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Viviendas en Madrid
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¿Alquiler?

Actualizado 19/10/2004
580 lecturas acumuladas
3  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
19/10/2004 15:47
Hola a todos/as:

Veréis, teniendo en cuenta lo que se está dilatando esto, me estoy planteando darme de baja, ya que mis circunstancias personales van a cambiar bastante a corto plazo. Sin embargo, me gustaría seguir manteniendo mi piso en Los Cerros, pero no se si podría sacarle algún rendimiento una vez que estuviera construído y hasta que pudiera llegar a habitarlo personalmente. ¿Sabe alguien si es legal alquilar el piso? ¿Qué rentas máximas marca la ley? Se que está condicionado por ser protegido, pero si alguien está puesto en estos temas, me gustaría que me lo aclarara, porque ya no se que hacer pensando un poco en el futuro. Mil gracias.

P.D.: ya se que es un poco pronto para estas dudas (¡no tenemos ni el Plan aprobado!) pero es para evaluar mis posibilidades.
may.-2004
5 mens.
Usuario Circunstancial
19/10/2004 17:23
HOLA
NO SE SI PARA TODOS LOS PISOS DE PROTECCIÓN OFICIAL ES IGUAL EL IMPORTE DE ALQUILER, PERO UN FAMILIAR A PUESTO EN ALQUILER UN PISO DE PROTECCIÓN OFICIAL, Y LE HAN DICHO QUE EL PRECIO NO PUEDE SER SUPERIOR A 250 EUROS, SUPONGO QUE ESTO VARIA SEGÚN LOS METROS DEL PISO.
UN SALUDO
mar.-2003
98 mens.
Usuario Habitual
19/10/2004 18:14
Gracias por tu respuesta, ncboni.

Me he informado un poco más y tengo entendido que además de los metros, influye la zona en la que está. Así, a cada municipio, barrio, etc... se le asigna un coeficiente que se multiplica por el precio del módulo para VPO vigente (creo que ahora está en 670 y pico euros), por los metros útiles y por otro coeficiente que no se de donde sale que es un fijo de 1.25.

Así se obtiene un precio para la vivienda. El alquiler máximo que puedes pedir como máximo, es el 7% de ese valor hallado.

Creo que además, ha de pasar un año desde la entrega para poder alquilarlo.

Si me entero de algo más, lo pondré aquí por si le interesa a alguien más, pero esto es un lío de normativas estatales, comunitarias y municipales y no hay Dios que se aclare. De todos modos, lo primero es seguir peleando por nuestros pisos y luego ya veremos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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