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YA NOS ENTREGAN LAS CASAS!!!!!

Actualizado 30/05/2006
4892 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
13/05/2006 14:47
La parabólica está en el portal 6. Una penita lo del aspecto de las zonas comunes, sí...
may.-2006
6 mens.
Usuario Circunstancial
  nkob
14/05/2006 12:12
Hola vecinos, llevamos varios meses leyendo el foro sin animarnos a participar. Estamos de acuerdo en que no se ha ido terminando la obra como se debiera porque claramente se les ha echado el tiempo encima. Ciertas cosas, y en especial la urbanización, se han terminado de forma chapucera. Nos parece que desde la promotora-constructora se esta utilizando a la arquitecta como cabeza de turco (ahora todo es culpa de ella). Sin duda tambien tendrá su parte de culpa como dirección facultativa de la obra, pero es una profesional de reconocido prestigio (aunque a algunos no os lo parezca). Es profesora de la Escuela de Arquitectura de Madrid, colabora con el arquitecto ganador del premio Pritzker de Arquitectura de 2005 (que equivale en este sector al Premio Nobel) y juntos han expuesto una obra en el MOMA de Nueva York. Por tanto, no creemos que necesite ser la mujer de nadie para trabajar ni que elija el color de las carpinterías por estar embarazada.

Supongo que como nosotros comprasteis esta casa y no cualquiera de las de al lado por ser diferente y, por supuesto mucho más bonita. Cuando entramos a ver el piso nos pareció que estaba bastante limpio y bien acabado, nos gustaron mucho las carpinterías de madera y la tarima. Y también, desde que la vimos colocar, la carpintería GRIS de las ventanas y miradores (será cuestión de gustos).

Ahora nos toca pelearnos para que rematen todo como es debido (deberiamos incluir, entre otras cosas, la limpieza de fachadas) y tener muuuucha paciencia, porque ocurre en todas las promociones (y no solo en las de Andria) que acaban por no cumplir por agotamiento de los vecinos.

Mucha suerte a todos!

Por cierto, hemos mirado en foros de otras promociones de Andria y el administrador que supuestamente roba y que recomienda Andria es un tal Sr. Torres.
may.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
16/05/2006 11:44
Solo digo una cosa, el Administrador sera el que la comunidad de propietarios elija, faltaria mas. y si no quiero ver factura por factura recibo por recibo, y presupuesto por presupuesto y varios no solo uno del amiguete, que si es por eso yo tambien los tengo.

Ha este paso sere el vecino cabron por que no pienso pasar nada que no vea claro.

La zonas comunes no me disgustan tanto, solo los pinos que ya estan casi secos :( y nos podrian dar el cesped cortadito. que ya parece una selva.

Saludos.
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
16/05/2006 12:12
eso no es ser vecino cabrón, eso es que no te tomen el pelo, ni a tí ni a ninguno.
La promotora siempre asigna un administrador, pero luego nosotros podemos cambiarlo libremente.....de hecho en la calle del metro hay una agencia de Administradores de Finca ( o en una calle cercana...)
Respecto a las facturas, también pienso que es imprescindible la transparencia para que el administrador en cuestión no nos tome por tontos.
Y respecto a las zonas comunes, yo tampoco las veo tan mal. Es verdad que los pinos andan un pelín secos (pero mejor desde la última vez que los ví que estaban fatal), respecto al color verde del garaje (verde-padel) a mi no me desagrada porque al estar al lado de la pista hace que los dos lados sean uniformes (del otro modo una parte del acceso sería verda pista padel y el otro verde-gris del edificio....y tampoco quedaría bien) en mi opinión.
Lo que no me gusta es el tema de los tubos que estaban en la parte de la vaya perimetral ( no se si siguen ahí).
Avatar Pod
mar.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
  Pod
16/05/2006 13:20
Yo tampoco veo mal las zonas comunes en general pero hay tres "problemas" en mi opinion.
- Iluminación. Las farolas no se si iluminarán mucho pero en el sitio que están lo único que pueden iluminar es el cesped y los pinos. Deben haber tenido un error de calculo y las han metido dentro del jardín.
- Limpieza exterior general. Como nos descuidemos nos dejan lo pegotes de yeso y las manchas en la fachada.
- Valla extremadamente baja cerca de la entrada trasera del aparacamiento.

Yo no quiero decir que esto sea todo, pero es lo que yo he podido ver y que creo que nos deben asegurar que van a solucionar.
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  MONA
16/05/2006 15:00
Buenas tardes.

Nosotros creemos que las zonas comunes no estan en condiciones en ningún aspecto. Nosotros somos propietarios de un bajo y nos fijamos bastante en la valla ya no sólo en la altura sino en la fijación hay alguna parte que la valla tiene cierta holgura, no nos gusta en absoluto el muro perimetral que es de hormigón,no nos parece normal que no pongan ningún banco, las farolas son escasas y feas, los pinos en la zona de la piscina lo único que hacen es ensuciar el cesped, la entrada general al residencial es una autentica chapuza y no hablamos de la forma o la pintura nos referimos a que se nota las juntas de las chapas que han colocado, la entrada al garaje de al lado de la pista de paddle es una tomadura de pelo nosotros hemos visto pistas de paddle al lado de entradas y no han pintado la entrada del color de la pista de paddle, la fachada esta sucia, las terrazas tienen la barandilla oxidada como muchos trozos de la valla del residencial, el nombre de la calle y el número no se aprecia.
Entendemos que algunas de las cosas que hemos comentado vaya en el gusto de cada uno.
El residencial nos puede gustar o no gustar en nuestro caso nos parece feo comparado con lo que compramos y falto de calidad comparado con lo que vimos en la foto cuando adquirimos nuestra vivienda. Nosotros nos preguntamos donde estan las pergolas en madera de los bajos de tres dormitorios,donde estan las cámaras de vigilancia...
Pensamos que tenemos que exigir que ya que han cambiado todo lo que han querido lo que pongan lo dejen en condiciones y no autenticas chapuzas como estan dejando.
Respetamos a la gente que le guste el residencial que no es nuestro caso pero esperamos que nos dejen el residencial y las viviendas en condiciones y no culpen siempre a la arquitecta porque una cosa es el diseño y otra cosa distinta es como se haga ese trabajo y eso lo hacen los obreros no la arquitecta.
Por cierto en la piscina no entra más mierda.

Un saludo a todos.
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
16/05/2006 17:30
A mí lo que sí más me preocupa, en general, de las zonas comunes, es la suciedad (bueno, de la vivienda también) y el aspecto de dejadez por lo de las cosas oxidadas ya... También me parece que se lo podrían haber currado un poco más, por supuesto, pero lo que más me desagrada es eso.
Avatar Pod
mar.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
  Pod
16/05/2006 17:55
Cuando nosotros vimos el piso le dije a Maider lo del oxido de las barandillas. Dijo que estan esperando a que terminase de salir el oxido para poder pintar y lacar de nuevo.
Este es un tema que exigiré por escrito antes de firmar, igual que la limpieza de la fachada. De eso pueden estar seguros.
ene.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  donga
17/05/2006 09:11
Yo ya he comentado que como vea (cuando visite la casa) que hay cosas muy mal rematadas, no firmo, qeu luego son buenas palabras y no quiero andar persiguiendolos, que entren en casa con la casa amueblada o teniendo que desplazarme (para que vayan o no) en horario de trabajo.... vamos que me entreguen la vivienda en condiciones, que creo que con lo que pagamos les da de sobra. Por ejemplo ahora no hacen nada, podian ir pintando de nuevo barandillas y rejillas que estan super oxidadas, ¿esperan a que se caigan a trozos?. (Eso de lo que se ve de fuera). Y coincido con moni en todo.
mar.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
  MONA
17/05/2006 10:13
Buenos días.

A que se refiere Maider con que termine de salir el óxido en la valla para pintarlo.
Este tipo de vallas se suelen pintar al horno y hay que tener cuidado en el transporte para que no se golpeen y salte la pintura y luego se oxide.
Lo que no llego a comprender es como van a pintar la valla porque una cosa que se oxida se tiene que lijar y luego pintar y eso no lo van hacer ni de coña pintarán encima y quedará en linea con esta urbanización una chapuza.
mar.-2005
173 mens.
Usuario Habitual
17/05/2006 10:21
La verdad es que nosotros lo tenemos muy claro. El día 23 vamos a ver el piso, y cuando nos llamen para escriturar, intentaremos hacer como kikeve,(que nos lo vuelvan a enseñar para comprobar que han dejado bien los posibles fallos que veamos)
De todos modos, vamos a ser positivos.Por lo visto, las viiendas están teniendo buenos acabados, y las zonas comunes, estoy convencida que no las van a dejar así, y aún estarán rematando cosas.
ene.-2005
82 mens.
Usuario Habitual
  donga
17/05/2006 10:39
Pues yo que paso a diario te aseguro que no estan haciendo remates en las zonas comunes -casi no hay nadie- y hay cosas que saltan a la vista, asi que si no lo hacen ahora no creo que lo hagan luego, salvo que les demos la coña infinitamente.
dic.-2004
238 mens.
Usuario Habitual
18/05/2006 08:50
Nosotros fuimos ayer por la tarde y vaya sorpresita: Había una rendija de 1 cm entre el tendedero y la cocina..

La puerta estaba cerrada y hermetica, pero lo que son las juntas de la pared con la carpinteria de aluminio tenia rendijas que se veia la luz del tendedero entrar en la cocina. Los enchufes estaban bastante sueltos y hemos protestado con ello.

Es facil decir que no escrituramos hasta que lo arreglen, pero lo cierto es que es su obligación con o sin escritura. Si nos lo entregan y no lo arreglan nos metariamos en denuncias (pero lo normal es que lo arreglen), pero es que si no queremos que nos lo entreguen estamos pagando alquiler y nos metemos ya en denuncia el mes que viene para que nos lo paguen.

Prefiero darles la posibilidad de que hagan su trabajo y no marearme mas... claro que esto cada cual tiene unos plazos de entrega diferentes y pueden esperar mas o menos..

jun.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
21/05/2006 13:20
Creemos conveniente convocar una reunión para hablar de los desperfectos de los pisos y exteriores antes de que éstos sean entregados. Hemos visto nuestro piso y hemos encontrado desperfectos en la pintura, puertas y acabados en general. También sería conveniente hablar sobre la persona que administrará la finca, ya que si es una persona designada por la constructora puede ser peligroso económicamente hablando.
Se podría celebrar el domingo 28/05/06 a las 12:30h en la entrada a la urbanización.
¿Qué os parece?

Un saludo y gracias.
nov.-2004
383 mens.
Usuario Frecuente
22/05/2006 11:02
A nosotros nos parece bien, aunque deberíais ponerlo como mensaje a parte, para que la gente lo vea.

Otra cosa, ¿alguien sabe cómo se funciona a partir de que nos den los pisos? Me refiero a contratar el tema de seguridad, portero, cuidados del jardín, etc.

Y sí, deberíamos estar muy pendientes sobre el tema del administrador, podríamos pedir ppto a la gestoría que está en la esquina con avda de la peseta.

sep.-2008
816 mens.
Administrador

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