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lauraeivan
07/01/2008 23:16

Manzana 49

¿Cómo va la construcción en la manzana de nuestras casas?

3.939 lecturas | 32 respuestas
Hola a todos. Para los que no hayais leido mis otras intervenciones somos nuevos por aqui aunque ya llevaba siguiendo durante mucho tiempo el foro. La idea de este post es que los que tenemos la casa en esta manzana, y por supuesto los demas que deseen participar, vayamos poniendo las evoluciones que vamos viendo en nuestras casas y que si podemos pues que vayamos tambien colgando fotos que la verdad que son de agradecer. Yo por ejemplo subi el día 29 de diciembre aproximadamente y la sensación que me dió es que está haciendo todas las casas un solo obrero con el brazo escayolao porque van despacio de narices...Bueno, haber si nos ponen ya el tejado y va tomando forma...Saludos y espero vuestras respuestas.
 
L
lauraeivan
31/03/2008 19:56
Hola a todos. Creo que esta va a ser mi última participación en el foro ya que veo que la participación es más bien escasa. Solo deciros que ya he subido la documentación que pedían y he podido ver que están poniendo ya las tejas de las primeras casas. La verdad que está quedando muy bonito todo. Bueno, pues lo dicho, si quereis alguna cosa de mi, miraré de vez en cuando el foro y si no ya nos veremos en el futuro por el barrio. Un saludo.
 
L
lauraeivan
26/03/2008 20:19
Upss, perdon que le dí a enviar sin querer. Continuo...Bueno, pues eso, que han estado con alguien de Dragados, que son los que están haciendo nuestras casas, para debe ser revisar todavía los fallos de sus casas y esas cosas, y le han preguntado por nuestras casas para ver que les decían. El caso es que les han dicho, que GRUPO PINAR tiene la intención de entregar tanto las casas de nuestra manzana, la 49, como creo que es la 53, en AGOSTO. Quiero hacer hincapié en que es un poco radio macuto, es decir, que ni está confirmado ni nada pero que es una posibilidad que se puede barajar. La verdad que a nosotros nos fastidiaria un poco, más que nada por la pasta que quieras que no, en esos dos meses más que estaba prevista la entrega, pues daba tiempo a ahorrar un poco más. Bueno que ya se vera lo que pasa. De lo del tema de la contestación a la petición que hice, todavía no se nada. Saludos y haber que pasa.
 
L
lauraeivan
26/03/2008 20:14
Hola de nuevo. Tengo una noticia. Según me han comentado unos amigos que son de la promoción anterior y ya les entregaron su casa, que han estado hoy con alguien de DRAGADOS
 
L
lauraeivan
25/03/2008 20:06
Hola vecinos. Solo decir que he llamado a Mar de GRUPO PINAR para que lo que me comentó de lo de la estancia en la planta semisotano de que iban a poner radiadores y tomas de TV, me lo de por escrito si es posible para que quede constancia. Me ha comentado que se lo comunicará al departamento técnico pero que no me preocupase porque no iba a haber problemas. Un saludo y si se algo más os lo digo.
 
L
lauraeivan
25/03/2008 08:54
Puede que tengas razón imendez pero tampoco quiero pensar mal. Luego quiza mande otro E-mail para que me lo envien por escrito pero ya te digo que por lo que me comentó la chica esta por teléfono, se ve que tienen buena intención. Pero que tienes toda la razón así que quiza luego haber si me pongo en contacto nuevamente con ellos. Un saludo. Por cierto, ¿se puede saber el tema ese que dices de la otra parte de la casa que tuviste alguna duda?, te lo digo más que nada por si nos pudiera afectar a los demás. Saludos.
 
L
lauraeivan
24/03/2008 18:28
Hola de nuevo. Traigo MUY BUENAS NOTICIAS. Como ya os comenté el otro día, mandé un E-mail al departamento técnico de GRUPO PINAR el otro día comentandoles lo del tema de la estancia de la planta semisótano. En teoría hasta hoy no volvían de vacaciones así que como muy pronto me contestaban hoy. Y en efecto, me han llamado, una tal Mar creo que me ha dicho que se llamaba, y me ha dicho que había hablado con este departamento y que la habían dicho que se habían dado cuenta de que existía un error, entre lo que nos habían ofertado en su día y teoricamente la idea que ellos tenían. Me ha dicho que no nos preocupemos porque van a instalar tanto radiadores como toma de televisión y electricidad. Así que la verdad que estoy muy contento porque veo que se han puesto en contacto conmigo muy pronto y además que han solucionado el tema sin problemas. Espero que os haya dado una alegría. Un saludo.
 
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Ozelui
23/03/2008 15:15
Me parece increíble que teníamos que estar nosotros terminando de acondicionar una casa que nos estamos comprando nueva.
Al igual que en el piso piloto había radiadores en la buhardilla, a nosotros nos los deberían poner.
 
L
lauraeivan
19/03/2008 11:17
Ya he mandado el un E-mail preguntando por todas estas cosas. También he llamado a la central de madrid y me han dicho que el departamento técnico que es el que lleva todo esto, está de vacaciones y que mínimo hasta el lunes no recibiría respuesta. Cuando me conteste, si es que lo hacen, os contaré que me han dicho, y si no me contestan ya llamaré yo. Saludos.
 
L
lauraeivan
19/03/2008 10:30
Lo que digo de la pre-instalación es que si no nos ponen radiadores pero dejan todo lo necesario, como me imagino que serán tuberias..., para que cuando nosotros queramos en su día ponerlos, pues que solo hiciera falta hacer un pequeño agujero en la pared para poder instalarlos y ya está y que no tuvieramos que estar metiendo las canalizaciones y todo del agua caliente y abriendo toda la pared. No se si me he explicado.
Lo que comentas de los metros cuadrados la verdad que tienes toda la razón. Lo único que te puedo decir es que en los planos que ella tiene, si que figura esa zona con la denominación que te he dicho, pero la verdad que no te se decir más. Voy a ver si envio un E-mail a grupo pinar o si me pongo en contacto con alguien que pueda solucionarnos algo más porque la verdad que Lidia no tenía mucha idea de estas cosas. Con lo que sea ya informo.
 
L
lauraeivan
18/03/2008 22:39
Buenas. Como os había dicho he estado en el chalé piloto hablando con Lidia. La verdad que no os puedo decir mucho más de lo que he comentado antes. Simplemente he comprobado como en sus planos si que aparece esa estancia como ZONA NO VIVIDERA y luego los metros que computa no cuenta con estos. Pero ya os digo que eso es lo que figura en sus planos. Lo del tema de radiadores y tomas de TV y radio, no me ha sabido decir nada más. Mañana voy a ver si consigo ponerme en contacto con algún responsable en la central de grupo pinar y haber si me sabe decir algo. Lo bueno sería que si esa parte no nos la computan, con las ventajas fiscales que tendría, al menos nos dejaran una pequeña pre-instalación de al menos tuberías o lo necesario para poner radiadores o conductos para el aire acondicionado, así como para poner tomas de TV y radio. Si os enterais vosotros de algo ponerlo y si hay que hacer algo conjuntamente pues será cuestión de hablarlo. Por cierto, me ha comentado que las obras van en fecha y que para Octubre se calcula que nos las entreguen, junto con la manzana 53. Saludos.
 
L
lauraeivan
18/03/2008 17:42
Ah, que se me olvidaba. Me ha dicho que ya tenemos que ir aportando una serie de documentación como última nómina y declaración del año 2006 ya que la del 2007 todavía no la hemos hecho, para que la tengan en nuestra ficha para que cuando se la solicite CAJA DUERO para formalizar la hipoteca tengan los datos que aportar. Yo la he comentado que no sabemos si la hipoteca la haremos con CAJA DUERO o con otro banco y me ha dicho que no pasa nada. Que simplemente la necesitan para aportarsela y que luego si nosotros queremos formalizar la hipoteca con otro banco que no habría ningún problema. De todas formas me ha comentado que lo mejor es hablarlo con ellos, ya que como la he dicho, lógicamente las condicines que nos ofrecieron en su día han cambiado bastante a las que ofrecen ahora. Lo que pasa es que también hay que tener en cuenta que la hipoteca ya estaría pre-constituida por lo que nos ahorrariamos los gastos de formalización y esos rollos. Bueno, eso más adelante será cuestión de verlo pero lo pongo para que vayamos sabiendo lo que hay. Saludos de nuevo.
 
L
lauraeivan
18/03/2008 17:36
Hola de nuevo imendez. Pues muchas gracias por tu información. Acabo de llamar a Lidia y me ha comentado que no lo sabía con seguridad pero que posiblemente eso sea así al considerarse esa zona como ZONA NO VIVIDERA, por lo que se entrega sin esos servicios. Lo que dice es que esa sala, al estar considerada así, son metros que no se computan en el contrato. Lo que pasa es que al mirar el contrato y hacer la suma de los metros de esa planta, si que me salen como computados, claro está, sin tener en cuenta los del porche y los de jardín. Así que la verdad es que estoy hecho un lio. De todas formas como os he comentado, voy a subir ahora para allá y así veo los planos y la puedo hacer estas preguntas haber que me comenta. Gracias de nuevo por la información imendez y estas cosas si que es bueno que nos las digamos porque ahora que no están las cosas acabadas es el momento de reclamar cosas y que nos hagan caso. Luego os digo que me ha dicho Lidia.
 
L
lauraeivan
18/03/2008 16:53
¿Como?. No me lo puedo creer. ¿Seguro que no van a poner nada de eso?. Pues me parecería acojonante. Vamos que yo creo que poner al menos un radiador y toma de television y telefono no creo que les cueste nada. Eso si que creo que se debería de decir algo, que aún no han metido nada de eso y estamos a tiempo de que lo pudieran cambiar. De todas formas lo del tema del radiador me parece extrañisimo que no lo pongan. Estás completamente seguro de eso, imendez?. Hoy seguramente que voy a subir para enseñarle la evolución a un amigo y me pasaré por el chalé piloto haber que me cuentan, pero si es como tu dices voy a decir algo seguro. Saludos y gracias por avisar.
 
L
lauraeivan
18/03/2008 13:23
Que tal Ozelui. Me alegro que sigais participando en el foro porque la verdad que está ultimamente un poco paradillo. Lo que dices de las ventanas, puede que tengas algo de razón pero date cuenta que vas a tener el tragaluz en la parte de la escalera también, que eso dará mucha luminosidad, y luego tienes toda la terraza de la habitación. Así que tampoco creo que sean muy pequeñas. Vamos a tener luz toda la que queramos y más. A mi me preocupa más ese tema en la parte de abajo y en esa estancia que no tiene ventanas. Yo creo que se puede aprovechar muy bien haciendo una muy buena sala de estar con una barra, sillones....Pero lo malo es eso, la luz. Bueno, con el tiempo (y dinero), todo se irá viendo. Saludos.
 
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Ozelui
18/03/2008 12:35
Pues si que están quedando chulas!! a ver que tal cuando ya tengan el tejado con las tejas y el tejado de la parte delantera.

Le veo un defecto. En la parte delantera las ventanas del primer piso (cuarto de baño y vestidor) van a quedar muy pequeñas.
 
L
lauraeivan
17/03/2008 20:13
Ya teneis las fotos colgadas en la galeria. Saludos.
 
L
lauraeivan
17/03/2008 19:15
Hola de nuevo. Bueno pues parece que voy a ser el único que va subiendo y haciendo fotillos. Os cuento. Hoy he vuelto a subir y hecho unas fotos. La verdad que van ahora a bastante buen ritmo. Ya han empezado a poner el tejado y la verdad que me ha impresionado porque creo que van a quedar muy muy bonitos. Los cuatro últimos van bastante más adelantados y la verdad que no se si los van a entregar un poquillo antes porque ya se ve que están haciendo las separaciones interiores y metiendo cableado y esas cosas. Bueno, os dejo las fotos para que las echeis un vistacillo. Saludos.
 
L
lauraeivan
05/03/2008 20:36
Muy buenas. He estado leyendo lo que habéis puesto de lo del aval. Si tenéis alguna novedad haber si nos contais. De todas formas creo que tampoco hay que obsesionarse mucho porque por lo que estoy viendo, parece que GRUPO PINAR cumple y es muy de fiar, así que me imagino que con el tiempo nos dirán algo. ¿Habéis subido hace poco?. Haber si colgais alguna fotillo. Saludos a todos. Por cierto, un día cuando subais haber si os fijais en la casa que comentamos el otro día que había hecho unos cambios. Ahora han cambiado también la valla de entrada y otra serie de cosas y la verdad que les está quedando muy bonito.
 
dontristras
dontristras
02/03/2008 23:41
Sobre el tema del aval, en su momento no se mandó burofax.
En nuestro caso concreto tardó casi un año desde la firma del contrato, firmamos en diciembre del 2005 y lo recibimos creo que en octubre del 2006, eso sí, mucho antes, en el primer trimestre del 2006 ya estaba el aval general de todas las manzanas, pero no el partícular de cada vivienda. La empresa que garantiza las cantidades se llama ACC (al menos en la primera fase) y es una empresa de crédito y caución. El problema que tuvieron es que faltaba documentación por parte de GP, y GP decía que faltaba documentación por parte del arquitecto, por lo que como es habitual con GP se quitan el muerto de encima, todo lo hacen estupendamente y el problema lo tenemos los de siempre. Yo os recomendaría que insistiérais en reclamarlo a GP, no mediante la comercial, que no va a querer saber nada del tema, sino llamando a las oficinas de GP, en concreto al departamento de atención al cliente, que para eso está, digo yo.

Espero que no tarden tanto como a nosotros.

Un saludo.
 
L
lauraeivan
27/02/2008 21:35
Buenas. Pues la verdad imendez que no tengo ninguna noticia de lo del aval y ahora que lo dices si que me suena algo que comentaron algo de eso. Yo lo único que voy haciendo es guardar todas las cartas que me van enviando como que nos han mandado el correspondiente pago. Yo tengo unos amigos que ya les han entregado su casa así que se lo consultaré haber que me cuentan.
Gambita, la parte de atrás que dices me imagino que será la del jardín, ¿no?. Yo por lo que estoy viendo están respetando las medidas. De todas formas tengo la gran duda de si la valla la pondrán toda recta o siguiendo el contorno de la acera. Si es esta segundo opción se le puede sacar un buen jardín a algunos chalés, y si es la primera opción me imagino que sería en linea recta desde el muro de contención que han puesto en el chalé 8, para salvar la diferencia de altura con el 9. No se si me he explicado. Además lo que comentas del cerramiento de la entrada, ya me fijé una vez que fuí y la verdad que me encantó la idea. Pero bueno, esas cosas con el tiempo irán surgiendo. Lo importante ahora es que vayan a buen ritmo, aunque la verdad que por nuestra parte si se retrasan un poco no tenemos problema y podremos ahorrar un poquillo más. Saludos a todos y vaya ladrillo que he puesto.
 
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Ozelui
22/02/2008 08:57
Buenos dias vecinos!

He entrado a ver si habia nuevas fotos y madre mia!!! como va esto!!! lleva muy buen ritmo.

lAURAEIVAN, yo tambien pensaba que las barandillas serian de metal y no de ladrillo, aunque asi mejor, por que con el paso del tiempo no se pondrá feo. Menuda terraza que vamos a tener arriba!!

Este finde no podré, pero al proximo espero poder pasarme para hacer unas cuantas fotos y ver como ha cambiado hasta entonces.

salu2
 
L
lauraeivan
17/02/2008 21:21
Ya he mandado unas cuantas fotos. Como podreis ver, la barandilla de la terraza de arriba es de ladrillo. La verdad que yo creía que iba a ser una barandilla normal pero luego me he dado cuenta que es por por delante de esta, va también tejado, que cubre parte de la terraza del salón. Podéis ver también que están haciendo la estructura del techo de la habitación principal de tal forma que el techo sera horizontal y no estará abuhardillado como yo creía. Por cierto, la terrazas son enormes, tanto la del salón como la de la planta de arriba. La verdad que he vuelto muy ilusionado porque cada vez va cogiendo la cosa más forma y creo que van a quedar muy bonitos. Saludos a todos. PD: No os chiveis de que me he colado eh,jaja.
 
L
lauraeivan
17/02/2008 18:53
Hola de nuevo a todos. Hoy nos hemos vuelto a pasar por villal y os cuento los cambios que hemos podido ver. Ya está puesta la estructura del tejado en prácticamente todas las casas. Ya están comenzando a poner los ladrillos de la última planta en algunas casas y ya se puede ver la terraza como queda. En las cuatro últimas casas ya han puesto la cubierta del tejado. Voy a ver si mando unas fotillos y podeis ver lo que digo. Saludos.
 
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Ozelui
01/02/2008 12:19
Hola chicos!

Llevais razon, las fotos que están con fecha 30 de Enero las mandé yo, pero están hechas sobre el dia 22 de Enero (debe ser que en la cámara digital figuraba esa fecha por error)

A ver si tengo un momento este fin de semana y me paso

Salu2
 
L
lauraeivan
01/02/2008 10:04
Ya he mandado las fotos que os comenté ayer que hice, que investigando por otros post he visto la forma de enviarlas. Las que están en la galería con fecha 30-01-2008 creo que tienen la fecha equivocada porque como veréis en las que he mandado, las cuatro últimas casas están muchísimo más avanzadas. O eso o que van rapidísimo. Un saludo y haber si he conseguido enviar bien las fotos y las cuelgan esta tarde o mañana.
 
L
lauraeivan
31/01/2008 21:25
Hola a todos. Acabo de llegar de estar viendo nuestras casas y la verdad que me he llevado una grata impresión. Ya están poniendo la estructura del tejado de todas las casas y las casas 9, 10, 11 y 12, que son los que tienen la distribución como los ya entregados, van super rápido y ya está la fachada de todas las plantas hecha. He hecho unas pocas fotos, la verdad que solo 6 porque se me ha acabado la batería de la cámara, y si me decís como se cuelgan os las pongo que la verdad que no tengo ni idea de como se hace. Saludos a todos.
 
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Ozelui
29/01/2008 22:36
Buenas noches vecinos!

La semana pasada (el miercoles) estuve por la urbanizacion viendo como estaban las obras y pude ver como ya están cubiertas de hormigón las entradas donde luego podremos aparcar los coches.

He hecho unas cuantas fotos que acabo de mandar para que las cuelguen (imagino que para mañana estarán en la galeria)

Esto va evolucionando. Tengo unas ganas tremendas de tener la casa!!! jeje

Salu2
 
L
lauraeivan
22/01/2008 18:37
La verdad es que nosotros preferimos las ventanas. Pero me alegro que al menos no pongan muchas pegas para hacer alguna modificación. Haber si se piensan lo de la cocina y nos ponen una distinta. Saludos.
 
dontristras
dontristras
22/01/2008 15:14
Me alegro que os hayan aceptado el cambio.

Saludos.
 
L
lauraeivan
17/01/2008 10:32
Buenas. Ayer estuve dando una vuelta por nuestras casas y ya por fin parece que se han puesto las pilas porque ya si que se pueden ver algunos cambios. Os cuento. Ya han puesto las guias para ir haciendo el tejado de los chalés 9, 10, 11 y 12 y me imagino que hoy seguirán con el resto. Por la parte delantera ya se puede ver como están rellenando el hueco de la entrada en casi todos y en los últimos, 11 y 12 ya se puede ver que han asfaltado la parte del garage. No hice fotos porque se me olvidó la cámara pero no voy a tardar mucho en volver a subir...Saludos.
 
O
Ozelui
10/01/2008 20:40

Buenas tardes!

Yo soy propietario de uno de los chalets de la manzana 49.

Yo estuve hace unos dias (desde mediados de Diciembe no subia) y no he visto ningun adelanto despues de haber levantado el tabique que llevará la ventana de la cocina y la puerta de la entrada.

Las ultimas fotos que hay colgadas las hice yo. A mi me gusta pasarme mas o menos cada 15 dias, para ver como evoluciona la cosa, pero ya digo que subí hace una semana aprox. y no ha habido nada nuevo.

A mi me gusta hacer fotos siempre que voy, para que estemos lo mas actualizados posible.

Saludos!
 
dontristras
dontristras
08/01/2008 10:51
Hola, ten en cuenta los días que han sido, y que hay trabajos que se nota más los avances.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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