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Madrid
Con un total de 2500 viviendas previstas, Las Sedas es un proyecto urbanístico situado junto al Olivar y al barrio de Espartales. Una de cada 5 viviendas tendrá algún tipo de protección. La zona contará con espacios verdes, equipamientos públicos y espacios comerciales.
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Uno de los barrios más jóvenes de Alcalá de Henares, cuenta ya con más de 1.000 familias y es una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Alcalá de Henares, más aún contando con la construcción de un hospital privado de 11.000 m2, que se va a construir entre las viviendas construidas y la A-2
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Situado al norte de Alcalá de Henares, Espartales Norte albergará 4.000 nuevas viviendas: 3.300 de ellas gozarán de algún tipo de protección pública y se prevé que 570 de ellas sean para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra.
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Distrito Norte Alcobendas
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En mayo de 2021 se constituye la junta de compensación de este nuevo gran desarrollo urbanístico, al norte de la Comunidad de Madrid, con 8.600 viviendas, de las cuales el 55% gozarán de algún tipo de protección (4.730). El ámbito tiene 2.1 millones de metros cuadrados, acogerá una población de más de 25.000 habitantes en menos de 10 años.
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Situado entre Villaviciosa de Odón y la M-50, este nuevo plan urbanístico planea un uso 100% residencial de más de 3.500 viviendas, de las que casi un tercio tendrán algún tipo de protección pública.
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El Ensanche Sur tiene una extensión cercana a los 2 millones de metros cuadrados en los que se construirá un nuevo barrio que aportará 7.000 de las 8.500 viviendas de protección oficial que incluye el Plan Municipal de Vivienda de Alcorcón, uno de los más ambiciosos actualmente en marcha en España. Además contendrá alrededor de 1.000 pisos más en régimen de alquiler a bajo precio y un millar más de viviendas de precio libre.
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Más de 2.000 viviendas libres, 600 de protección pública, edificios de hasta catorce plantas, 1.100 aparcamientos, una gran plaza, un intercambiador subterráneo de transportes y una importante área administrativa, que podría ser el futuro Ayuntamiento, constituirán el nuevo centro de Arganda.
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Situado a la entrada de Arganda del rey, junto al hospital del sureste, esta barrio albergará unas 3000 viviendas cuando esté acabado. Se espera que las primeras viviendas se entreguen en el verano de 2009, entregándose las últimas programadas hasta el momento a lo largo de 2010. El barrio tiene unos buenos accesos, salida directa a la A3 (salida 25) tiene cercano el metro (a unos 700m)y probablemente disfrutará de alguna línea de autobús urbano e interurbano.
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En este desarrollo se construirán un total de 3.950 viviendas, 2.085 de ellas protegidas, así como zonas verdes y equipamientos sociales. El desarrollo de Ciudad Jardín tiene una extensión de 166,5 hectáreas. Además de las viviendas, se habilitarán 310.513 metros cuadrados de zonas verdes y 20.320 metros cuadrados estarán destinados a equipamientos sociales. Habrá 31.000 metros cuadrados de zonas deportivas y 84.793 serán para zonas escolares, comerciales y de servicios.
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Plan General de Urbanismo de Ciempozuelos
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La construcción de 3.115 viviendas, junto a la baja densidad de edificación prevista (21,75 viviendas/Ha.) permitirá a los nuevos residentes de estos terrenos disfrutar de 315.418,51 m2 de zonas verdes y espacios libres, amplias avenidas, un gran bulevar central, un amplio aparcamiento disuasorio bajo una gran plaza pública, extensas zonas deportivas, de ocio y servicios; escuelas infantiles, de educación primaria y secundaria, etc.
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3.900 viviendas en Coslada, de las que mil serán protegidas
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Nuevo barrio al oeste de Fuenlabrada
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El futuro desarrollo de Los Molinos, donde se levantarán más de 5.000 viviendas protegidas, junto al de Buenavista, conforman la apuesta del Ejecutivo de Getafe en materia de vivienda para el futuro más próximo, lo que se traducirá en la construcción de 12.234 pisos de los cuales el 88 por ciento (9.788) contarán con algún tipo de protección.
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Es el barrio más moderno, edificado a finales de la década de los años 2000 (el plan parcial se aprobó en abril de 2006). Limita al sureste con San Nicasio y al este con Solagua. Por el norte y el oeste limita con la Avenida de Salvador Allende. Sus calles tienen nombres de planetas y constelaciones, además de una calle dedicada a Vicente Ferrer.
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expansión residencial al norte de San Nicasio , con viviendas unifamiliares y bloques de pisos. Allí se ubica el estadio de Butarque. Sus calles tienen nombres de países de Iberoamérica.
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Expansión residencial al noroeste de San Nicasio, debe el nombre a su antiguo uso militar. Alberga un colegio mayor de la Universidad Carlos III y un gran parque. Sus calles tienen nombre de árboles y plantas.
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ensanche en el noroeste de la ciudad (como Ensanche de San Nicasio). Limita al sur con el Campo de Tiro y el Quinto Centenario, al sureste con Leganés Norte y al suroeste con San Nicasio. Sus calles tienen nombres de países de Centroamérica, capitales europeas y personajes del Quijote.
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El ayuntamiento desarrolló un plan de remodelación integral en la década de 2000 para modernizarlo, además de un plan de ampliación urbanístico (PAU) haciéndolo crecer hasta el barrio de Poza del Agua. Tanto San Nicasio como su ampliación, se divide casi en su totalidad en dos partes por los nombres de sus calles: los ríos y las provincias.
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Ubicado frente al Hospital Severo Ochoa, cuenta con una superficie de 303.672 metros cuadrados y dispondrá de un total de 852 viviendas, de las que un 86% serán Viviendas con Protección Pública.
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Legazpi es un barrio del distrito de Arganzuela. Con unos 25.000 habitantes, está situado al sureste del distrito.
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En octubre de 2021 se anunció la creación del nuevo plan urbanístico "Madrid Nuevo Sur", un macroproyecto que unirá los parques Tierno Galván, Lineal del Manzanares y Entrevías.
Con 2.5 millones de metros cuadrados, contará con más de 3.000 viviendas
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Situado en los terrenos de la antigüa fábrica de Mahou, y del estadio Vicente Calderón de Madrid, se prevén los inicios de las obras a finales de 2019. En los 147.050 metros cuadrados se construirán unas 1.400 viviendas, de las cuales 150 serán protegidas
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Un PAU de 518.000 metros cuadrados situado entre la ciudad aeroportuaria, la autopista A-10, las urbanizaciones de Arroyo el Tesoro, Cerro del Zurrón, Colonia Iberia y la avenida de Logroño, que acogerá 1.480 viviendas (el 54% serán de protección oficial) y 72.500 metros cuadrados de zonas verdes que enlazarán con el parque de Juan Carlos I y el parque de Valdebebas. Se van a edificar diversos edificios para proporcionar al barrio servicios educativos, deportivos y sociales.
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En Plan urbanístico de Carabanchel se realizó a inicios del siglo XXI. La superficie del Ensanche de Carabanchel es de 3,5 millones de metros cuadrados y está situado entre los distritos de Latina, Carabanchel, la autovía de Toledo y el límite de Madrid con Leganés. En este desarrollo urbano está previsto que residan más de 34.000 habitantes según el Ayuntamiento de Madrid, con casi un millón y medio de metros cuadrados de zonas verdes, lo que supone el 40% de la superficie total del PAU.
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En Julio de 2017 se llega a un acuerdo salomónico entre DCN, Ministerio de Fomento, Ayuntamiento y Comunidad de Madrid para sacar adelante este proyecto que finalmente contará con 11.000 viviendas (4.100 protegidas) y un gran centro de negocio.
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Montecarmelo es un nuevo barrio del Municipio de Madrid que forma parte del distrito de Fuencarral-El Pardo. Este barrio está situado al oeste de la autovía M-607 y al sur de la autovía de circunvalación M-40. El barrio surgió como un Programa de Actuación Urbanística (PAU) a raíz de la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del Municipio de Madrid.
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Las Tablas es un nuevo barrio del Municipio de Madrid que forma parte del distrito de Fuencarral-El Pardo. Este barrio está situado al oeste de la autovía A-1, al este del eje ferroviario Madrid-Norte de España y al sur de la calle Ntr. Sra. de Valverde/Avenida de Fuencarral. El barrio surgió como un Programa de Actuación Urbanística (PAU) a raíz de la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del Municipio de Madrid.
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En la unidad 1 se construirán 1.132 viviendas, de las cuales 220 son protegidas y 912 de régimen libre, mientras que en la unidad 2, al norte del PAU, se levantarán 1.621 viviendas, de las cuales 540 serán de VPO, 740 de VPT y 341 de régimen libre.
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Tres Olivos es un barrio de Madrid perteneciente al distrito de Fuencarral-El Pardo. Lo componen viviendas construidas entre 1990 y 2000, y linda con los barrios de Montecarmelo y Las Tablas.
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Comunidad de la Colonia de Mirasierra. Madrid Norte.
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Parque Valdebebas: Cinco millones de metros cuadrados de zonas verdes, 5 veces el Parque del Retiro. Un lago de 34.000 metros cuadrados. Un extenso dominio público de parques en los que se integran paseos y senderos para peatones y ciclistas. 1.250.000 metros cuadrados dedicados al uso residencial en los que se construirán un total de 12.500 viviendas (la mayoría en forma de cooperativa).
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Las Cárcavas es un barrio residencial del distrito de Hortaleza, junto al Parque Valdebebas
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Se trata de una zona situada al norte de la capital, rodeada por las carreteras M11 y A1, una vía de ferrocarril y pegada al llamado Nudo de Manoteras, que une las carreteras M30, M11 y A1. El complejo está formado por 7 torres, acompañadas de algunos otros edificios aledaños de baja altura.
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Se corresponde a los codigos 28055 de Madrid y 28109 de Alcobendas.
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Sanchinarro es un nuevo barrio del Municipio de Madrid situado dentro del distrito de Hortaleza, formando parte del barrio Valdefuentes según la división oficial del distrito en barrios. Está situado al este de la Autovía del Norte (A-1), al norte de la autovía M-11 y al sur de la autovía de circunvalación M-40. El barrio surgió como un Programa de Actuación Urbanística (PAU) a raíz de la elaboración del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 del municipio de Madrid.
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La primera fase de la "Operación Campamento" supone 2,1 millones de metros cuadrados, clasificados como suelo ubano, y la construcción de 10.700 viviendas, de las que 7.000 serán viviendas protegidas y 1.100 destinadas al alquiler y a los jóvenes. La segunda fase supondrá la actuación sobre 6,8 millones de metros cuadrados, clasificados como "suelo urbanizable no programado", y prevé la construcción de 11.400 viviendas, espacios verdes, deportivos y servicios públicos.
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Contará con tres barrios denominados Norte, Central y Sur, acogerá 11.900 viviendas, un gran parque metropolitano de 720.000 metros cuadrados, un campo de golf de 45 hectáreas y un centro educativo de actividades relacionadas con el deporte.
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Valderrivas o Valderribas, de reciente creación, ubicado en los terrenos anteriormente ocupados por la fábrica de cemento del mismo nombre. Incluye también la zona conocida como La Catalana. Asimismo, el distrito cuenta con una enorme extensión de terrenos sin urbanizar. Estos terrenos, de naturaleza rústica hasta 1989, fueron declarados urbanizables en el Plan General de Ordenación Urbana aprobado en dicho año.
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El más orientail de los cuatro planes urbanísticos de la Estrategia del Sureste, situado en el término municipal de Madrid, entre Coslada y Rivas-Vaciamadrid, planea más de 14.000 viviendas, de las que más de la mitad tendrán algún tipo de protección pública. Contará con un parque de más de 1.5 millones de metros cuadrados.
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Los Berrocales es un nuevo barrio en construcción en el sur de Madrid, accesible por la A-3 (carretera de Valencia), muy cerca del casco urbano de la capital y del municipio de Rivas-Vaciamadrid. Los números hablan por sí solos de la magnitud de la operación: unas 70.000 personas ocuparán las más de 22.000 viviendas que se pretenden edificar. De ellas, más de un 50% gozará de algún tipo de protección.
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Localizado en Vicálvaro, junto al término municipal de Coslada. Se construirán 14.000 viviendas, de las cuales más de la mitad serán protegidas. Los nuevos pisos estarán rodeados zonas verdes y equipamiento industrial La conexión con los términos municipales de Coslada y San Fernando de Henares con la ejecución de un tramo de la Gran Vía Vertebradora del Sureste.
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Un nuevo barrio de Madrid. Más de 5,7 millones de metros cuadrados situados entre el Cañaveral, los Berrocales y el polígono industrial de Vicálvaro sobre los que se levantarán 15.400 viviendas, el 50% de ellas protegidas. Estará unido al resto del municipio con numerosas conexiones como la prolongación de O'Donnell, la M-50, la M-45 y la Gran Vía del Sureste.
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El barrio de Valdebernado se encuentra al suroeste de Vicálvaro, limitado al oeste por la M-40 y el barrio de Pavones y al sur por la Avenida del Mediterráneo y el barrio de Vallecas pueblo. Administrativamente forma parte del Casco Histórico de Vicálvaro. El barrio se empezó a construir en los años 90 y a día de hoy está finalizado. Dispone de un completo conjunto de servicios, como colegios, institutos, centro de salud, polideportivo, centro cultural, centro de mayores, parques...
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El PAU de Vallecas es uno de los desarrollos urbanísticos de Madrid, diseñados en la década de los años 90 para ampliar la ciudad. Está situado en el distrito de Villa de Vallecas, en el sureste del término municipal de Madrid. Aún en ejecución, el Ensanche albergará en su totalidad más de 26.000 viviendas con sus correspondientes equipamientos, ocupando más de siete millones de metros cuadrados, extensión similar a la de la ciudad de Cáceres.
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Valdecarros es, con más de 19 millones de metros cuadrados, la mayor actuación urbanística de España y una de las últimas grandes bolsas de suelo de Madrid, convirtiéndose en una ciudad dentro de la capital. Situado en un enclave estratégico de Madrid capital, conjuga un entorno de naturaleza con servicios al ciudadano para que sus habitantes puedan disfrutar una gran calidad de vida. Albergará más de 51.000 viviendas, de las que un 55% gozarán de algún tipo de protección pública.
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El barrio es el casco histórico del antiguo municipio de Villaverde que dio nombre al distrito. Está encuadrado junto con las barriadas de Plata y Castañar, la Colonia Marconi y el Polígono Industrial de Villaverde. Está situado a unos 9 kilómetros de la Puerta del Sol de Madrid, a 596 metros de altitud.
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Área de Planeamiento Específico 17.02 prevé una edificabilidad neta de 193.000 m² y la cesión de otros 195.000 m², de los que 70.000 m² se destinarán a zonas verdes, 22.500 m² a áreas deportivas y 31.000 m² a otros equipamientos, además de suelo para unas 1.700 viviendas protegidas. El proyecto de urbanización prevé la creación de viales que permitan conectar este nuevo desarrollo y facilitar la movilidad no sólo al vehículo privado sino también a pie y en bici.
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El Plan Móstoles-sur desarrolla, como planeamiento parcial, las determinaciones del planeamiento general para un ámbito de 191 hectáreas al sur del casco urbano, contiguo al continuo urbano existente. Las instrucciones están dirigidas a desarrollar una actuación residencial con un porcentaje limitado de usos complementarios y una densidad de 43 viviendas/ha, lo que supone un total de 8.230 casas. El planteamiento monofuncional queda en parte corregido por la propia situación del ámbito
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Urbanización de viviendas unifamiliares
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Miramadrid es una urbanización que forma parte del desarrollo urbanístico de la zona noreste de la Comunidad de Madrid. Situada en el término municipal de Paracuellos del Jarama, consta aproximadamente de 6.300 viviendas entre unifamiliares y viviendas en altura. Está prevista una ampliación que duplicará el número de viviendas. Paracuellos tiene actualmente 7.700 habitantes, con el suelo programado Paracuellos llegará a 30.000 habitantes y con la ampliación de Miramadrid 2, se llegará a 45.000
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El desarrollo de Parla Este está constituido por más de 12.800 viviendas (el 83% de protección pública) distribuidas en más de 2,5 millones de metros cuadrados de suelo (menos de la mitad de la superficie que ocupará el futuro Parque Empresarial) y organizadas en torno a dos grandes avenidas principales. Con una inversión prevista de más de 1.170 millones de euros, la densidad de edificación en este enclave es de 45 viviendas por hectárea, una de las más bajas densidades de Madrid
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Junto a Parque Europa, La Tenería de Pinto (I y II) suponen el cierre norte de la ciudad, pues enlaza el casco urbano con el área empresarial de Andalucía, un polígono que limita Pinto con Getafe. Se edificará un total de 3.750 viviendas sobre una extensión de 700.000 metros cuadrados, de las que un 50% gozará de algún tipo de protección pública. Asimismo, el entorno se dotará de importantes zonas verdes, tanto públicas como privadas, y no faltarán una buena gama de servicios públicos
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El Cristo de Rivas es un nuevo enclave urbanístico que cerrará Rivas por el noroeste. Tendrá conexión la M-50. Y albergará una gran ciudad deportiva, que construirá el Ayuntamiento. La superficie total del sector es de 2.663.236 metros cuadrados, y en total se construirán unas 10.700 viviendas, de las que un 50% serán libres y el resto contará con algún tipo de protección tanto en venta como en alquiler.
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Las nuevas zonas residenciales cierran por el noroeste (Sector 1) el núcleo de Rivas-Urbanizaciones, y por el este mediante los Sectores 2, 3, 4, 5 y 6 y los Ámbitos 2 y 3 se produce la conexión con Rivas-Núcleo. Asimismo junto a la N-III se produce la conexión de los núcleos industriales mediante los Sectores 7 y 8. Cada sector se encuentra en un estado de urbanización diferente debido a las características especiales que conforman cada uno de ellos.
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En este desarrollo residencial, situado al noreste de San Sebastián de los Reyes junto a la antigua Nacional I, se están edificando alrededor de 5.000 viviendas, de las que más de la mitad, en concreto 3.500 serán de protección pública. Junto con Tempranales, conforma la expansión de esta ciudad en materia de vivienda.
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PLAN PARCIAL DEL SECTOR AR-3, FRESNO NORTE
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Es uno de los futuros desarrollos más importantes del norte de Madrid. Se proyectarán 3.600 viviendas
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Desarrollo urbanístico que el Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes ha puesto en marcha para la construcción de viviendas de protección pública. Situado entre el barrio de los Sectores y Valdelasfuentes de Alcobendas, se extenderá a lo largo de más de un millón de metros cuadrados (1.151.612 m2.), la mayor parte residenciales, con más de 40 hectáreas de zonas verdes. Se construirán un total de 3292 viviendas, de las que 1792 serán de protección pública
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Barrio situado al este de Torrejon de Ardoz entre calle Grecia, Holanda y Paseo Convivencia. Viviendas de nueva construccion, segunda mano y equipamientos varios.
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6.000 viviendas de nueva construcción y amplias zonas verdes destacando principalmente el parque de la ribera del río Henares que se extiende a lo largo de varios kilómetros en la parte sur del barrio. Soto del Henares alberga la mayor parte de viviendas de protección oficial en Torrejon de Ardoz construidas por el ayuntamiento o la Comunidad de Madrid.
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Comprende 329 hectáreas, está situado al Norte del término municipal de Tres Cantos, y está prevista la construcción de 6.900 viviendas.
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Municipio situado al noroeste de Madrid, con una población de unos 19.000 habitantes.
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El Sector “Monte de la Villa”, está situado al oeste de la Comunidad de Madrid, en Villaviciosa de Odón, junto a Boadilla del Monte y Pozuelo de Alarcón. El “Monte de la Villa” es un sector que une usos residenciales con zonas comerciales y oficinas, equipamiento y amplias zonas verdes. El uso residencial es principalmente unifamiliar de baja densidad, mientras que el comercial se ubica en la zona SE del sector.
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