En cuanto a la hipoteca, he revisado el contrato y en efecto no hay coste algun para nosotros por la cancelación de la hipoteca que hay ahora sobre los pisos.
En el Exponen IV dice "Que los inmuebles objeto del presente contrato se entregarán libres de cargas y gravámenes" y en la Estipulación Quinta 7) dice que apoderamos a FODECOR para que constituya hipoteca sobre la casa "siempre que proceda a su cancelación antes de la entrega de la vivienda, sin que ello suponga coste alguno para el comprador".
En un primer momento pensaba que el coste de la cancelación la pagábamos nosotros, pero sólo había que leer el contrato para ver que no es así.
Por tanto, el tema está bastante claro en el sentido de que el único coste que te ahorras por hacer la hipoteca con la Caja va a ser la tasación (unos 800 a 1.200 Euros, creo).
Esto se amortiza muy rápido si el interés que consigues es mejor que el de la Caja, que no es nada difícil teniendo en cuenta que al Banco que vayas lo primero que le vas a contar es que ya has pagado el 20% de la casa y que ésta se ha revalorizado considerablemente por el camino.
La diferencia entre un interés Euribor 0,50 y el que ofrece la Caja puede que al mes no sea considerable (eb el cálcul para mi hipoteca creo que eran 35-40 euros al mes)pero si lo miras a 30 años son unos 12.600-14.400 Euros, que cuesta ganarlos.
En cuanto a lo del cerramiento, creo que lo mejor será ir a hablar con Lar y asegurarnos de que es así como va a quedar. Si es el caso, habría que protestar.
Un saludo a todos
David