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¿Cuales son tu dudas sobre los pisos?

Actualizado 30/06/2004
1454 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
23/06/2004 08:10
Una pregunta que ya hice:

¿podremos poner toldos?

porque no sé yo... Lo de las contraventanas he visto que es a imitación de las que tienen en los balcones del mísmisimo Palacio Real!!
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
25/06/2004 15:26
Otras dos preguntas más:

1. ¿En qué sitio debemos colocar las máquinas de aire acondicionado? ¿En el aseo o en cuarto de baño o en la azotea?
2. ¿Dónde va colocada la caldera de la calefacción? ¿En la cocina?

Un saludo a tod@s.
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
27/06/2004 11:35
Ante la desgarradora última foto enviada por ese crack llamado Joluc creo, queridos vecinos/as, que va llegando el momento de reunir todas nuestras dudas y preguntas para hacer algo con ellas, por supuesto de mutuo acuerdo entre todos, tal y como hemos hecho hasta el momento. Aquí debajo, y con permiso de Elite27, que amablemente inició este diálogo, recopilo todo lo aportado hasta el momento y lo divido en tres bloques (he suavizado algunas preguntas o dudas):

DUDAS Y PREGUNTAS SOBRE LA PROMOCIÓN:
¿Para cuándo calculan que será la entrega de los pisos? ¿Tienen ya una estimación?
¿Hasta que no se terminen los dos bloques de viviendas no se entrega ningún piso?
¿Tendremos que esperar a que terminen las obras de la vía pública y los otros edificios para que nos sean entregados los pisos?
¿Podemos solicitar las ayudas del Ministerio y la Comunidad de Madrid o son excluyentes? ¿Si solicitas a un organismo ya no puedes solicitar al otro?
¿Por qué el contrato de compraventa refleja que no se pueden vender los pisos en 10 años (aparte de derecho de tanteo y retracto que son también 10 años) y el artículo 24 del decreto 11/2001 refleja que son 5 años?
¿Por qué tan poca trasparencia a la hora de informar sobre nuestros pisos?
¿Por qué no se nos informa a estas alturas de cómo van las obras y de las modificaciones que se hayan podido llevar a cabo?

DUDAS Y PREGUNTAS SOBRE LAS VIVIENDAS:
¿Podemos realizar cambios o mejoras en los pisos?
¿Sería posible que NO nos pinten el piso con gotelé, aunque las paredes no queden del todo bien, para poder pintarlas nosotros en liso?
¿Dónde tenderemos la ropa, sobre todo aquellos que no disponemos de terraza?
¿Dónde van a ir situadas las unidades exteriores de aire acondicionado? ¿Y las interiores? ¿En el aseo o en cuarto de baño o en la azotea?
¿Por qué nuestros pisos siendo más caros, en la mayoría de ellos, no hay armarios empotrados?
¿Cuál es la altura del muro de las terrazas? ¿Están las terrazas pegadas unas a otras?
¿Por qué no nos amueblan la cocina si en todas las promociones públicas lo hacen?
¿Qué pasará con las persianas de las ventanas, habrá o nos tendremos que conformar con las contraventanas?
¿Dónde va colocada la caldera de la calefacción? ¿En la cocina?
¿Podremos poner toldos?
¿Nuestras plazas de aparcamiento, y por ende los trasteros, estarán separados de las 1200 plazas del ayuntamiento, con acceso exclusivo?
¿Se pueden ver los planos de garaje y trasteros?
¿Por qué es tan cara y obligatoria la segunda plaza de garaje? ¿Por qué no están juntas nuestras plazas de garaje?
¿Los garajes y trasteros van a tener contadores individuales o colectivos?

DUDAS Y PREGUNTAS SOBRE OTRAS CUESTIONES:
¿Por qué tanto secretismo con los locales y oficinas? ¿Podríamos conocer a qué instituciones o empresas han sido adjudicados y con qué fin?
¿El acceso a las oficinas y comercios es por el mismo portal que el acceso a las viviendas? ¿Está separado de alguna manera el acceso?
¿Qué uso se van a dar a las dependencias municipales?
¿No vamos a tener un ambulatorio?
¿Qué es eso del edificio anexo para uso comercial y administrativo? ¿A qué se refieren en lo de comercial?

Bueno, pues esto es todo lo que se nos ha ocurrido hasta el momento, si a alguno se le ocurre alguna cosa más, pues eso, que lo escriba y lo añadimos a la lista. En el caso de que querais modificar alguna pregunta porque os parezca que está mal planteada, pues lo mismo.

Ahora sólo falta decidir de qué manera se lo hacemos llegar al EMSULE y a quién, se admiten montones de sugerencias.

Un saludo a tod@s.
nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
27/06/2004 20:30
Esto es lo que se me ha ocurrido añadir y corregir (después de mirar todos los planos he visto huecos en todos los pisos que parecen ser armarios empotrados, aunque parece ser que sólo suelen estar en las entradas de las viviendas...)

DUDAS Y PREGUNTAS SOBRE LA PROMOCIÓN:
¿Para cuándo calculan que será la entrega de los pisos? ¿Tienen ya una estimación?
¿Hasta que no se terminen los dos bloques de viviendas no se entrega ningún piso?
¿Tendremos que esperar a que terminen las obras de la vía pública y los otros edificios para que nos sean entregados los pisos?
¿Podemos solicitar las ayudas del Ministerio y la Comunidad de Madrid o son excluyentes? ¿Si solicitas a un organismo ya no puedes solicitar al otro?
¿Por qué el contrato de compraventa refleja que no se pueden vender los pisos en 10 años (aparte de derecho de tanteo y retracto que son también 10 años) y el artículo 24 del decreto 11/2001 refleja que son 5 años?
¿Por qué tan poca trasparencia a la hora de informar sobre nuestros pisos?
¿Por qué no se nos informa a estas alturas de cómo van las obras y de las modificaciones que se hayan podido llevar a cabo?

DUDAS Y PREGUNTAS SOBRE LAS VIVIENDAS:
¿Podemos realizar cambios o mejoras en los pisos?
¿Sería posible que NO nos pinten el piso con gotelé, aunque las paredes no queden del todo bien, para poder pintarlas nosotros en liso?
¿Dónde tenderemos la ropa, sobre todo aquellos que no disponemos de terraza ni tendedero?
¿Dónde van a ir situadas las unidades exteriores de aire acondicionado? ¿Y las interiores? ¿En el aseo o en cuarto de baño o en la azotea?
¿Por qué nuestros pisos siendo más caros, en la mayoría de ellos, hay un sólo armario empotrado, mientras que en nuevas promociones siendo más baratos están en todas las habitaciones e incluso la entrada?
¿Cuál es la altura del muro de las terrazas? ¿Están las terrazas pegadas unas a otras?
¿Por qué no nos amueblan la cocina si en todas las promociones públicas lo hacen?
¿Qué pasará con las persianas de las ventanas, habrá o nos tendremos que conformar con las contraventanas?
¿Dónde va colocada la caldera de la calefacción? ¿En la cocina?
¿Podremos poner toldos?
¿Nuestras plazas de aparcamiento, y por ende los trasteros, estarán separados de las 1200 plazas del ayuntamiento, con acceso exclusivo?
¿Se pueden ver los planos de garaje y trasteros? ¿Se sabe ya cuales son las medidas útiles excluyendo zonas comunes de ambas?
¿Por qué es tan cara y obligatoria la segunda plaza de garaje? ¿Por qué no están juntas nuestras plazas de garaje?
¿Los garajes y trasteros van a tener contadores individuales o colectivos?

DUDAS Y PREGUNTAS SOBRE OTRAS CUESTIONES:
¿Por qué tanto secretismo con los locales y oficinas? ¿Podríamos conocer a qué instituciones o empresas han sido adjudicados y con qué fin?
¿El acceso a las oficinas y comercios es por el mismo portal que el acceso a las viviendas? ¿Está separado de alguna manera el acceso?
¿Qué uso se van a dar a las dependencias municipales?
¿No vamos a tener un ambulatorio?
¿Qué es eso del edificio anexo para uso comercial y administrativo? ¿A qué se refieren en lo de comercial?
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
28/06/2004 09:10
A mi me parece bién, la cuestión es saber como lo vamos a hacer, se lo vas a enviar por Email o solicitamos un entrevista en persona con quien sea del Emsule?

Un saludo
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
28/06/2004 15:21
Podemos tantear el asunto enviándole la carta por e-mail, desde una cuenta común que demos de alta como vecinos, y si no nos hace caso, solicitamos una entrevista.
Si nos hubieramos organizado antes quizá podíamos haber salvado nuestro baño...
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
28/06/2004 16:04
Queridos tod@s, yo lo único que he hecho ha sido recopilar las dudas y preguntas para tener algo hecho, no deseo imponer mi criterio ni obligar a nadie a hacer nada de determinada manera. Yo me apunto a lo que dice Wiggin, es una manera rápida y aceptable de hacerlo. Creo que en las fechas en las que estamos corre prisa que resolvalmos algunas de nuestras dudas antes de que ya no tengan remedio. El crear una cuenta de correo-e común me parece una idea genial. Elegimos un login que nos identifique claramente. Es fácil abrir una cuenta gratuita. El password lo pondríamos en conocimiento de tod@s de manera que tod@s podamos entrar a leer las respuestas. ¿Qué opinais? Vuestra opinión es muy importante.

Un saludo a tod@s.
mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
28/06/2004 16:51
Por mi Ok, sugiero una cuenta en Yahoo(por mayor capacidad), podriamos llamarla
vecinosplazamayor@yahoo.es, si os parece bién. Si quereis abrirla ya, cuando querais, sino mañana la abro yo y pongo el login, ahora ya no me queda tiempo.

Un saludo

(Me cago en tó, llevo to el día cabreao con el puto cuarto de baño)
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
28/06/2004 17:37
sí, pero hay que pensar una password para que no tenga acceso cualquiera que visite esta página.
Algo así como la cuarta palabra de la novena línea de la tercera página del contrato + día del sorteo, jeje!!
Si alguien puede hacerlo desde casa, genial.

jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
28/06/2004 18:14
Apoyo totalmente el login elegido por Elite27 y la forma de elección del password de Wiggin es muy buena e imaginativa, sólo la podemos conocer nosotros/as. Genial!

Un saludo a tod@s.

(tranquilo elite27!, a mi también me cabrea lo del cuarto de baño, pero no nos queda más remedio que tener paciencia y esperar a ver como queda cuando esté terminado, no? Debería darme ánimos también a mi mismo?, jejeje)
jun.-2004
88 mens.
Usuario Habitual
29/06/2004 13:18
Contar conmigo también para lo de crear una cuenta de correo y enviarle TODAS...... nuestras dudas.
Por cierto, ¿está ya creada? Un saludo,
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
29/06/2004 15:11
¿Elite27, has abierto ya la cuenta de correo? Si no puedes o tal dilo y lo hago yo mismo, por ejemplo. De lo que no estoy muy seguro es de la password, ya que tengo dudas de si todos nuestros contratos estarán redactados de la misma manera, porque si elijo, por ejemplo la palabra número 50 de la página 7 del contrato, a lo mejor no coincide con la palabra que ocupa ese lugar en vuestro contrato. Menudo lío! Aunque yo creo que sí conincidirá, no? ¿Cómo lo hacemos?

mar.-2004
123 mens.
Usuario Habitual
29/06/2004 16:29
LLevo toda la mañana dandole vueltas a lo del password, y lo mejor que se me ocurre es abrir la cuenta con un password facilmente recordable daros mi dirección y que me mandeis un Email, solicitandome el password, así de esa manera no lo ponemos en público. Pero hay otra cosa, si podemos entrar todos en la cuenta, también podemos mandar mensajes con ella todos, y eso puede ser peligroso, me refiero a que alguién pueda mandar algo en nombre de los demás sin haberlo acordado antes. Pero siendo algo provisional, habrá que apelar a las buenas intenciones de todos y al respeto a los demás. Por eso yo veo que esa puede ser la mejor forma.

En cuanto al contenido de lo que se mande, yo haría alusión a este foro, a la cantidad de vecinos que lo formamos y haría una solicitud de entrevista, para ir allí y hablar cara a cara, porque de esta otra manera sería muy impersonal y poco serio, o por lo menos eso creo yo.

Si estais de acuerdo, yo haría la cuenta mañana, a no ser si alguno teneis tiempo de hacerla esta tarde, con lo cual seriais la persona encargada de mandar los password. Mañana si no habeis hecho nada la abriré si os parece bién la formula a emplear, por favor contestar los máximos posibles, ya que es algo que nos afecta a todos.

Un saludo

jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
29/06/2004 16:52
A mi me parece bien, ábrela en cuanto puedas y ponle el password que quieras.

También me parece bien hacer alusión a este foro, aunque a lo mejor no es necesario, nunca se sabe qué puede sentarle mal a una persona determinada al leer algo, aunque en principio no me parece mala idea, ya que yo mismo lo propuse hace un tiempo.

Lo que está claro es que no lo podemos mandar la lista de preguntas, así de primeras, por correo-e, y tal y como tú indicas lo mejor es que solicitemos una entrevista personal, o ver si está abierto a contestar aquellas preguntas que atañen a EMSULE en posteriores correos.

En cualquier caso, habrá que modificar la carta que yo redacté en su momento, no?

No te preocupes, por el contenido de los post de este foro te aseguro al 100% que no hay nadie con malas intenciones, nunca he visto un foro con tanto respeto por sus componentes y sus opiniones, creo que todos remamos en la misma dirección, y no queremos hacer nada que perjudique a ninguno, somos unos vecinos ejemplares, jejeje! y con una iniciativa increible, ojo!

Un saludo a tod@s.
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
29/06/2004 17:06
Por cierto, Elite27, Mareanima y Togemas están de acuerdo según sus post, pero prefieren que se envíe en papel. No me parece tampoco mal, pero le veo inconvenientes: tarda más en llegar que un correo-e, no es tan fácil de contestar como un correo-e, hay que poner algún remitente con dirección real para recibir contestación y no hay garantías de que la abra él mismo. Me convence más el correo-e, por lo menos de entrada como primer contacto, para ver si se muestra abierto a nuestra propuesta, y si es así, podemos concertar varias reuniones con él u otros responsables que él determine y hacerlo así menos impersonal, ¡será por ganas de saber y resolver dudas! No se, ¿qué opinais Mareanima y Togemas? ¿dais vuestro visto bueno al correo-e?

Un saludo a tod@s.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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