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pau se
06/12/2006 00:20

ya soy propietario

4.103 lecturas | 24 respuestas
hoy he firmado las escrituras y ya he podido disfrutar de mi piso. Un saludo para todos. Nos vemos en pirámides.
 
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pixelcolor
22/12/2006 23:24
creo que el ponerse de acuerdo no es el problema, el problema es que es ilegal y en un futuro podemos tener problemas con el seguro, estos se agarran a un clavo ardiendo con tal de no pagar en caso de siniestro.

saludos.
 
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carabanchelero100
22/12/2006 20:01
Creo que la mayoría de las urbanizaciones tienen el mism problema de las persianas, no tienen y las acaban poniendo por el exterior....el único requisito es que estemos todos los vecinos de acuerdo en una reunión para no denunciarnos y apañado. Casi mejor saca este tema en la 1ª reunión de vecinos.....
Feliz Navidad a todos
 
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pixelcolor
22/12/2006 13:55
mirarlo bien, aunque tengo entendido que no esta permitido la instalacion de persianas en los exteriores de los miradores deberian de ser interiores

saludos
 
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flame_artist
19/12/2006 12:12
pdta: yo tengo un estudio q es muy pequeño y pa lo pequeño q es tiene un montón de fallos, la verdad es q esta todo un pco chapuza, asiq esperemos q arreglen todo lo q esta mal
 
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flame_artist
19/12/2006 11:58
gracias marxulenis, pero como tu dices los stores no tapan tanto como las persianas son mas caros pero es lo q necesito, me dejaron un presupuesto en el buzón para unas persianas en los miradores q no estaba nada mal, a alguien más se lo han dejado¿?¿?¿
por cierto veo poco movimiento por las casas no¿¿?? yo ya stoy llevando cositas :)
bueno pues muchas gracias de antemano y ya nos vemos el jueves en la reunión.
 
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penaprimitiva
16/12/2006 14:15
Yo tambien hice una observacion al respecto en la firma. Me dijeron que ese es un dinero que ya esta pagado, por lo visto es un dinero que se corresponde para hacer las aceras, carreteras, farolas, etc que rodea a la urbanizacion. El notario asi lo dijo tambien, de hecho dijo que si no estuviera pagado no podrian entregar las viviendas, porque no les concederian la ocupabilidad... El caso es que no se quita de la escritura porque es una carga que permanece durante 5 o 10 años (asi lo dijo tambien el director de cajamadrid que venia conmigo a firmar). El caso es que no me convencia mucho, lo pregunte, me explicaron eso que os cuento y firme...
 
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piramidecaraba
15/12/2006 22:48
Os habeis fijado los que habeis firmado que en la escritura ponia algo acerca de una carga que tenia la finca de unos cuantos miles de euros? creo que 188000 mas o menos? yo se lo he preguntado al notario y me ha dicho que eso lo pagan los vendedores, osea Ferrovial, y el se lo ha preguntado a ellos y han dicho que si, pero no aparecia escrito que fuera asi en ningun sitio, no se si no seria mejor que apereciera escrito.....
 
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piramidecaraba
15/12/2006 22:31
Por cierto, os habeis fijado que la tarima que nos han puesto es laminada, la mas barata, y es la que iban a poner en las cocinas que al final no pusieron?, a mi desde luego no me gusta, es laminada, que es una imitacion a madera, pero no madera, que son de mejor calidad incluso se pueden lijar y barnizar si se estropean con el tiempo, y esta no.
 
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piramidecaraba
15/12/2006 21:43
Hola, arey, yo he firmado esta mañana y al poco rato me han llamdo para decirme lo de la reunion.Yo les he comentado que me parece muy mala hora, al menos para mi que salgo a las 6, y por lo que he podido leer a otros tampoco les viene bien y creo que es importante asistir a esa primera reunion.
Saludos
 
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piramidecaraba
15/12/2006 21:40
Hola PAU SE , en cuanto a la pregunta de lo del gas , si que hay contadores individuales segun pone en la memoria de calidades que firmamos en el apartado de INSTALACION DE CALEFACION -CLIMATIZACION, especifica que si que hay contador individual tanto para el agua caliente como para la climatizacion( caliente frio),
.No habra que dar de alta cada uno porque lo que se cobrara sera por kilocalorias, no por metros cubicos de gas, y el agua caliente no secomo vendra, imagino que ya nos lo explicaran.
 
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pau se
15/12/2006 12:05
Hola.
Ayer hablé con la chica que hay en postventa y con otro chico que lleva todas "las llaves de obra" sobre el tema de la calefaccion, AC y agua caliente. Me comentaron que además de los contadores individuales de agua fria y luz, hay otros dos contadores en unos registros de cada piso que son para el agua caliente (m3) y la calefacción-AC (Kcal). Así que no hay que darse de alta en gas porque, aunque hay una caldera centralizada por portal que sí funciona con gas, cada uno pagará lo que consuma en el recibo de la comunidad.
En cuanto al agua fría, a mi ya me han conectado a la red y sin problema.
Un saludo
 
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Arey
15/12/2006 10:42
Buenos dias,

Acabo de llamar a Ferrovial para confirmar lo de las horas de la reunion de propietarios (17:00 horas primera convocatoria y 17:30 segunda convocatoria) y efectivamente me han asegurado dichas horas y que no hay posibilidad de cambio...yo tambien estoy currando, asi que me tocara pedir asuntos propios, jajaja

Saludos.
 
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evapiramides
15/12/2006 09:43
Con respecto al contrato de agua, hay unos pisos que se puede dar el alta y otros no. Parece ser es que hay dos "baterias" por portal, y por ej en el portal 3 una esta preparada y otra no.Yo lo he visto y lo que pasa es que en una estan puestos los contadores y en otra no. De todas formas, me han dicho que es inminente y que probablamente el lunes se pueda hacer.
Y con respecto al gas, gas tenemos que tener, pero no se si sera un suministro individual o no.
De todas formas parece ser que teniamos que tener un papelin como el de la instalacion del gas y yo al menos no tengo nada ¿alguien sabe de esto?
 
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carabanchelero100
14/12/2006 22:39
Pues a mí también me han llamado hoy para lo de la reunión de vecinos pero me han dicho a las 19.00 en 1ª convocatoria y a las 19.30 h en la 2ª....creo que lo he entendido bien...
 
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piramidecaraba
14/12/2006 22:26
Hola, a mi no me han llamado, pero espero que sea mas tarde porque salgo a las 6pm de trabajar.
Saludos a todos
 
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penaprimitiva
14/12/2006 19:16
Pues a mi de momento no me han llamado... un poco mala la hora no??? Los hay que tenemos que trabajar para poder pagar el piso...je
 
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Arey
14/12/2006 17:13
Buenas,

Me acaban de llamar de Ferrovial para decirme que el dia 21 de diciembre se celebra la primera junta de comunidad, en el Hotel Piramides c/ Acacias 40. A las 17:00 en primera convocatoria y a las 17:30 en segunda.

¿Os han llamado?

saludos
 
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pau se
14/12/2006 11:47
Según el manual, la caldera de cada portal para calefacción funciona con gas ; lo que no se es si hay contadores individuales , lo que conllevaría un alta individual en el gas, o hay un tipo de contador individual según consumo de calefacción etc.
El frío si es con electricidad y tambien es centralizado en el tejado.
En cuanto al alta del agua yo no he tenido ningún problema . Llamé el lunes y me dijeron que en tres o cuatro dís hábiles me conectarian a la red.
Por cierto: 171.56 euritos darse de alta.
La electricidad, ¿es sufiente con contratar la mínima potencia?.
Un saludo
 
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penaprimitiva
12/12/2006 11:42
Yo ya firme ayer... y por fin entre en la casa... hasta vi a gente que llevaban ya frigorificos...

Pues nada, que ya estamos dentro...
 
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Arey
11/12/2006 19:12
Vaya enhorabuena a los ya propietarios!!!

Yo aun debo esperar hasta el 18 de diciembre...pero ganas no me faltan.
No obstante tomo buena nota de todo lo que vais contando, para saber por ejemplo cuantas llaves me tienen que dar, etc...
Con respecto a la visita de cortesia estuvo muy bien pero tengo los mismos fallos que habeis contado por aqui, una pregunta, en el hueco de la nevera mirando de frente ¿teneis una barra de madera que llega hasta el suelo a juego con la cocina en el lado izquierdo? os lo comento porque limita el fondo del frigorifico a 53 ó 52 centimetros y eso me extraña ya que aun no he visto ningun frigorifico que tenga ese fondo, lo normal son 60 cm arriba o abajo. Total que resumiendo lo digo porque seguramente yo la quitare y queria saber si teniais el mismo problema.
Con respecto a lo que comentais de la luz de los ventanales, será posible poner persinas negras como las hay en otros edificios con los mismos ventanales? Como veis jajaja la casa me tiene absorbida supongo que estamos todos igual con mucha ilusion.
Lo dicho muy agradecida por todos los comentarios que vais haciendo son de mucha ayuda.

saludos
 
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flame_artist
08/12/2006 14:29
hola, a mi me dan las llaves el dia 12 q ganas!!, una pregunta, que me recomendais poner en el mirador para tapar la luz?? xq es q entra una luz brutal y no se exactamente que sera lo mejor para no dejar entrar ni pizca de luz, es que yo tengo un estudio y el mirador me da donde voy a dormir.
un saludo y gracias
 
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evapiramides
07/12/2006 21:27
Gracias, marxulenis, eso me cuadra, puede que solo sea que me falta la de acceso al garage-trasteros
 
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evapiramides
06/12/2006 17:23
Yo firme ayer, y a mi me han dado las llaves mal. Alguien sabe cuantas llaves tenemos que tener? Creo que me falta la de acceso al garaje y al pasillo de los trasteros, que me la dieron equivocada, pero aparte no se si me falta la del propio trastero.
A mi tampoco me funciona el mando del garaje...
Bueno, ya vamos, animo para los que no habeis firmado todavia que os falta nada!
 
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pau se
06/12/2006 10:31
A mí tampoco me han dado la llave de la entrada exterior al número 19 y sí de la entrada común 19-21-23. Una pregunta: ¿tenemos contadores individuales de gas natural y de agua caliente?. El de ferrovial donde firmé las escrituras me coomentó que no lo tenía muy claro en cuanto a la climatización etc.
Un saludo.
 
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