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Viviendas en Madrid
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NUEVOS VECINOS RESIDENCIAL PIRAMIDES

Actualizado 18/09/2006
4440 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
25/08/2006 15:03
No se porque me da a mi que se cobrara casi todo...jeje.

Bueno, paciencia..
Muchas Gracias
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Arey
25/08/2006 16:47
Hola futuros vecinos,

Acabo de llegar de nuestra futura vivienda y he entrado dentro!!!!!!!!!!!!!!!! una pasada, estan ya pintadas, puesta la escayola, rodapies, parquet, azulejos, y todo muy limpio, en los baños han puesto el espejo, enorme por cierto, ademas los baños llevan un toallero electrico en la pared, los materiales los veo buenos y ya os digo que solo están a falta de las cocinas que aunque estan ya alicatadas en pared y suelos aun no tienen ningun mueble. Las puertas y los armarios esta todo puesto y son bastante modernillas, los armarios vestidos por dentro con barra. La ventana del dormitorio es muy grande casi ocupa toda la pared. El mirador del salon da mucha luz. Un pasada...
saludos.
ago.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
26/08/2006 21:02
Tu tienes dos baños??? que suerte!!!
Yo solo tengo uno...
Y como conseguiste entrar??? Yo me pase por alli y estaba con candados..
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Arey
28/08/2006 10:54
Hola,
Que va, solo tengo un baño, pero lo he puesto en plural porque hablaba en general.

Os han avisado a alguno para lo de la cocina??

salu2
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
28/08/2006 15:06
No, a mi no me han dicho nada... decian que 90 dias antes... yo sigo pensando que hasta enero no lo entregaran, con lo que hasta octubre o por ahi no espero que manden nada... de momento ando mirando hipotecas..
Lo que me di cuenta el otro dia es que al lado de nuestras casa tambien estan haciendo el parque tecnologico de leganes... supongo que les dara mas valor.
jul.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
28/08/2006 20:59
Holaa!!!!
¡que alegría tener noticias de nuestro piso (o mini apartamento en mi caso)...así que nos van a dejar elegir algo de las cocinas....no me lo puedo creer!!!!
¿cómo os habeis colado?
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Arey
29/08/2006 09:47
Hola,

Yo voy hoy a Caja madrid, os habeis enterado de la hipoteca para menores de 35 años y que sea su primera vivienda y te dan hasta el 85%???? pues voy a enterarme hoy, asi que luego os cuento, pero es euribor + 0,39.

salu2
ago.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
30/08/2006 16:02
hola,

yo tambien tengo un mini apartamento pero bueno (que ganas de tenerlo ya no) ;

por cierto no entiendo muy bien si una vez te has subrogado a la hipoteca del santander puedes cambiar facilmente a otro banco o hay q pagar algo de cancelacion o al santander o apertura a otro banco y si merecera la pena o q? alguien sabe como va eso?
sep.-2005
44 mens.
Usuario Ocasional
31/08/2006 11:22
Creo... solo creo... que si tu pides la hipoteca este año te vale aunque el piso lo entreguen el año que viene... al menos a mi no me han dicho lo contrario...
ago.-2006
11 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2006 15:09
Holas...
Si que se anima esto, como se nota que se acerca el momento.....
Yo estoy en la mismo punto de si quedarme con la hipoteca del santander o coger otra... investigando, y suponiendo que no te cueste un duro quedarte con la del santander, creo que no conviene mucho cambiarse porque te ahorras como 5 € mes, que ahora es algo, pero pensad en lo que valen dentro de ¿30 años?. Y eso comparandola con la de cajamadrid, euribor+0.39. De todas formas, yo no he ido a ningun banco, y todo esto lo tengo que comprobar.
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Arey
31/08/2006 15:52
Buenas a todos/as

Al final no fui el otro dia, voy mañana a primera hora, por tanto no puedo responder aun a lo que me preguntas sobre 2007, no obstante me informare de todo.
No creo que firmemos despues del 2006, entre otras cosas porque si eso sucediese ferrovial tendria que hacerse cargo de Impuesto de bienes inmuebles (IBI) de las 150 viviendas y supone un dineral, creo que le conviene mas que a nadie que firmemos antes del 31 de diciembre, ya que el IBI lo tiene que pagar el que estuviera como titular de la vivienda el 01/01/2007, es decir, la constructora.

Con respecto a lo que nos ahorramos comparando Santander (euribor + 0,65%) con Caja Madrid (euribor + 0,39%)me sale una diferencia de 33 euros al mes.El santander me parece que solo te da el 80% y caja madrid el 85%, esto supongo que depende de cada uno y de su situacion economica, por otro lado tambien es verdad, que si subrogas la hipoteca en el santander te ahorras todos los gastos de apertura (unos 6.000 euros en mi caso)....es complicado la verdad, es cuestion de hacer numeritos.

salu2
jun.-2003
376 mens.
Usuario Frecuente
05/09/2006 14:21
arey dijo:

Me parece que hemos hecho la compra del siglo, un centro comercial maravilloso cerquita de nuestra casa, muy cerca diria yo, una nueva parada de metro en dicho centro comercial, un polideportivo tambien al lado... es toda una inversion.
Por otro lado me gustaria saber eso que decis del tema precios...desde que salieron los pisos, han subido ya? tengo entendido que salieron a venta een Diciembre 2004. Sabeis algo al respecto?
Gracias,


Hola,

Solo comentaros que en el Centro comercial no va a ir ninguna parada de metro.

También están construyendo al lado del mismo un Polideportivo.
ene.-2005
203 mens.
Usuario Habitual
06/09/2006 19:15
lamento decirte que lo del ibi se puede clausular en la escritura de compraventa para que pages la parte proporcional al tiempo que disfrutes de tu casa en 2007

ejemp. firmas en febrero pues pagas 10 meses asi de simple

saludos
jul.-2006
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Tryp
07/09/2006 11:55
Hola a todos:

Acabo de volver a hablar con Ferrovial ya que había bastante confusión de cuando nos entregaban las viviendas y me ha comentado que la entrega está prevista para enero pero aún no hay una fecha concreta.
Las cartas sobre las cocinas las recibiremos alrededor del mes de octubre y la visita de cortesía tendrá lugar hacia diciembre así que no pasameros las navidades en nuestras nuevas casas!!!
jun.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  Arey
08/09/2006 18:57
nusianis dijo:

arey dijo:

Me parece que hemos hecho la compra del siglo, un centro comercial maravilloso cerquita de nuestra casa, muy cerca diria yo, una nueva parada de metro en dicho centro comercial, un polideportivo tambien al lado... es toda una inversion.
Por otro lado me gustaria saber eso que decis del tema precios...desde que salieron los pisos, han subido ya? tengo entendido que salieron a venta een Diciembre 2004. Sabeis algo al respecto?
Gracias,


Gracias Nuriasis pero este tema quedó aclarado como 11 meses atras a traves de la plataforma que nos dijo que efectivamente no habia parada de metro en el centro comercial, no obstante agradezco que nos lo recuerdes...

Hola,

Solo comentaros que en el Centro comercial no va a ir ninguna parada de metro.

También están construyendo al lado del mismo un Polideportivo.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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