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cierre de terrazas y aticos

Actualizado 11/02/2007
3372 lecturas acumuladas
43  mensajes< Anterior123
Autor
Tema
Fecha
Avatar IO_
mar.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  IO_
08/04/2006 15:53
Estimados vecinos, debo haceros una confesión, cuando leo la frase hecha de “vive y deja vivir”, me entran escalofríos de lo demagógica que es. En el caso que nos ocupa tango que reconocer que si me molesta que se aparque en zonas comunes del garaje.
Yo decido si me molesta y mis razones son varias:
1- por que todos los vecinos decidimos que no se hiciera, y los que lo hacen presentan un gran desprecio hacia sus vecinos y una gran falta de educación.
2- Por que no sabemos aún como funciona el tema del seguro, a que vehículos cubriría y si existiría algún recargo o sanción en caso de siniestro.
3- Por que el vado se paga según el número de vehículos que pueden aparcar
4- Porque no pagan el recibo de la comunidad del garaje, con el que mantenemos todos los servicios del mismo y esto molesta profundamente a mi cuenta bancaria.

Hay más, pero estas parecen suficientes, como veis eso de molestar o dejar vivir es muy subjetivo.
Mientras no exista un acuerdo entre los propietarios yo me negare rotundamente al uso de zonas comunes del garaje para lo que sea, así que dejarme vivir :)
ago.-2004
2 mens.
Usuario Circunstancial
  9059
10/04/2006 08:02
Supongo que cada vecino tiene sus necesidades y busca sus soluciones, pero no me parece correcto considerar como solución ideal para a comunidad la que a cada uno le viene bien.
Mi ático da a sur y no tengo ningún problema de disfrute en invierno, si hace sol en febrero puedo comer en la terraza. A mi no me interesa un cierre acristalado sin perfiles.
Como hay distintos problemas debemos encontrar soluciones globales que nos beneficien a todos.
Desde el punto de vista legal, no son posibles obras que aumenten la superficie edificada del edificio, y tanto el cierre de las terrazas de los áticos con obra o únicamente con cristal como el cierre de las terrazas de los pisos lo aumentan. Por lo tanto vamos a buscar acuerdos que es la única forma de poder hacer algo con nuestras terrazas.
mar.-2006
32 mens.
Usuario Ocasional
11/04/2006 09:56
IO, sólo hacerte una consideración sobre el recibo de comunidad del garaje, y es que todos pagamos la misma cuota, tanto el que tiene una plaza que le permite aparcar dos coches y tres motos dentro de los límites de su plaza como el que a duras penas le cabe un coche. Creo que esto debe solucionarse para poder resolver de forma más definitiva todo lo relacionado con el garaje.
Baggins, estoy de acuerdo en que si se ganen metros se recalculen coeficientes, por supuesto.
Avatar IO_
mar.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  IO_
11/04/2006 13:01
Completamente de acuerdo M y JC.
Me parece que el tema del garaje es otra chapuza de los de Colonial.
abr.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  naval
12/04/2006 22:20
El que tiene una plaza mayor en tamaño debe pagar más, eso lo saben hasta los niños de cinco años. Se debe calcular por coeficientes, al igual que el recibo de la comunidad de los pisos. Es más, no sé porque esto es así ni me importa, pero creo que ha de solucionarse ya, y además debería hacerse con carácter retroactivo para ser del todo justos.
Avatar MRV
mar.-2006
347 mens.
Usuario Frecuente
  MRV
18/04/2006 19:26
Estoy de acuerdo en que se debe pagar según la capacidad de las plazas. El problema es ¿como se arregla esto ahora? porque para este tipo de cuestiones me parece que hace falta que todos estemos de acuerdo y supongo que los de las plazas dobles van a decir que no. ¿me equivoco o estoy en los cierto?

Pero ademas del tema de los coeficientes, también interesa debatir y llegar a una solución clara en el tema del uso de las zonas comunes porque si no se toma una decisión que quede claro para todo el mundo, parece que es aceptable que se utilicen las zonas comunes y yo cada vez veo mas motos en zonas comunes. ¿que dicen las normas al respecto?
Avatar IO_
mar.-2006
72 mens.
Usuario Habitual
  IO_
18/04/2006 22:11
No sé , creo que en las escrituras si pone las medidas de las plazas de garaje. Yo creo que el administrador nos debe guiar en la major forma de arreglar esto. Lo cierto es que es lógico que quien tiene una plaza mas grande pague más.
¿Por qué no una junta de los garajes?
mar.-2006
378 mens.
Usuario Frecuente
05/02/2007 16:55
viendo la cuestión parece que no hay nadie en contra del cerramiento de terrazas/aticos de forma uniforme (cuestion distinta la de los garages...)
A mi si me gustaría cerrar mi terrza, ¿qué os parece retomar el tema y proponer un acuerdo de la comunidad? creeis que sería posible?
jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
05/02/2007 19:49
martayelena dijo:

viendo la cuestión parece que no hay nadie en contra del cerramiento de terrazas/aticos de forma uniforme (cuestion distinta la de los garages...)
A mi si me gustaría cerrar mi terrza, ¿qué os parece retomar el tema y proponer un acuerdo de la comunidad? creeis que sería posible?


Pedona pero creo que no has leido bien, mucha gente estamos en contra de cualquier tipo de cerramiento en aticos, además de ser totalmente alegal.
sep.-2006
706 mens.
Usuario Muy Frecuente
11/02/2007 15:13
Yo creo que habría que definirse ya por un tipo uniforme de cerramiento. Está claro que al final se van a acabar cerrando y es mejor hacer algo homogéneo. Mirad en otras urbanizaciones, se han hecho un montón de cerramientos y queda muy bien
Avatar MRV
mar.-2006
347 mens.
Usuario Frecuente
  MRV
11/02/2007 17:48
por fin y despues de mucho fijarme, he conseguido ver la terraza que han acristalado. La verdad es que no afecta para nada la estetica del edificio.

Estoy de acuerdo en que deberíamos fijar un tipo de cerramiento y que todos se comprometan a que si cierran, es con ese tipo de cerramiento, porque lo que no quisiera es que cada cual cierre con el que le parezca.



jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2007 22:26
mrv dijo:

por fin y despues de mucho fijarme, he conseguido ver la terraza que han acristalado. La verdad es que no afecta para nada la estetica del edificio.

Estoy de acuerdo en que deberíamos fijar un tipo de cerramiento y que todos se comprometan a que si cierran, es con ese tipo de cerramiento, porque lo que no quisiera es que cada cual cierre con el que le parezca.

Danos una pista. ¿Por dentro o da a la calle? Yo no la veo por ningún lado.




jun.-2004
42 mens.
Usuario Ocasional
11/02/2007 22:27
BAGGINS dijo:

mrv dijo:

por fin y despues de mucho fijarme, he conseguido ver la terraza que han acristalado. La verdad es que no afecta para nada la estetica del edificio.

Estoy de acuerdo en que deberíamos fijar un tipo de cerramiento y que todos se comprometan a que si cierran, es con ese tipo de cerramiento, porque lo que no quisiera es que cada cual cierre con el que le parezca.

Danos una pista. ¿Por dentro o da a la calle? Yo no la veo por ningún lado.






Danos una pista. ¿Por dentro o da a la calle? Yo no la veo por ningún lado.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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