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MUY MAL CAIXA CATALUNYA

Actualizado 28/06/2006
4975 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
Avatar Raj
sep.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
  Raj
06/05/2006 12:50
Hola vecinos! Yo quería preguntaros, a los que estais tratando con la Hipoteca Joven de Caja Madrid, si os han puesto algún tipo de condición tal como: abriros una nueva cuenta con ellos, tener que haceros obligatoriamente algún tipo de seguro (hogar, vida,uno por si os quedais en paro,...),domiciliar algún pago o nómina....Conozco gente que en otras sucursales de Caja Madrid, si les han comentado esto....En la d la Av. de la Peseta, 50 también? Muchas gracias y un saludo.
feb.-2005
150 mens.
Usuario Habitual
06/05/2006 13:51
Hola Raj...

Los datos de los que yo dispongo son:

- Importe máximo: hasta el 85% del valor de tasación. Hasta el 100% si hay avalistas.
- Plazo: hasta 40 años.
- Intereses: 2,75% fijo nominal los seis primeros meses, EURIBOR +0,39 a partir de entonces con revisión semestral, sin redondeo.
- Sistemas de amortización: admite el francés, y la cuota creciente.
- Comisiones: 0% apertura, 0% cancelación total, 0% amortización parcial hasta el 25% del importe y 0,5 si lo superas.
- Esto es por el convenio con la Comunidad de Madrid, pero adicionalmente Caja Madrid te impone no superar el umbral del 40% de tu sueldo neto, domiciliar nómina y contratar el seguro de hogar y de vida con ellos. El de hogar es el multirriesgo, el de vida es por el importe que tú quieras. Si ya tienes seguro por otro lado, puedes hacerlo de 100 € si te apetece.

Espero que ayude...
Avatar Raj
sep.-2005
35 mens.
Usuario Ocasional
  Raj
06/05/2006 17:29
Mil gracias.....
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 13:47
Hola a todos.
Después de haber estado leyendo todo lo que pusisteis en el foro, el viernes le envie un mail a Marta de Caixa Catalunya para que me aclarase un par de puntos.
Hoy mismo a las 9.30 de la mañana me ha llamado. Ha estado tan agradable como siempre (por lo menos conmigo) y me ha estado aclarando las cosas.
No entiende de donde sale lo del 4% de interés de salida, dice que se nos comentó el 3.5% y eso es lo que va a aparecer en las escrituras.
Y respecto al diferencial del 0.90% tampoco sabe de donde hemos sacado esa información. Dice que de hecho en las escrituras hay una novación de condiciones por lo que el tipo de interés queda modificado. Va a aparecer el euribor+0.75% y se indicará en las mismas escrituras la vinculación necesaria para que el tipo de interés sea del euribor+0.50%.
Sólo quería comentaroslo por si alguno se acojonó un poco con lo escrito el otro día.
ene.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  donga
08/05/2006 14:28
Y tambien te ha dicho que si en algún momento no cumples las condiciones de fidelización se sube al 0,75... por lo menos es lo que nos dijo a nosotros....
Y te ha comentado lo que es una línea de credito y no una hipoteca (pues a nosotros no nos dijo nada y al perguntar a un familiar que trabaja en esto nos dijo los peros a este tipo de hipoteca)
De todas formas me alegro que te aclarase tus dudas.
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 16:33
claro que me ha explicado el tema de la fidelización, y que si no cumples las condiciones te sube al 0.75%, eso ya lo sabía, me lo dijo en la primera visita.
Y respecto a lo línea de crédito, es realmente una hipoteca abierta...si bien tiene el inconveniente de que no permite subrogarse, también tiene la ventaja de que si el día de mañana necesito algún dinero, podré conseguirlo a un tipo de interés más bajo que un personal y a un plazo más largo para que no me suba mucho la letra.Aunque yo si lo veo más como inconveniente que como ventaja porque me preocupa más la subrogación
sep.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 19:01
hola a todos, pues qué suerte tienes moni003, desde luego nosotros le debimos caer en desgracia. hemos vuelto a insistir, le he dejado mil recados, con mi teléfono, mi DNI, y no me contesta, debe ser que mi hipoteca no le interesa y la tuya sí (¿¿??). Y desde luego la información del 4% de salida salió de su boca, y lo tengo por escrito de su puño y letra,(4% para nosotros, qué repito, no le debimos gustar). Y ojo con el tema de la línea de crédito que dice donga, que desde luego marta tampoco lo comenta, tiene bastantes pero, sobre todo de cara a Hacienda
sep.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
08/05/2006 19:02
La cosa es que no es un préstamo hipotecario normal, en los normales el destino del dinero que te presta el banco es para pagar la vivienda. En el prestamo de caixa catalunya el préstamo es con garantía hipotecaria pero no tiene destino, vamos que el destino es indistinto, te lo puedes gastar en el casino si quieres. Pudiera ser que haciendo no te permitiese desgrabarte este préstamo porque el destino del préstamos no es para comprar una vivienda aunque tú te lo hayas gastado en tu casa... hasta ahora hacienda esta haciendo la vista gorda pero puede que deje de hacerlo en cualquier momento.
Aparte no puedes irte a otra entidad a no ser que canceles el préstamo con su consecuente comisión de 1%
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
09/05/2006 09:57
La verdad es que no puedo meterme en las condiciones que ofrecen a cada uno ,pero entiendo que yo no soy un caso excepcional para el banco y que como yo, habrá otros a los que les hayan ofrecido el 3.5% y el euribor+0.50% con vinculación.
De todos modos quería comentaros algo respecto a la vinculación que exige caixa catalunya.BUENAS NOTICIAS, me han comentado desde caixa que la vinculación sólo sería obligatoria el primer año, a partir de ahí la vinculación es optativa y no supondría una subida en las condiciones.
oct.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  spyra
09/05/2006 18:37
moni, espero que te lo den por escrito y no en una hoja a mano y sin sello.
suerte.
Yo de lineas de credito ni quiero oir hablar, las hipotecas abiertas son lo que nos conviene, aparte de que nosotros hemos vendido nuestra anterior casa y necesitamos invertir el dinero en esta y de cara a hacienda...lo que dice kikeve, el credito de caixa cataluña???????
mar.-2005
6 mens.
Usuario Circunstancial
  carmn
10/05/2006 15:37
Estoy con MONI3.
He confirmado personalmente con la directora de la oficina de Caixa Cataluña y no hay vinculación ninguna( esto es algo nuevo y ventajoso con respecto a las condiciones que me comentó en su día).
Directamente la novación implica un cambio en las condiciones y se cambia a Euribor + 0,50 sin tener obligación de seguros, nóminas y demás, aunque el primer año es conveniente tenerlo. Y del 4% del primer año, nada de nada, sigue siendo el 3,5%
Yo siempre he tenido un trato muy agradable y correcto con el banco. Por supuesto, echando cuentas me interesa subrogarme, imagino que cada uno tiene que echar bien sus cuentas.
sep.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 16:38
Nos alegramos mucho que haya gente que le haya ido bien con caixa cat. Desde luego imaginábamos que no iban a tratar a todo el mundo de la misma forma que a nosotros (y que a otros cuantos, como hemos podido ver en el foro). El por qué de este trato tan nefasto e incompetente no lo sabemos, pero fué tal cual os hemos contado, y nos parecía apropiado manifestarlo en el foro para expresar nuestra queja, pues la impotencia que hemos sentido al haber sido atendidos de esta forma ha sido enorme. Está claro que una entidad bancaria no sobrevive si trata a todo el mundo como a nosotros, y lo que es bueno para unos es malo para otros, pero no dejaremos de insistir en que esa gente de la caixa son unos verdaderos cafres. Y si tenemos la oportunidad de poder hablar con esa mujer no la vamos a desaprovechar y pensamos tirarle a la cara toda su incompetencia que, al menos con nostros, ha demostrado.
sep.-2004
56 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 17:34
Buenas tardes, pues si como bien dice "carmn" (muy optimista por cierto, vease mensaje IMPORTANTE:) son unas nuevas condiciones, definitivamente, me ha demostrado su incompetencia, porque unas de las razones que le di yo para no hacerlo con ellos (y me imagino que más de uno) es "la vinculación" que había que tener con ellos, y en todo momento se me dijo que era para todo el periodo de la hipoteca, pero en contrapartida mirara que iba a pagar menos porque me ahorraba loa actos jurídicos..etc...y ahora cuando me imagino que gran parte ya habra´gestionado la hipoteca, o bien con ellos, o bien con otro banco como es mi caso salen con esa noticia?¿?¿y nos enteramos por un foro?¿?¿

Cada uno que piense lo que quiera...

Un saludo
sep.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 17:47
Confirmación por tanto de lo que decimos: que a cada uno le ha contado una milonga distinta, VAYA TELA LA CARMENCITA!! Al margen de que cada uno como cliente sea "mejor" o "peor", que ya sabemos como funciona esto. Pero de todas forma cómo para fiarse!! A nosotros dese luego no nos valen ni las condiciones q nos dió en su día, ni las que le ha dado a otros vecinos que han escrito en el foro. Nos nos ahorrábamos dinero al final con lo de las escrituras ni ná.
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
10/05/2006 17:49
Siento mucho que caixa catalunya no nos haya tratado a todos por igual, pero lo importante es que cada uno esté contento con el banco que elija puesto que al fin y al cabo son muchos años los que nos tocará estar con ellos
Creo que no consiste en que unos intentemos convencer a otros que nuestra hipoteca elegida es mejor que la del otro, simplemente consiste en exponer las cosas que cada banco nos ofrece y que cada uno elija la opción más adecuada.
Para mi por ejemplo la opción más adecuada es la subrogarme, pero habrá otros a los que les salga más rentable hacer la operación con Caja Madrid.
Al fin y al cabo todos son bancos, todos nos cobran y todos miran por ellos.
Espero que a todos nos salga bien la elección que tomamos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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