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pihh2001
02/09/2008 00:06

Tasacion de los pisos

¿Han tasado mi piso por encima del precio de mercado?

1.161 lecturas | 11 respuestas
Muy buenas vecin@s.

Hemos estado mirando por el foro y hemos visto que ha alguno ya le han tasado el piso en unos 24000 € mas de como lo compro. A nosotros por lo que nos cuenta el banco los de la zona de 2 habitaciones los estan tasando en torno a 190000 - 195000 €, imagino que seran peores calidades que los nuestros o que solo ha mirado el piso sin la plaza de garaje, no se. Queria saber si hay alguien mas que la hayan tasado el piso.

Gracias y un saludo.
 
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Etiquetas
Tasación inmobiliaria Valoración de viviendas Comparativa de precios
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jbd1
07/09/2008 11:19
Ajústale al del banco para que te suba la tasación o búscate un banco que te la mejore. Antes de la tasación el director del banco te dirá si puede hacer algo o no. Esto de las tasaciones es un poco subgeneris. Posiblemente en un banco captador de hipotecas, que actualmente son pocos, seguro que te ajustan la tasación para que no pases del 80%.

Suerte.
 
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RubenyGloria
07/09/2008 00:20
Hola pihh2001!!

Siento decirte que el banco te concede el 80% de la tasación, es decir sin IVA.

Buena suerte y un saludo!!
 
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pihh2001
06/09/2008 19:58
Hola vecin@s,

Ya tenemos la tasación del piso. una decepción, nos lo han tasado unos 9.000 euros por debajo del precio de compra sin IVA. Si le añadimos el IVA son unos 22000 euros menos.

Alguien puede decirme si el banco te concede el 80% del importe de la tasación sin IVA o te añaden el IVA.

Muchas gracias.
 
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jbd1
03/09/2008 19:36
A nosotros un piso de 3 habitaciones en la segunda planta nos lo han tasado en 235.000 Euros SIN IVA. Precio de amigo.
 
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Inmosicario
03/09/2008 18:39
Me comentan que dependiendo de la orientación de la casa te la tasan más alta o más baja y que hay unos cuantos factores más (Al margen de los m2 y las habitaciones)que suben o bajan la tasación. ¿Alguien puede comentar alguno de esos factores???
 
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rubk
03/09/2008 18:16
hola,
gracias "carmenespeso" no sabes el peso y la preocupacion que me quitas.
nosotros tambien queremos hacer la hipoteca con Caja Duero y estaba un poco preocupado por la tasacion de tinsa.
gracias y un saludo.
 
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CarmenEspeso
03/09/2008 14:03
HOla vecinos:

YO la hipoteca la voy a hacer en caja duero, ya tengo la tasación hecha y pagada. Me la ha hecho Tinsa y me la han valorado 24000 euros mas del precio de compra.
 
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naitro
03/09/2008 12:37
Hola,

Yo soy de Parquejalon y firmé el 28 de Julio.

Os puedo decir que Parquejalon es el edificio que de los que más calidad tiene de todo el barrio ( no lo digo yo, sino las tasadoras ) y el problema que se encontraron es que como las "muestras" del resto son menores, y la situacion inmobiliaria es tan critica, la mayoria de tasadoras no llegan ni al precio de venta ( sin IVA claro ).

Os recomiendo que os paseis por muchas sucursales que trabajen con diferentes empresas de tasacion. TINSA no lo busqueis porque os va a dar de 15 a 20.000 € menos de tasacion del precio de venta sin IVA.

Lo teneis dificil la verdad.

Saludos
 
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pihh2001
03/09/2008 06:48
pihh2001 dijo:

Me refiero a otros pisos de la zona, de otras comunidades, no a los de la nuestra. El banco que nos lo ha comentado es bankinter, y todavia no hemos hecho la tasacion, por eso queria saber si alguien lo habia tasado ya.
 
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pihh2001
03/09/2008 06:47
Me refiero a otros pisos de la zona, de otras comunidades, no a los de la nuestra. El banco que nos lo ha comentado es bankinter.
 
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VEGA 2007
02/09/2008 15:57
Pero cómo van a ser peores calidades si son todos iguales????
Cual es el banco a través del cual te han hecho la tasación???
 
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Fin del hilo
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