ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
Planetario Planetario

Planetario

Viviendas en Madrid
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

Visita a Piso y entrega?

Actualizado 31/01/2005
3203 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
sep.-2004
83 mens.
Usuario Habitual
15/12/2004 10:26
Habéis leido el Contrato Privado de Compraventa???

La Estipulación Séptima del Contrato Privado de Compraventa dice:

"En cuanto al IBI, será por cuenta de la vendedora la parte correspondiente hasta el momento de escrituración de la vivienda. Será por cuenta de la compradora la parte proporcional del IBI desde la fecha de escrituración de la vivienda"

Por tanto, qué más da que entreguen en enero o diciembre si se va a prorratear igualmente la parte del recibo que corresponde a cada propietario desde la fecha de escrituración y te vas a ahorrar 10 euros de mierda...

Con gente que pide escrituración en enero se está perjudicando a la mayoría de los vecinos que no tienen culpa de la ignorancia de algunos, que ni siquiera se leen los contratos...

Saludos.
nov.-2004
37 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2004 12:43
Estoy totalmente de acuerdo contigo MAC2004. Yo he pedido expresamente hacerlo en Diciembre porque algunos de los clientes del banco que hemos elegido lo han pedido para Enero y nos querían también a nosotros trasladar en fechas.
Llamad a Verónica 91-4360437 ext.514 e informaros, sería muy bueno que fuéramos todos en un intervalo de una semana o diez días para empezar a ponernos al día en todos los temas.
oct.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
16/12/2004 08:47
Perdonad "mi ignorancia" NO solo es el IBi, parami tb son ventajas fiscales, y no creo que por retrasar unos hasta enero, otros no vayan a firman antes. Gracias por vuestra comprension.
oct.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
16/12/2004 12:22
Lo que se debe hacer es escriturar cada uno segun le parezca mejor. Que Lar no venga con cuentos. Qué quieren enfrentarnos entre nosotros?
Insisto, quedan muchos remates de la obra por terminar, espero que luego no tengamos problemas.
Saludos a todos y Feliz Navidad.
may.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
16/12/2004 19:01
Yo estuve el pasado sabado por la obra y la verdad es que me sorprendió negativamente el aspecto general, quedaban los mismos remates que hace uno o dos meses, que fue la última vez que me acerque por allí.
La verdad es que ya tengo ganas que a alguien le entreguen las llaves y nos diga como estan los portales y los pisos!!!!

Saludos.
Manu
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
17/12/2004 10:26
Ayer firmamos y nos entregaron el piso. La impresión es buena (los remates que faltan en mi piso son mínimos e insignificantes).

Nos hemos llevado una gratísima sorpresa con la limpieza del piso. No sé como estarán los demás pero en el nuestro se podía comer en parquet y los cristales estaban inmaculados.

Hay un conserje muy majete llamado Juan que tiene buena pinta y Lar te da un servicio que te gestiona el alta en los suministros. Todo muy bien (a lo mejor es la emoción pero no veo nada de que quejarme).
Por cierto ya está constituida la comunidad y el vicepresidente (por sorteo pone) es un forista. Jorge Girón Enhorabuena.

Saludos a todos y feliz navidad

David

oct.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
17/12/2004 11:57



¿QUE SORTEO? YO QUIERO ESTAR EN EL, QUIERO QUE SEA PUBLICO UNA KK ENHORABUENA, ¿QUIEN QUIERE SERLO? SE LO CEDO GUSTOSAMENTE..uN SALUDO
oct.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
17/12/2004 13:42
POr cierto, enhorabuena a Paola y David, que ya tenéis el ansiado piso. No pude entretenerme en mi anterior intervención, aunque la "emoción" del sorteo me "embriagó" aún más.....
Solo unas preguntillas más: ¿están terminados los remates de la planta baja? ¿han limpiado y uniformizado el color de los ladrillos de las fachadas?...¿está en servicio el túnel? ¿han retirado ya la caseta de obra y acondicionado ese terreno?
feb.-2004
38 mens.
Usuario Ocasional
17/12/2004 13:58
Yo también quiero felicitar a Paola y David,ah, y también a Jorge :-)
Tengo una pregunta. Hemos recibido por correo el borrador del contrato y en la carta se indica que hay algún problema con Unión Fenosa, ¿sabéis algo al respecto?
Me imagino que nosotros este fin de semana iremos a dar una vuelta por ahí a verlo todo, qué ganas de firmar y mudarnos.
Un saludo a todos,
Mónica
nov.-2003
80 mens.
Usuario Habitual
17/12/2004 18:48
También nos alegramos porque la gente empiece a tener sus pisos, que ya haya un portero, una comunidad de vecinos... esto empieza tomar forma.
nos unimos a la pregunta sobre lo de Union Fenosa... si alguien sabe algo...
Un saludo
oct.-2004
10 mens.
Usuario Circunstancial
20/12/2004 01:27
Felicidades a los que ya tienen el piso!!!!!!!!
Pero ya podeis vivir alli? Alguien ya vive alli?
Quedan muchas cosas en la urbanizacion por acabar?
Habeis llamado a Union Fenosa? Ellos informaran tambien de cuanto tardaran en dar de alta.
Un saludo a todos y espero que a mi me llegue pronto.
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2004 11:25
1. Túnel. NO está abierto.
2. Fachada y remates, portales, tema ladrillos. Quedan algunas cosas por rematar y de hecho todavía hay gente trabajando en esto, si bien sin caseta. La verdad con el follón que he tenido con la mudanza he podido mirar al detalle pero quedan cositas). Sí te puedo decir que los portales tienen un aspecto muy bueno (al menos el mío que es el único que he visto) los han decorado con un espejo y una comoda muy mona. El ascensor funciona bien y tiene buena pinta (es orona). Los han forrado de madera para la mudanza.

3. Suministros. Ya tengo alta agua y gas (tramitado por la empresa que comentaba Eficalia). También me ha tramitado EFICALIA el cambio de teléfono. NO te cobran nada por hacerte gestiones si bien te ponen con el suministrador que les viene bien (de todos modos como es un monopolio de facto a mi me da igual y con tal de ahorrarme incordio me es indiferente suministrador). Para el teléfono es teléfonica.

Luz aquí hay problema . La naturaleza del problema no la tengo clara porque cada uno me dice una cosa. La última es que el problema venía de que la calle no constaba todavía (me parece una chorrada). De todos modos me han pedido que dé el número del contador y los de EFICALIA dicen que me dan alta. Ya veremos.

De todas maneras hay luz de obra y si hablas con el conserje te la dan para lo que necesites. Los ascensores funcionan (importante para una mudanza).

4. Garaje. Funciona bien el mando. Los que han tenido problema es porque han apretado dos veces seguidas y se anulaba la orden con la segunda pulsación.

5. Conserjería. El conserje es un buen tipo y se esfuerza mucho en ayudar (a mi me ha hecho ya un par de favores)

David
dic.-2003
27 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2004 13:37
Buenos días a todos, antes de nada enhorabuena a los que ya han firmado y sobre todo a Jorge por su nuevo cargo¡¡¡ (lo siento mucho tio, en serio pero como consuelo piensa que podia ser peor y que fueras presidente).

Quería pedirle un favor a Paula y David, si ya que estáis dentro me podiais facilitar cuanto mide el tarmo de la cocina en el que supuestamente va la nevera (desde al marco de la puerta de la cocina a la que se accede desde el hall hasta la pared), os lo agradecería mucho puesto que de ese dato depende la compra de una nevera u otra (para que pueda abrir la puerta lo suficiente).

Por otro lado, necesito aclaraciones sobre la luz¡¡, tenemos o no, por un lado funcionan los acensores y la puerta del garaje y por otro lado tenemos la carta de lar diciendo que no hay luz metiendose con Unión Fenosa, más que hay que pedirle al conserje que de la luz para lo que necesite ¿?. De verdad necesito tenerlo claro, porque ya iba a moverme yo por mi cuenta con Fenosa, ya que los de San Martin tienen luz sin problemas y la licencia de habitabilidad y primera ocupación no te la pueden dar si no tienes acceso a todos los suministros (gas, agua, luz), asi que sigo sin entender nada.

Por cierto Paula y David ¿ya estais viviendo allí?, ¿qué tal?.

Un abrazo,

P.d. De todas formas Jorge que eres el vicepresi macho, haz algo...
oct.-2003
91 mens.
Usuario Habitual
20/12/2004 14:45
qué cabr.n.s que sois .... ;)
Hoy he querido hablar con MariCarmen,pero está muy ocupada y lo voy a tener chungo ..
Lo de la luz no lo tienen claro ni ellos...de momento, estamos funcionando con el sumistro de la obra..No sé al final a quién se lo van a cargar (a mí, desde luego, no).???
feb.-2004
41 mens.
Usuario Ocasional
20/12/2004 16:08
Iñigo y Fátima, el tema nevera ya lo hemos vivido porque hemos comprado una de 70 cm. y nos hemos pasado. Creo que con la de 60 cm ancho te vale. En nuestra cocina mide +/- 2,80 mts, pero ojo que no sé si es la misma cocina. Nosotros vamos a hacer la puerta de la cocina corredera para ganar espacio.

Hay gente haciendo mudanza pero nadie vive allí todavía por el tema suministros. Piensa que los primeros en firmar lo han hecho el jueves. NOsotros tenemos agua y gas lo tenderemos mañana pero no nos mudamos hasta tener luz:

Tema luz:

1. El garaje funciona perfectametne todo el rato,esté o no el conserje.

2. Ascensor, el domingo por la tarde funcionaba si bien no aconsejo meterse dentro si no está el conserje por ahí.

3. Pisos, no hay luz dentro del piso. Si la necesitas se la puedes pedir al portero. Lo que me han dicho es que dando nº contador te lo arreglan pero no lo he podido hacer porque tengo que ir a la casa y me voy de viaje hasta miércoles.

Saludos

sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Visita a Piso y entrega?" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+