Volver al foro
Queca79
Queca79
04/10/2006 10:15

Nueva Fachada

¿Qué implicaciones tiene el cambio de fachada en nuestras viviendas?

4.065 lecturas | 51 respuestas
No sé si habrési recibido la carta en la que se nos informa del cambio de la fachada de nuestras viviendas. Quieren cambiar el ladrillo visto por hormigón, así porque sí y todo porque "no pega" con la fachada del Ayuntamiento... Y digo yo: ¿Qué me importa a mí que no pegue? Que yo sepa, casi todo San Fernando tiene sus edificaciones en ladrillo visto... además,el Ayto.es un edificio emblemático, que dejen nuestras fachadas como están previstas, así destacará más ¿no? Entre tanto ladillo el Ayto. todo blanquito quedará muy mono. Lo que en realidad no queremos es que nos cambien la calidad de nuestras casas.- De momento, creo que solo 5 vecinos de todos los que somos, hemos protestado y van a reunirnos para explicarnos bien en qué consiste este cambio¿Lo sabíais? Pues si no queremos conformarnos con lo que nos cuenten, tenemos que movernos, si no, van a hacer lo que les de la gana y punto. Aunque sean pisos subvencionados, no nos los están regalando.
Un saludo
 
 0   0
Etiquetas
Calidad de viviendas
Queca79
Queca79
31/01/2007 15:59
Hay que ver qué fe tienes Guayo_1...
Ojalá pero yo que tú me haría a la idea de que hasta por lo menos Marzo del 2008 no vamos a tener nuestras casitas...
 
 0   0
GUAYO_1
GUAYO_1
27/01/2007 06:39
Cuanta maldad en algunos. Los pisos los entregaran en la fecha concertada
 
 0   0
P
pilotador
26/01/2007 10:58
Lo de las indemnizaciones por retraso en la entrega, no tienen que estar reflejadas en el contrato, SON POR LEY.
Al igual que subrrogarse a la hipoteca con Ibercaja, no estas obligado a pagar cancelación que pone en el contrato (Ninguno tenemos nada firmado con ibercaja, asi que no hay que ragalar dinero a nadie) Lo único que pinta Ibercaja en esto , es asegurar los terrenos y cuantias economicas, que estamos pagando "nosotros" religiosamente
Saludos.
 
 0   0
D
dani_focusrs
26/01/2007 09:50
¿¿¿¿¿?????
Claro, claro...
 
 0   0
S
Sr Emilio
25/01/2007 22:32
Buenas, soy el PORTERO de la finca je, je, je.
Muy a pesar mio siento comunicaros o mejor dicho informaros que a finales del 2007 (Según contrato) es IMPOSIBLE que esten los pisos listos, para marzo del 2008 NI DE COÑA, acordadros todos los vecinos lo que les voy a decir por lo menos hasta agosto 2008 nada, pero me creo mas que sea a FINALES DEL 2008.
Es muy triste que segun el contrato q nos dieron ellos para firmar se retrasen un año en la entrega de las viviendas.
Que pasa con toda la gente que esta pagando pisos de alquiler (+ hipoteca nueva)durante 12 meses mas????
quien va a correr con todos estos gastos?????
ahhh!!!!! se me olvidaba: como NO han puesto en el contrato ninguna clausula en la que se diga que si no se entregan los pisos en plazo tienen que indemnizar al comprador, pues nos dan por.....y nos las entregan cuando quieren, vamos sin prisa, si total somos nosotros los perjudicados.
(Comprendo que estan las obras del metro pero no entiendo que se retrasen 12 meses)
(TODAS LAS FECHAS DE ENTREGA QUE HE PUESTO SON SUPOSICIONES MIAS CON LO QUE ME DICE LA EXPERIENCIA EN LA CONSTRUCION QUE TENGO)(NUNCA DE LA EMS NI MUCHO MENOS INFORMACION PRIVILEGIADA)


Un saludo con mano izquierda.
 
 0   0
Queca79
Queca79
29/11/2006 09:50
Eso, haced todas las propuestas que queráis, que si cuela alguna, pues mira, encantados de la vida. Pero tened en cuenta (cono dije anteriormente) que no todo el mundo prefiere tarima o parquet, que hay mucha gente que quiere el terrazo o plaquetas y habría confrontaciones porque ya sabéis que el procedimiento de la EMS no es precisamente reunirnos a todos para pedir opiniones...
El color del terrazo no sabemos como será pero sí que será de una pieza y pulido y abrillantado en obra (eso pone en la memo de calidades) Lo que sí me gusta es que en los miradores y tendederos habrá gress antideslizante. Tengo una duda: nos dijeron que avanzadas las obras nos reunirían para elejir azulejos y suelos de baños y cocinas ¿sabéis si cada uno podremos elegir el que nos de la gana o tendremos que llegar a un acuerdo entre todos los vecinos de un mismo portal? ¡Menudo jaleo! Un saludo a todos
 
 0   0
L
Letty_saxete
28/11/2006 20:27
Yo solo he dicho que se podría proponer y si el parqué es muy caro se pone tarima flotante que no lo es tanto, además a mi me lo dijeron cuando firme el piso que se podían proponer esas cosas asi que no he puesto ningún disparate encambio lo que has puesto de la cocina sí porque eso si que es mucho dinero y lo mío es más razonable. Sobre lo del suelo yo me imagino que lo diran cuando tengas los pisos más avanzados porque ahora no hay nada aunque en teoria están haciendo la estructura desde octubre. Un saludo
 
 0   0
V
VGM
28/11/2006 15:47
Hola, en referencia al tema del suelo estoy deacuerdo contigo Letty ya que como bien dices el terrazo es mas frio, a mi tambien me gustaria más que pusieran parqué, aunque reconozo que el terrazo es mas resistente por decirlo alguna manera que la madera, pero alguien sabe como va a ser el terrazo??? la ultima vez que estuve en la EMS les pregunte y me dijeron que iban a exponer varias muestras en la misma EMS para que los adjudicatarios las pudieramos ver pero creo que todavia nos tienen nada, si alguien sabe algo..... Un saludo
 
 0   0
Queca79
Queca79
28/11/2006 13:35
Pues que es una estupenda idea pero no creo que quieran fomentar este tipo de foros donde los vecinos hablamos mal de ellos... jejejejeje... (es broma) Yo se lo he comentado a la gente que conozco y han comprado allí casa o les ha tocado, (como a nosotros)y no sé si se meterán a leerlo... es cuestióin de correr la voz
 
 0   0
R
ROC111
28/11/2006 12:30
Queca79 dijo:

Eso, ¡¡por pedir que no quede!! Chic@s, yo creo que todos estamos pensando en hacer cambios en nuestras casas, como poner parquet, o tarimas... pero hay gente que le gusta el terrazo, y a mí me encantaría que me pusieran mármol en los baños, pero hay ciertas cosas que no se pueden pedir, porque si tuvieran que hacer caso a todas las peticiones de 154 vecinos nos harían las casas a medida y eso no puede ser. Creo que de lo que debemos preocuparnos es de que nos den lo que hemos firmado en las mejores condiciones, revisar bien los pisos cuando nos den las llaves para que hagan los arreglos pertinentes y luego que cada uno en su casa ponga lo que le guste: tarima, parquet, mármol, plaquetas...
¡Hasta luego!



Si bueno, lo mío era hironía.
Lo más positivo sería que más gente conociera este foro y pudiera dar sus opiniones, preguntas, respuestas, etc...
Me da la sensación que hay "cuatro" que están muy encima de todo lo que se hace y el resto somos los que pagamos el pato.
No sería buena idea indicar a la EMS la existencia de este foro y que lo publicitaran allí de alguna manera???
Aunque lo ideal, evidentemente es que colocaran un link del foro en la web del ayuntamiento.
Igual es demasiado pedir................que pensais ?
 
 0   0
Queca79
Queca79
28/11/2006 10:31
Eso, ¡¡por pedir que no quede!! Chic@s, yo creo que todos estamos pensando en hacer cambios en nuestras casas, como poner parquet, o tarimas... pero hay gente que le gusta el terrazo, y a mí me encantaría que me pusieran mármol en los baños, pero hay ciertas cosas que no se pueden pedir, porque si tuvieran que hacer caso a todas las peticiones de 154 vecinos nos harían las casas a medida y eso no puede ser. Creo que de lo que debemos preocuparnos es de que nos den lo que hemos firmado en las mejores condiciones, revisar bien los pisos cuando nos den las llaves para que hagan los arreglos pertinentes y luego que cada uno en su casa ponga lo que le guste: tarima, parquet, mármol, plaquetas...
¡Hasta luego!
 
 0   0
R
ROC111
28/11/2006 10:06
Letty_saxete dijo:

Buenas. Cuando me dieron los planos de mi piso pregunte si el colgadero tenia techo y m dijeron q no, pero alomejor también lo pueden cambiar. Sobre el suelo dijeron q harian una reunión y ojala q la hagan xq estaría bien proponer q pongan parqué en vez de terrazo ya q es más frio.



Si Letty_saxete, tú propón a la EMS lo del parquet que si cuela cuela, jejejejejejeejjeja. Ah, y preguntales si ya de paso nos pueden poner la cocina amueblada.
 
 0   0
L
Letty_saxete
27/11/2006 20:08
Buenas. Cuando me dieron los planos de mi piso pregunte si el colgadero tenia techo y m dijeron q no, pero alomejor también lo pueden cambiar. Sobre el suelo dijeron q harian una reunión y ojala q la hagan xq estaría bien proponer q pongan parqué en vez de terrazo ya q es más frio.
 
 0   0
Queca79
Queca79
27/11/2006 10:57
Hola a todos. Creo que TODOS tenemos colgadero, tendedero o como quiera que lo llamen lo que pasa ser que unos son más grendes que otros y están distribuidos de diferente forma. Pero no son ventanas. Nosotros tenemos planos de 6 tipos de pisos y en todos "parece" que hay un colgadero en el que se puede pisar y es ahí donde van las calderas. Pues yo, personalmente os digo que preferiría tener ventana para tender y no una terracita porque las conozco de buena mano y son canijas, que para tender ropa pequeña viene estupendamente, pero ¿donde cuelgo yo las sábanas, o las mantas o las cortinas...?
 
 0   0
A
afortunado
24/11/2006 16:20
SERIA NECESARIO Q LA HICIERAN PORQUE COMO CADA UNO TIENE SUS DUDAS AL FINAL ENTRE TODAS ELLAS SACAREMOS ALGO EN CLARO. PERO ME DA Q ESA REUNION TODABIA ESTA LEJOS(ESPERO CONFUNDIRME), CUANDO ESTEN LAS OBRAS MAS AVANADAS Y VEAN EL RETRASO JUSTO Q LLEVAN ENTONCES HARAN LA REUNION PARA COMUNICARNOS LA NUEVA FECHA DE ENTREGA.
SALUDOS A TODOS
 
 0   0
P
pilotador
24/11/2006 13:57
Hola Ignit, lo que comentas sobre precios, orientación y distribución, son de cajon.
Yo a lo que me referia, es que no veo demasiado seguro tener una caldera colgada en un patio interior y que además es subceptible de de recibir trato por personas ajenas de la viveenda a la que pertenece.(En este caso, me refiero, a que no conozco ninguna caldera para trabajar a la interperie y que ademas está a mano de de otras personas)
Esto solo son dudillas que nos hacen mas llevadera la construcción de nuestras casitas, la verdad es que es hablar por hablar.
Estaria bien que nos reuniesen para que les expresaramos nuestras dudillas, ¿no creeis?
Chao amigos.
 
 0   0
Ignit
Ignit
23/11/2006 23:01
Pues muy sencillo, la diferencia está en el tipo de vivienda, distribución, orientación, y sobretodo por el precio.

Un Saludo.
 
 0   0
P
pilotador
23/11/2006 19:42
Muy bien Ignit, me agrada que pongas eso.
Te redacto textualmente lo que pone en mi segunda hoja de la memoria, en la sección de calefacción:
La producción de agua caliente para calefacción se realizara de forma individual por vivienda con una caldera mixta "situada en los tendederos", utilizando gas natural como combustible.
Bien:
Esto significa que unos tienen terracita para tender y otros tenemos una puta ventana, por la cual me tengo que colgar tipo Spiderman para encender mi calefacción y conocer la marca de gallumbos de mi vecino??
Esto es lo que comentaba en otro post de este foro, debemos ver las diferencias de por que a unos una cosa y a otros otra.
Chau.
 
 0   0
Ignit
Ignit
23/11/2006 15:51
Respondiendo al tema de calderas. Según La Memoria de Calidades (Segunda Hoja, Sección Calefacción) La caldera será de combustión Mixta situada en las COCINAS.
 
 0   0
Queca79
Queca79
23/11/2006 13:16
Jejeje. Lo de la ventana del colgadero ya lo sabía, lo que yo preguntaba es si dan a un patio interior con techo o sin él. La caldera por lo q nos dijeron va fuera, al lado del colgadero, en la pared... ¿¿¿Lavadora??? Pues esa la pones donde quieras ¿no? eso sí, cerca del fregadero, por el rollo de los desagües... jejejejeje...
Bueno si sigue en pie eso de la barbacoa cuando nos den los pisos ¡¡Yo me apunto!!
 
 0   0
P
pilotador
22/11/2006 21:18
Otro punto mas a aclarar.
Según comunicación verbal ; Los tendederos, no son terracitas, como vosotros pensais. Son ventanas, que desde el baño se accede a tender en unas cuerdas dispuestas asta la la ventana del vecino.
Mi siguiente pregunta fué ; ¿Y donde va la caldera y la lavadora?
Contestación:??????no saben, no contestan.
Je,je,je son unos cracks, me veo metiendo en una cocina de 7 metros y pico, LAVADORA,SECADORA,FRIGORIFICO,HORNO,MICROONDAS,LAVAVAJILLAS Y CALDERA y yo cocinando con mi parienta en el patio, ja,ja,ja......alguien se apunta a una barbacoa???
Saludos compañeros.
 
 0   0
L
Letty_saxete
22/11/2006 20:11
A mi me han dicho que huele mal la zona porque se ha roto una bomba de aire o algo asi. Sobre el tendedero yo creo q no tiene techo pero bueno ya lo veremos. Un saludo
 
 0   0
A
afortunado
17/11/2006 16:16
LO DE LOS COLGADEROS SEGUN LA MAQUETA NO TIENEN TECHO, PERO VISTO LO VISTO YO NO ME FIARIA DE LA MAQUETA. Y CON RESPECTO A COMO VAN LAS OBRAS , YO YA ME ESTOY CABREANDO PORQUE ES Q NO VEO Q HAGAN NADA NUEVO Y LOS POCO TRABAJADORES Q HAY SE ESTAN TOCANDO LOS...........
A ESTE PASO SI QUEREMOS Q NOS DEN LOS PISOS ALGUN DIA , VAMOS A TERNER Q IR A TRABAJAR NOSOTROS.
SALUDOS
 
 0   0
Queca79
Queca79
17/11/2006 15:40
Pues nosotros no hemos recibido aún la carta... Supongo que nos llegará la semana que viene. Lo que no me parece normal es que cada vez que paso por allí no veo a nadie trabajando ; las máquinas están paradas y no sé si será motivo de las lluvias... Otra cosa que nos dijeron al principio es que nos reunirían para escoger azulejos para cocinas y baños, pero ¿lo harán por portales o todos los edificios? Porque ponernos a todos de acuerdo será un poco complicado ¿no? Y ¿alguien sabe si los colgaderos llevan techos?
Saludos a todos
 
 0   0
A
afortunado
16/11/2006 22:22
YA NOS HA LLEGADO LA CARTA. PONE Q LOS PISOS SE VUELVEN HAER DE LADRILLO, PORQUE ALGUNOS VECINOS HAN PROTESTADO Y Q AUNQUE SON MINORIA (LO PONE EN LA CARTA NO LO DIGO YO) SE VUELVE A LO FIRMADO EN UN PRINCIPIO. ASI Q POR LO MENOS YA SABEMOS DE Q SE VA HACER. TAMBIEN PONE Q ESTAN VIENDO Q TIPO DE LADRILLO VAN A PONER.
DE LO Q NO PONE NADA ES DE Q SE VAN A RETRASAR , PERO VAMOS Q TODO EL Q SE PASE POR LA OBRA SE DA CUENTA DE Q ES CASI IMPOSIBLE Q TERMINEN A TIEMPO.
UN SALUDO
 
 0   0
Queca79
Queca79
16/11/2006 16:29
Bueno, pues como veo que no hay manera de explicar las cosas sin que se tomen como agresiones contra los vecinos, este tema para mí queda zanjado, exponieno una vez más que no se han vertido amenazas de ningún tipo ni se han dicho los datos que hemos sabido con ánimos de ofender a nadie. Tampoco se ha tratado de imponer nada, pero bueno,cada cual que piense lo que quiera. El hecho es que de momento la EMS no se ha vuelto a pronunciar en este aspecto y según lo que nos dijeron, el proyecto se está llevando a cabo como se dijo en un primer momento.
Lo de que las viviendas se nos entregarán a primeros del 2008 me lo dijeron personalmente en la EMS.
Lo de los olores, no me he dado cuenta porque cuando paso por allí todas las tardes voy en el coche y no lo he percibido, pero supongo que será por las obras. De todos modos cuando llega el invierno a veces en Coslada Y San Fernanado huele fatal, como a estiércol o algo así.
También alguien preguntó si los miradores llevaban persianas y creo que no. Por lo que nos explicaron a nosotros, los miradores van acristalados de arriba a abajo y lo que lleva persianas son las ventanas.
Un saludo a todos.
 
 0   0
Ignit
Ignit
13/11/2006 16:06
No será que existe algún trasfondo político en alguna de las opiniones ???
 
 0   0
A
afortunado
12/11/2006 23:31
BUENO YA SABEIS LO Q OPINO DE TODO ESTO. CAMBIANDO UN POCO DE TEMA. SABEIS SI LO MAL Q HUELE EN UNA DE LAS CALLES DE NUESTRAS FUTURAS VIVIENDAS ES POR CULPA DE LAS OBRAS DE LAS MISMAS. HUELE ASI DESDE HACE CASI UNA SEMANA.
A NOSOTROS TAMPOCO NOS HA LLEGADO NINGUNA CARTA , PERO SEGUN VAN LAS OBRAS NO CREO Q LAS DEN PARA FINALES DEL AÑO Q VIENE.
SALUDOS
 
 0   0
L
Letty_saxete
12/11/2006 20:33
Buenas tardes yo solo quería decir que he pasado esta mañana y no han empezado con la estructura. También me gustaría saber como os habéis enterado que las viviendas las darán por marzo del 2008 cuando a mi me dijeron a la firma del contrato que las daban a finales del 2007, vale que llevan retraso pero de momento a mi no me han mandado ninguna carta diciendome que hay cambio de fecha para dar las viviendas.
Sobre el tema de la fachada a mi me da igual que sea de ladrillo o de hormigón porque la verdad yo vivo en una casa de ladrillo pero de hormigón nunca entonces no se bien las diferencias.
Sobre el tema de la reunión a mi me parece muy mal que solo os reunieran a unos cuantos ya que como habéis dicho las casas las estamos comprando todos y no es normal que se reunan unos cuantos pero también hay que decir que eso no tiene la culpa ningún propietario sino las personas que hicieron la reunión y no avisaron a todos.
Un saludo
 
 0   0
M
mosqueadillos
12/11/2006 13:13
Primero de todo queremos agradecer a todos los que en este foro han dado información sobre el desarrollo de la promoción.
En segundo lugar queremos insistir en que cuando en el contrato se dice que el proyecto podrá sufrir modificaciones por razones de índole técnica o jurídica y se autoriza a la Dirección Facultativa para que las introduzca, nosotros entendemos que el cambio de fachada propuesto por el Director Facultativo está incluido en el concepto técnico y por lo tanto no es contrario al contrato.
En cuanto a la cuestión de la solidaridad parece evidente que cuando una minoría tratar de imponer sus ideas a una mayoría no se puede decir que se comporte con gran respeto hacia ellos. Todos tenemos derecho a opinar pero también a escuchar y admitir lo que la mayoría considera adecuado por mucho que no lo compartamos. Y desde luego que porque un “futuro” propietario no esté de acuerdo no se lleve a cabo el cambio no es conforme al contrato ni a ninguna ley. Considerad que ahora sólo somos futuros propietarios al no ser aún de aplicación la Ley de la Propiedad Horizontal por no estar constituidos en comunidad de propietarios y no disponer de Estatutos (su formalización se describe en la cláusula séptima del contrato) y no tenemos poder para decidir los cambios en la promoción. Ese poder se lo dimos a la Dirección Facultativa!.
Y lo de amenazar con paralizaciones de obra nos parece el colmo, parece que hay quien quiere buscar el mal de todos por sentirse mejor al salirse con la suya. Lo que a nosotros nos ha parecido peor no es ya el hecho de que se cambie o no la dichosa fachada si no cómo se ha tomado la decisión. No nos parece adecuado tampoco que este foro se convierta en un lugar de confrontación, ¡tendría que ser todo lo contrario!.
Saludos y volvemos a esperar que lleguemos a un buen entendimiento.
 
 0   0
Queca79
Queca79
09/11/2006 11:43
Mi intención ha sido siempre intentar informar de lo que he ido sabiendo y parece ser que lo que yo y otros vecinos opinamos no se respeta. No somos insolidarios, simplemente no hemos estado de acuerdo con un cambio que se ha propuesto, nada más. Y si las cosas las han hecho mal desde la EMS no es culpa nuestra. Lo que si que está claro, parece ser, es que el proyecto sigue como estaba estipulado. Todo el mundo tiene derecho a expresar sus opiniones y si quieren las viviendas de hormigón, proponganlo a la EMS, pero deberian saber que cuando hay vecinos que no están de acuerdo con ciertas PROPUESTAS, aunque las calidades sean susceptibles por contrato a sufrir cambios, también la memoria de calidades es vinculante en el mismo y podemos acudir a la vía judicial para exigir nuestros derechos, en cuyo caso, se paralizarán las obras y tardarán en darnos nuestras viviendas lo que dure el proceso judicial mas lo que tarden en terminar de construir. ¿Queremos realmente llegar a esos extremos? Supongo que no, yo por lo menos quiero mi casa cuanto antes, sin problemas y tal y como la he firmado y pagado. Al igual que nosotros admitimos que cada uno tiene sus preferencias y gustos, admitan ustedes que no todos pensamos igual y que somos 154 propietarios distintos con 154 opiniones, cada una de ellas tan respetable como las demás. Si hablamos de respeto, por favor, demos ejemplo. Y no tomen la información que he querido compartir con ustedes como un ataque directo, porque si no hubiese colgado esa información en este foro, muchos de ustedes no tendrían conocimiento de lo que ha pasado, ya que la EMS no ha hecho las cosas como debería. Y que sepan que en esa famosa reunión, los presentes defendimos los derechos de los que no estaban a ser correctamente informados de todo y se pidió encarecidamente una reunión a gran escala con TODOS Y CADA UNO de los propietarios. Ante nuestra petición se dijo que no era posible y que la propuesta se echaría atrás en el mismo momento en que UN UNICO PROPIETARIO no estuviese de acuerdo. Esto es así porque los cambios eran una propuesta del arquitecto y no un cambio que la constructora haya tenido que llevar a cabo por ley. Si hubiera sido en este caso, nos hubieran impuesto en cambio sin posibilidad de rechazo y legalmente tendrían derecho por lo que bien nos ha recordado nuestro vecino, recoge el artículo 8 del contrato. ¿Creen ustedes que si legalmente pudieran obligarnos al cambio se habría retirado la propuesta cuando los vecinos que no estábamos de acuerdo lo pusimos en conocimiento de la EMS?
Un saludo
 
 0   0
A
afortunado
07/11/2006 23:36
JODEEEEEE, ASI SE HABLA MOSQUEADILLO, ESTOY CON TIGO EN TODO. CUENTA CONMIGO PARA LO Q QUIERAS PORQUE OPINO COMO TU. SALUDOS.
 
 0   0
M
mosqueadillos
07/11/2006 20:40

Por ahora la mayoría no tenemos un contacto directo y eso de entre futuros vecinos decirse unos a otros "que si no os enteráis o no quereis enteraros" no nos parece que esté muy bien para empezar. Lo que si que parece cierto por ahora es que a todos no nos dan las mismas posibilidades para enterarnos de las cosas aunque poco a poco vamos haciéndolo. Lo que querríamos que quedase claro (al menos en este foro) es lo que hemos firmado realmente (al menos en nuestro caso):
CLÁUSULA OCTAVA DEL CONTRATO (MEMORIA DE CALIDADES)
"Las características constructivas del edificio y de cada una de las viviendas, garajes y trasteros serán las establecidas en el Proyecto de Ejecución redactado por el arquitecto D. Andrés Perea Ortega el cuál podrá sufrir modificaciones por razones de índole técnica o jurídica determinadas por la Dirección Facultativa de las Obras o por los Organismos Oficiales Competentes en el proceso de edificación.
En este acto se le entregará al adquiriente una memoria de calidades y una fotocopia del plano de su vivienda, garaje y trastero objeto de este contrato, perteneciente al proyecto de ejecución por el que se ha obtenido Licencia de Obra Mayor, la cuál puede ser susceptible de cambio por las razones anteriormente expuestas, en función del desarrollo del Proyecto de Ejecución, autorizando en este acto a la Dirección Facultativa para que introduzca las modificaciones que fueran pertinentes , que se entenderán siempre sin minorar las que se expresan en la memoria de calidades."
Nosotros entendemos que en esta cláusula estamos dando "permiso" a la Dirección de Obra para hacer cambios, y si ésta nos informa debidamente de ellos y la mayoría estamos de acuerdo, con más motivo.
La conclusión de todo esto es que parece que hay unos futuros vecinos bastante insolidarios a los que pediríamos, por favor, que pensasen que vamos a vivir en la misma comunidad y que si nos empezamos llevando así de mal la convivencia podría llegar a hacerse un poco desagradable.
Saludos y espero que lleguemos a buen entendimiento.
 
 0   0
Queca79
Queca79
07/11/2006 09:50
Parece ser que o no os enteráis o no os queréis enterar. NO SE VOTÓ ABSOLUTAMENTE NADA en la reunión ; se ha dicho por activa y por pasiva. NO SE VOTÓ NADA vuelvo a repetir. Lo q ha pasado es lo siguiente: firmamos una cosa, PROPUSIERON otra distinta, ha habido vecinos que no estaban de acuerdo y la PROPOSICIÓN se retira. En el punto y hora q una sola persona no estuviera de acuerdo con la PROPUESTA, repito PROPUESTA, que no cambio derfinitivo, PROPUESTA ; ésta se retiraría y legalmente es así. Si queréis quejaros, hacedlo, estáis en vuestro derecho, por supuesto, pero habéis firmado algo q es lo que os van a dar. Las memorias de calidades son vinculantes en los contratos y en nuestra memoria firmamos fachada de ladrillo. Si todos los propietarios hubiésemos estado de acuerdo con la propuesta, se hubiese llevado a cabo, pero no fue así y simplemente se ha dejado como estaba el proyecto inicial.
 
 0   0
A
afortunado
06/11/2006 16:47
ESTOY DEACUERDO CON TODO LO Q AS DICHO MOSQUEADILLO.
CON RESPECTO A LO DE QUEJARTE A LA EMS , YO TAMBIEN LO HARE PERO CUANDO RECIBA LA SUPUESTA CARTA Q NOS DIGA Q LA VAN A HACER DE LADRILLO OTRA VEZ, POR Q DE ESA FORMA PODREMOS DEMOSTRAR Q ESA REUNION NO FUE SOLO PARA INFORMAR A LOS Q SE QUEJARON DE POR Q LA IBAN HACER DE OTRO MATERIAL, SINO Q ALLI SE BOTO PARA COMO HACERLA Y NO LLAMARON A TODOS LOS PROPIETARIOS.
SALUDOS.
 
 0   0
D
dani_focusrs
06/11/2006 13:39
Joder, en marzo de 2008, son unos crack, de todas maneras yo tenia claro que estas cosas siempre van con retraso, la putada es para aquellos que estan de alquiler y cosas asi. Y de la estructura yo que paso por ahi todos los dias, no hay na de na.

Por cierto, alguien sabe si los miradores llevan persianas?, si van en las ventanas o en los cristales del mirador?
 
 0   0
M
mosqueadillos
06/11/2006 01:09

Nos ha parecido muy interesante la discusión sobre la fachada pero a nosotros nos parece mucho más importante que ya se mencione como fecha de entrega marzo de 2008. No sabemos si alguno de vosotros dispone de información privilegiada (eso de hacer reuniones para unos pocos es una auténtica vergüenza) pero desde luego la "empresa" promotora (el Ayuntamiento a través de la EMS) debería dar una información mucho más clara y generalizada al respecto. Claro que la que da es mentira, como lo de que la estructura empezaría en octubre cuando llevan más de un año con la cimentación!!!
Volviendo a la fachada, se supone que el que no llamó al famoso teléfono es porque estaba de acuerdo con el cambio, no? Y creemos que llamaron 6 ó 13 (vamos que de uno a otro no hay casi nada): ¡¡¡¡¡¡¡COMO ES POSIBLE QUE DECIDIERAN VOLVER A CAMBIAR LA FACHADA CUANDO LA MAYOR PARTE DE LA GENTE ESTABA DE ACUERDO!!!!! Es que no lo entendemos. Nosotros sólo miramos de vez en cuando esta página y esta vez hemos estado algo descolgados y parece que nos hemos perdido lo mejor.
Personalemte nos vamos a quejar a la EMS porque no nos parece normal que esté pasando esto.
Saludos
 
 0   0
A
afortunado
31/10/2006 16:15
A ALGUIEN LE A LLEGADO ALGUNA CARTA PARA DECIRNOS Q VA A SER DE LADRILLO AL FINAL LA FACHADA? AL FINAL SI NO NOS MANDAN NADA, DE Q COJ..... LA VAN HACER.
SALUDOS.
 
 0   0
D
dani_focusrs
20/10/2006 14:27
A mi por ejemplo me daba igual que fuera de hormigon o de ladrillo, me gusta mas el hormigon porque lo de ladrillo me parece obseleto y antiguo, pero bueno, que lo firmado es de ladrillo asique...lo unico que veo mal es que si hay gente q no staba de acuerdo, se hace una votacion de todos los propietarios y listo que para votar se pueden hacer muchas cosas.

De todas maneras, supongno que conforme se aproxime la fecha de entrega nos iremos enterando de todo y entonces es cuando nos iremos cabrando por diversos motivos, asique no gasteis fuerzas ahora que no hay ni un puto ladrillo puesto.
 
 0   0
Fin del hilo
52  mensajes12>
Mensajes Relacionados

Modificaciones

  • 44 (2007)

    Finales 2007?

  • 13 (2006)

    Nueva Carta de EMS

  • 3 (2006)
    Anuncios
     
    Mercadillo
    No hay anuncios...
    Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
    Calculadora de Hipotecas

    ¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

    Importe € Calcular
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento