GESTION DEL ADMINISTRADOR

BUENAS TARDES  

CREO QUE CHICHOCHICHA A DADO EN EL CLAVO. 

NOS QUEJAMOS NOS MOSQUEAMOS NOS INDIGNAMOS PERO LUEGO A LAS JUNTAS VAMOS 25-30 VECINOS DE 134.

Y LO SORPRENDENTE ES QUE HABLA EL ADMINISTRADOR SE COMENTAN COSAS ENTRE LOS ASISTENTES Y LUEGO SE VOTA A FAVOR LO QUE PROPONGAN. 

YO HE ESTADO EN LA OFICINA DEL ADMINISTRADOR Y TE JUSTIFICA LO QUE QUIERAS PERO CLARO MUY TONTO SERIA SI HACE ALGUNA JUGARRETA EN LA QUE PUEDA SER CAZADO. Y CREO QUE SI HACE ALGO COMO SE SUPONE HACEN EL 100% LO HARA A TRAVES DE COMISIONES.

RESPECTO A LO DE DESPEDIR A ALGUIEN DE MANTENIMIENTO, SOLO SE HA DESPEDIDO AL JARDINERO Y SE VOTO EN JUNTA POR LOS ASISTENTES. A LA DE LA LIMPIEZA, SOLO SE LA HA MANDADO UN AVISO QUE HAY QUE HACER CON UN MES DE ANTELACION, POR SI EN LA PROXIMA JUNTA SE QUIERE CAMBIAR DE EMPRESA QUE ESTE AVISADA ,SI SE DECIDE NO CAMBIAR POR VOTACION SEGUIRA LA ACTUAL.

PERO VAMOS QUE LA DEJADEZ ES TOTAL POR PARTE DE LA MAYORIA DE LOS VECINOS. PORQUE MUCHA GENTE TRABAJARA A ESAS HORAS PERO EN HORAS DE REUNION HAY VECINOS QUE ESTAN EN CASA PERO PASAN DE REUNIONES . ESO SI LUEGO PROTESTAN A LA HORA DE SOLTAR LA PASTA.

UN SALUDO A TODOS

Totalmente de acuerdo con nuestro vecino Gabriel. El administrador ha despedido por su cuenta y riesgo empresas de mantenimiento contratadas por la comunidad sin haberse acordado en ninguna junta general. Es mas, creo recordar que en la anterior junta, un vecino solicitó que le fuesen presentadas facturas relevantes al actual ejercicio lo cual me temo no se ha satisfecho por parte del administrador (algo habrá que ocultar). En definitiva, debido a la dejadez de la mayoría de los vecinos que no asisten a las juntas generales, se aprueban presupuestos, derramas y demas acuerdos, por parte de una pequeña cantidad del vecinos que no representan la totalidad de la comunidad.Por otra parte, el mayor error que se puede cometer por parte de una comunidad es otorgar poderes al administrador para poder manejar la pasta sin que sea necesaria la firma del presidente(el administrador esta para hacer las cuentas y nada mas). Es como poner al lobo a cuidar a las ovejas. Por eso queridos vecinos, mientras no solucionemos esto estamos perdidos en manos de este y de cualquier otro administrador. Creo que una buena solución es que nos implicasemos todos los vecinos en asistir a las juntas comunitarias y aprobar entre todos, esos acuerdos y derramas que tanto nos molesta cuando nos cobran y desconocemos la causa.

Estoy totalmente de acuerdo. Conozco mucha gente con los mismos servicios e instalaciones que nosotros, siendo menos vecinos y estan pagando entre 60 y 80 euros al mes, y nosotros mas de 100, siendo 134 viviendas. Y eso no es todo, ademas todos los años tenemos que pagar 2 o 3 derramas. A mi no me cuadra, o algo estamos haciendo mal o el administrador lo esta haciendo mal.

Totalmente de acuerdo..... en lo del jardinero no sé porqué está tan claro pero bueno...  yo lo que si que veo es que pagamos una barbaridad y que otras comunidades vecinas pagan menos y  con los mismos servicios y siendo menos vecinos a mi no me salen las cuentas y nuestra dejadez esta provocando que el administrador haga lo que le da la gana...  No voy a decir que sea un desastre por que creo que su trabajo le hace.... pero todo a unos precios que parece que nos sobra el dinero.....