Vecinos os parece bien el miercoles dia 7? El lunes tengo que ir a Rochdale a firmar unas cosas y aprovecho para intentar hablar con Fernando Alvarez o el que este para saber las ultimas noticias y ya el miercoles lo hablamos. Si no proponed otro dia como querais, y decid algun sitio,por mi como si es en un parque que me da igual. Ya me decis, entre hoy y el domingo decidimos fecha, hora y sitio. Un saludo.

jmvracing. Cuando y donde nos reunimos ??, ya es la hora de aclarar esto y saber si tendremos viviendas o hay que reclamarles daños y muchos perjuicios.

Tenemos que reunirnos todos y contratar a un único abogado que defienda a todos los cooperativistas.

Espero vuestra respuesta.

Yo no me he puesto en mano de abogados , pero ahora que pasa que los culpables somos nosotros ? Ya se estudiaría , yo ya no se que pensar ni que hacer me pongo en lo peor ( noticias negativas ) al final las malas lengua de la calle can a tener razón sobre las noticias de rochdale que están en quiebra , porque yo cuando fui solo estaba Jose Luis ... Me he enterado que le deben dinero a serví obras , .. Y creo que en este foro hay un topo se ve a la legua así que vamos a tener que dejar de opinar por aquí a ver si vAn a tomar represaría jajaj

Buenos vecinos y compañeros de batallas a ver que pasa en la próximas semana porque se supone que la fecha limite era sobre el dia 29 y estamos a 31 y aun nada yo quiero terminar con esta pesadilla , para bien o para mal

Saludos y ya hablaremos

<p>Vecinomirabal , quiero preguntarte tras tu exposición. Entonces que deberíamos hacer?</p><p>Esta claro que es imposible que nos devuelvan el dinero, por tanto solo nos queda insistir en que nos bajen el precio ( porque estoy convencido de que hay margen para hacerlo, son nuestras casas y nosotros decidimos, habrá que buscar mejoras ) y que el préstamo salga aprobado, no nos vale otra cosa. </p><p>Cuantos socios estamos decididos a comprar 39??, 34??, 20??. Tengo muchas dudas de que todos estemos a una. Por favor, la unión hace la fuerza. </p><p>Deberíamos saber a cuantos de nosotros nos han puesto problemas en Caja Duero para averiguar cuanto nos falta. </p><p>Tenemos qué tener fe en que nos aprueben pero necesitamos una contestación ya. Insistamos todos con llamadas y visitas a la dirección de Rochdale. Ellos no tienen prisa. Insistamos!!! Es nuestro futuro.</p><p>Saludos</p>

hola vecinos!! yo tmb os apoyo en todo...en la reunion, en ke la unica y mejor solucion seria bajar el precio (((aunk no creo ke lo agan...no se asta que punto le compensaria a rochdale tener mas kebraderos de cabeza sin tener casi nada a cambio))) total...yo estube ara una semana y me dijeron que en esta semana diria ya algo el banco y que si el banco no daba el prestamo que harian lo posible por las viviendas, por cierto con el que able fue con jose luis...y me estraño muxisimo que no estubiera ni lola y ni carmen y el dia anterior tube yamando casi todo el dia y nadie me cogio el telefono...ayer mirando el periodico venia una hoja entera ablando de nuestras casas y los pisos y decia que rochdale avia presentado un ere y avia tenido que desacerse de media plantilla....((http://andaluciainformacion.es/jerez/257094/rochdale-plantea-un-ere-para-el-50-de-la-plantilla/)) total....espero que tengamos muxisima paciencia....no se donde vamos a terminar...saludos

Vecinomirabal todo eso que cuentas ya lo sabemos, el tema esta en que en la realidad, y no sobre el papel, la gestion la ha realizado Rochdale de forma totalmente negativa para su cliente, es decir, nosotros. Comenzar una obra sin contrato con el banco tu me diras si no es una neglicencia grave y no se justifica por la crisis sino por un exceso de confianza por practica tradicional ya que antes con el acuerdo verbal era mas que suficiente. Pero bueno esta claro que para eso hace falta un buen abogado que lo sepa demostrar y no uno que me recuerde lo que esta escrito en un papel que eso ya lo sabemos. ana alher yo voy a esperar esta semana pero este finde me pasas tus datos y los del abogado, ya dije que dejo de plazo esta semana unicamente. Un saludo!

Hola,

Yo también tengo el caso ya en manos de un abogado, ahora mismo está estudiando el caso, pero me ha dicho que cuantos más seamos pues mejor.

Quién se quiera apuntar a esto conmigo no tiene mas que decirmelo y ya le doy mis datos y los del abogado. 

Un saludo

No es por nada pero os recuerdo que somos una cooperativa, y que Rochdale es la dirección técnica que hemos contratado para hacer la obra, o sea, que los únicos responsables legales de lo que se ha hecho o dejado de hacer somos nosotros.

Nuestro dinero está invertido en suelo y ladrillo y para recuperarlo si llega el caso lo que habría que hacer es vender el suelo... cuando valga algo.

Nos metimos en esto por las ventajas del cooperativismo de entonces, mejores precios, pero nadie suponía el riesgo llegada una crisis de ésta envergadura. Dicho de otro modo, invertimos de una forma que "no ha salido". Legalmente somos los dueños y responsables de la obra, si queremos patalear podremos hacerlo hasta el infinito pero legalmente somos los responsables.

Es cierto que estaban re-estudiando el grado de endeudamiento para una posible bajada de condiciones. No sé si a Caja Duero-Unicaja le interesamos, esa es mi duda, pero a Rochdale entiendo que sí por sus honorarios.

¿A quién pensais reclamar, a nosotros mismos?

(todo esto ya lo he consultado con un abogado. Ojalá se equivoque)

una pregunta:

¿Si Caja Duero no nos da el prestamo que?.

Espero respuestas ..............................

Buenas tardes. 

Me parece perfecto que nos reunamos para hablar de la situación. 

Espero que nos contesten pronto, solo falta que analicen la solvencia de algunos socios que por ahora no superan los criterios de riesgo de Banco Ceiss. 

En la entidad me han comentado que han mandado al departamento de riesgo los expedientes que no superan el análisis de solvencia para ampliar los porcentajes de endeudamiento. Por otro lado para poder superar estos criterios Rochdale podría bajar un poco el precio de los inmuebles y por tanto el riesgo a contratar será inferior .

Está claro que nuestras viviendas estan por encima del precio de mercado actual, pero no debemos compararlas con algunas que están a la venta en la zona de la Marquesa, estas suelen ser de VPO, no tienen piscina, ni urbanización cerrada, ni placas solares, ... etc. 

Podemos conseguirlo, ya no falta casi nada. Espero que nos contesten pronto. 

Un saludo, quedo a la espera de la fecha para esa reunión. 

Hola vecinos,

Estoy totalmente de acuerdo con ustedes, esperamos esta semana y ya decidimos día para nuestra reunión.

Muchas gracias

Saludos

Vecina solo hablaremos por aqui para quedar la primera vez, una vez que nos reunamos buscaremos la manera de que estemos todos en contacto y asi no tendremos que comentar las cosas por este foro. Yo espero que no tengamos que tomar medidas pero estoy ya convencido de que no nos va a quedar otro remedio, ya ha pasado muchisimo tiempo y la cosa no avanza. Un saludo y espero vuestras opiniones, por cierto, gracias wapys por apoyar la iniciativa.

Nosotros estamos de acuerdo, hay que actuar , pero por aquí no podemos hablar mucho porque nos leen, yo tampoco puedo aguantar mas esta situación no puedo estar tirando dinero en alquiler cuando lo puedo dar en una hipoteca mia, porque realmente no veo solución en las casas hace ya mas de un mes de la reunión y estamos igual , yo fui a rochdale y ellos dicen que quieren terminar de hacer las casas, en fin esto tiene que solucionaras antes de este año .

Saludos vecinos

Por.cierto he escrito en el foro de jardines de caulina invitandolos a que sw unan para hacer mas fuerza ya que creo que tienen los mismos intereses que nosotros. Aqui os dejo el mensaje que les he escrito:

Compañeros, soy socio de pinar de mirabal. Nosotros nos encontramos en una situacion similar a la vuestra y estamosmuy cansadosdetodoesto.Lacosa parece no tener fin y no podemos estar toda la vida esperando. Creo que hemos sido muy muy pacientes con rochdale y eso al final esta perjudicando enormemente nuestros intereses de forma que vamos a adquirir u.as viviendasa precio yafuera de mercado con un IVA descomunaly vosotros incluso habeisperdido lasayudaso partedeellas.Lo peordetodoeso es que ni siquiera sabemos cuando comenzaran otra vez las.obras y para mas inri es que ni nos informan de como esta la.situacion, todo se resume en: "no sabemos, el dia "x" nos dira el banco algo"... y asi llevamosno sesi9 o 10mesesy sumando.Elgerentederochdale solo sabe prometer y no cumpliry porsupuestono selepuedeni toser, siempre llevan la razon y son las victimas de todo. Pues ya se acabo la historia, queria.comentaros que desde nuestro foro queremos convocar una reunion por si quereis adheriros y tomar decisiones conjuntamente ya que creo que nuestros intereses.son comunes y podemos hacer mas fuerza. Me decis.vuestra opinion, en ppio tenia pensado que nos reunieramos la semana del 5 al 11 de noviembre para dejar esta semanita de margen por si cambian las.cosas con el banco o rochdale tiene alguna solucion, que lo dudo. Bueno vecinos, hay que tomar decisiones y hay que hacerlo ya, ya me comentais. Un enorme saludo.

Vecinos creo que deberiamos ir movilizandonos, la cosa no tiene buena pinta y yo no se ustedes pero me he cansado de esperar. Que tal si nos reunimos personalmente y asi podemos intercambiar opiniones y decidir alguna accion. Yo creo que no deberiamos esperar mas e ir reuniendonos por si acaso, que luego las.cosas salen bien pues estupendo pero deberiamos ya ir preparandonos, es mi opinion. Mi propuesta es reunirnos despues de esta semana, es decir, la semana del 5 al 11 de noviembre dejando esta semana de margen por si el banco contesta o rochdale decide algo. Bueno, ya me vais diciendo que os parece y si estamos de acuerdo a mediados de la semana que viene decidimos dia, lugar y hora. Tomad conciencia que si no nos movemos las.cosas es posible que sigan igual indefinidamente y creo particularmente que la forma de actuar de rochdale no ha sido limpia, perjudicando enormemente nuestros intereses al.comenzar la.obra sin financiacion. Pues lo dicho, espero vuestras opiniones y propuestas durantes estos dias y a mdiados de semana ya decidimos como y cuando reunirnos. Un saludo vecinos.

Pues entonces que convoquen una reunión y que nos digan si o no, porque ya no se puede esperar tanto y nosotros tendremos que hacer algo para poder el recupera el dinero, porque ellos son los que empezaron unas obras sin financiación y eso no lo sabíamos nosotros . Esto es insostenible

Saludos vecinos

Soy de jardines de caulina, el viernes hable con Caja Duero, y me han dicho que ya todos han entregado la documentacion, pero la mala noticia es que no llegamos al 85% que nos pedian , asi que la cosa pinta muy mal,.............................

Buenas tardes vecinos! acabo de llamar a Rochdale y me han comentado que aun falta algún vecino por llevar la documentación y que por ahora llegamos solo el 35% de los socios a las condiciones dadas por el banco, que van a intentar rebajar estas condiciones pero me han dicho que la cosa por ahora no pinta muy bien. Me ha comentado también que el porcentaje es muy parecido en Jardines de Caulina.

Bueno vecinos esperemos que la cosa vaya para adelante aunque los ánimos estan un poco bajos.

Un saludo a todos!

Yo interrumpir mis vacaciones para llevar la documentación y ahora me encuentro con este tema sin solucionar, ya no es culpa ni rochdale ni banco es de los mismo socios yo creo q llegamos al 85%, diría a los vecinos quedan por entregar documentación que dn la cara y que digan si pueden o no pero que no nos angustien mas que están pisando nuestro futuros , lo siento si mis palabras molestan peores mucho tiempo esperando desde 2009 y estamos terminando eln202 , esto no puede seguir así. Saludos vecinos

Hola vecinos,

La semana pasada llamé a Rochdale para saber si ya Caja Duero había emitido el informe de la solvencia de los socios, allí me comentaron que todavía quedaban cuatro socios por entregar la documentación. Hoy he vuelto a llamar y me dicen que aún estos cuatros socios no han llevado la documentación, pero que ellos les habían enviado un burofax informándoles de que hoy era la fecha límite para que la entregaran. Yo le he preguntado que si no entregan la documentación que pasa con el resto de socios y me han dicho que tienen que tomar medidas legales contra estos cuatro y luego el banco tendrá que emitir el informe sin contar con ellos. 

No se cuanto tiempo más se puede demorar esto, estoy desilusionada, para mi esto ya es una vergüenza.

Un saludo

POR FAVOR A QUIEN FALTE POR ARREGLAR LOS PAPELES CON EL BANCO QUE LO HAGA DE FORMA INMINENTE, todo lo que sea demorarse mas es ganas de joder al resto de los socios, hace ya mas de un mes de la ultima reunion y algunos no aguantamos mas esta situacion. Lo dicho, POR FAVOR ARREGLAD EL TEMA DE UNA VEZ SI NO SALDREMOS PERDIENDO TODOS. Un saludo.

hola vecinos!!! alguien sabe algo del tema del préstamo ?? tengo entendido que a los que le dijeron que no les hacia falta nada que todo estaba bien, le está pidiendo también nómina y declaraciones de renta si alguien sabe algo mas por favor comunicarlo. Llame a rochdale y me dijeron que no entiende porque el banco esta pidiendo documentación que ellos ya entregaron en su dia...pero bueno supongo que el banco también se quiera asegurar. bueno lo dicho si alguien  sabe algo mas que lo ponga... gracias y saludos!!

POR FAVOR!, desde aqui quiero hacer un llamamiento a todos los socios que no han entregado todavia la documentacion al banco para que lo hagan lo antes posible. Amayor demora en relizar ese tramite, mayor demora en la respuesta del banco y por consiguiente, mas atraso para comenzar la obra. Un saludo y lo dicho, ID PRONTO!!!

Ayer hable yo con Rochdale y me comentaron que faltaban seis vecinos por entregar los papeles,que el banco les había pasado un listado con los que faltaban por entregar la documentación para que desde Rochdale se les insistiera....

A ver si esto se arregla pronto...

Un saludo vecinos!

Bueno para que luego protesten algunos en las reuniones... increible. Hace ya al menos tres semanas de la reunion y todavia hay gente que no han llevado los papeles al banco, sin comentarios... 

Hola vecinos,

Esta mañana he llamado a Rochdale para preguntar que tal iba la cosa y si todos los socios han aportado ya la documentación requerida, y me han comentado que todavía quedan socios pendientes de llevar la documentación y que quizá a final de semana ya sepan algo.

Ruego a los socios que todavía no han llevado la documentación que lo hagan lo antes posible por el bien de todos.

Un saludo

hola vecinos¡ a nosotros nos llamaron de rochdale y nos dijeron que no teniamos que ir. Al dia siguiente nos llamo caja duero y nos citaron al dia siguiente para aportar las tres ultimas nominas y firmar el documentos para banco españa.

un saludo

Ya esta tarde hemos entregado la documentación que nos han pedido, uno menos.

Un saludo vecinos!!

Hola vecinos!!

A mi me llamaron el viernes por la tarde desde Rochdale para decirme que todo estaba ok y que no tenía que ir al banco.

Ayer me llamaron de Cajaduero para pedirme las tres últimas nóminas (lo mismo que a joseluisyvirgi) y para firmar un papel para que puedan acceder a nuestros datos personales para ver si tenemos algún préstamo.

A ver si se soluciona esto rápido.

Un saludo

Hola vecinos!Esta mañana me llamaron de caja Duero y nos han citado para mañana por la tarde para llevar las 3 ultimas nóminas, es la única documentación que necesitan sobre nosotros.Tambien nos han comentado que en nuestro caso no es necesario aportar avalista.

Un saludo!!

¿Qué tal vecinos? ¿Cómo va la cosa? A mi me llamaron ayer del banco y estuve hablando con el director. Me han pedido varios papeles pero me ha comentado que en mi caso no necesitare aportar avalista y me ha citado para mañana por la mañana. Espero que a vosotros os vaya igual de bien y que esta semana este todo resuelto. Un saludo!

Hola vecinos , a mi me han llamado y tampoco tengo que ir al banco , yo estaba tranquila pero nunca se sabe , con mas ilusión a seguir adelante y tb me unos a ustedes a animar a los vecinos que tengan que presentan documentación cuanto antes mejor , a ver si así empiezan las obras pronto, si hace dos semanas me hubieran preguntado por la casa , lo veía todo negro porque he tenido algunos problemillas pero gracias a dios los arregles y el tema de la casa tb se va arreglar.

Y a ver si se pudiera pagar el IVA en este año !!!,

Saludos vecinos

Yo hable esta mañana con Rochdale y nos comentaron que ha nosotros no nos hacia falta llevar ningún tipo de documentación a Caja Duero que todo estaba correctamente.

Jorge que documentacion te han pedido?¿

Un saludo vecinos!

P.D. Desde aqui nos unimos al llamamiento de Jmvracing y animamos a todos a llevar la documentacion lo antes posible

Editado por joseluisyvirgi 14/09/2012 16:19

es mejor llamar a cajaduero y te dicen k papeles necesitan de ti . asi no das dos viaje

Yo opino lo mismo hay que cooperar todos y ser positivo , una cosa rochdale nos llamaría para llevar los papeles al banco ? En eso quedamos no ? A mi no me han llamado en el de dia de hoy y no se si lo aran la semana que viene , de todas maneras llamare para saber si ya han empezado a llamar .

Animo y mirando hacia el futuro que tendremos nuestras casas saludos vecinos

yo ya he entregado todo el papeleo mas rapido imposible asi que ahora a esperar y que la gente coopere