por fuerza mayor como lluvia, huelgas...si no, por cada día que pase tienen que indemnizar, pero de esto ya me enteraré con más detalle.

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M

moni003

13/10/2005 18:40

Nosotros también tenemos en el contrato que la fecha de entrega será en Marzo (a nosotros nos venía mejor porque nos daba tiempo a ahorrar un poquito desde el fin de las letras hasta el pago de las escrituras).
De todos modos cuando hablamos con Carmen nos dijo lo de siempre, que lo normal es que se retrasen un par de mes, así que supongo que hasta mayo-junio no nos las entreguen.
De todos modos, según el contrato tienen 3 meses de retraso para entregar, pero hay una especie de clausula que dice q si es por motivos burocráticos el retraso puede ser mayor sin que podamos hacer nada. (algo así pero puesto más potente).
Esperemos que no se retrasen mucho porque estamos deseando que nos las den.

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B

BarbaraGomez

13/10/2005 17:55

Nosotros tenemos la entrega en marzo firmada en contrato, aunque se supone que empezarían en diciembre. A nosotros, por contrato, nos la pueden entregar hasta en Junio y según rumores que noshan llegado puede q incluso apuren hasta esa fecha....mirad lo que está pasando en Méndez Álvaro...

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