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¿Qué Ayudas a la Vivienda hay?

Actualizado 11/05/2005
784 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
may.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
21/04/2005 13:38
Buenas

Ahora que se acerca el momento de ver los desperfectos, me surge la duda de las futuras ayudas que nos darán por ser viviendas protegidas.

He leido en el foro lo que se había expuesto hasta el momento y he querido saber si las cosas seguían igual (despues de las últimas informaciones sobre los cambios en las ayudas a VPP y VPO. Y si eso nos afectaría), hemos llamado a la Oficina de la vivienda de la Comunidad de Madrid haber que nos contaban y este es el resumen de la conversación:


1.-La aceptación de las ayudas implica la subrogación en el prestamo que vimos indicado en la solicitud y contrato que firmamos (ya que es parte de la ayuda).

2.-La ayuda a grandes rasgos consta de: Un prestamo hipotecario, una rebaja en la mensualidad de la hipoteca, una ayuda económica para la entrada de la vivienda y si se es (menor de 35 años, familia numerosa o discapacitado) hasta 3000 euros de ayuda extra.

3.-El interes del prestamo hipotecario actualmente es del 3,16% TAE

4.-La rebaja en la mensualidad de la hipoteca varía entre el 5% y el 20%. Te aplican un % en funcion del salirio minimo interprofesional(SMI). 20% para las personas que ganen igual o menos a 1,5 veces el SMI (1,5 SMI = 12.088,13 Euros).

5.-La ayuda económica a la entrada varía entre el 5% y el 11%. Al igual que en el punto anterior es en funcion del SMI y se supone que te dan ese dinero o te lo descuentan del precio de la entrada de la vivienda. Si la vivienda vale 133.000 € y te corresponde un 5% pues te tendrías que beneficiar de 6.650 €.

6.-Además de todo esto si cumples una serie de requisitos que son: Ser menor de 35 años, familia numerosa o discapacitado también nos corresponden hasta 3000 €. Ahora mismo no recuerdo otras cantidades aunque no son muy inferiores.

-----------------------------------------------

Todo esto es lo que nos han contado, además lo hemos contrastado con el ministerio de vivienda por si salían mas a cuenta y coinciden en las ayudas. Por lo que nos han dicho en el ministerio las ayudas son comunes y la unica diferencia es que algunos ayuntamientos (sino todos) gestiónan ellos mismos las ayudas atraves de la Comunidad de Madrid.

En la comunidad de madrid nos han dicho que si queremos podemos ir a recoger las solicitudes para la obtención de la ayuda y alli nos dán ademas toda la información que necesitemos para rellenarlo o que documentación necesitamos aportar.


Si quereis informaros directamente para ver si cuentan lo mismo aqui dejo varias direcciones:


Oficina de vivienda para la Comunidad de Madrid.

C/Braganza s/n (Metro Opañel)
Horario: 9 a 14
Telefono: 91 580 47 69 (te pasan por varios telefonos, pero al final te atienden)

Ministerio de la Vivienda

www.mviv.es/vivienda/ini_normativa.html (Esquema del sistema de financiacion)
www.mviv.es/vivienda/plan/documentos/financiacion0205.pdf (Explicacion del esquema)



Un saludo.
ago.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  uky79
22/04/2005 15:56
MUCHAS GRACIAS
ES BUENA LA INFORMACION
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 18:26
Buen trabajo Mac Gregor
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 18:31
Ayudas? ni una
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 18:40
Ninguna si no cumples, y si cumples los requisitos las que cuenta Mac Gregor
jun.-2004
289 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 18:53
La normativa a cambiado para las VPT, ninguna
may.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
27/04/2005 15:46
Hola a tod@s

Como bien dice Fulanito han cambiado la normativa en cuanto a las ayudas a la vivienda y por eso me quise informar directamente.

Cuando hablamos con la comunidad de Madrid, recalcamos nuestra situación y su contestación fue que a nuestra viviendas les afecta la normativa activa cuando firmamos el contrato de compra/venta.

Si no nos mintieron (todo podría ser), sí que tenemos ayudas y estas se corresponden con las existente en el periodo 2002/2005.


De todas formas si alguien tiene otra información (que no sean datos facilitados por la prensa, sino documentación legal) que pueda aclarar la situación sería bien recibida. Ya están las cosas bastantes moviditas con el ayuntamiento y el EMSULE como para "encabronar" mas a la gente.


Un saludo
nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
27/04/2005 23:24
Hola a tod@s:

Bueno, como la llamada la hice yo, creo que tengo que ser yo misma la que te aclare, fulanito, la información, ya que parece que no das validez a las palabras de Macgregor.

En la normativa 2002-2005 se considera a los pisos de precio tasado una modalidad de vivienda protegida, con lo cual, nos corresponden las ayudas de todas todas. Antes de llamar al número de la Calle Braganza, hablé con la famosa oficina de la vivienda de la comunidad, la cual lo primero que te pregunta es si te corresponde la ayuda anterior o esta. Yo le pregunté que es lo que hace que sea la nueva normativa o la antigua y es sobre la adjudicación, no sobre la entrega, con lo cual somos 2002-2005. Además tú bien lo debes saber, porque fuiste el que en su día proporcionó la información desde la página de la comunidad de Madrid. La oficina de la vivienda dice que para viviendas anteriores hay que comunicarse con la de la Calle Braganza y allí la mujer que me atendió fue muy amable y me contestó todas las preguntas que la hice.

Ahora en general os comento por encima lo ya dicho. Las ayudas nos corresponden al ser viviendas de primera ocupación, lo que varía como bien ha explicado MacGregor son las cantidades dependiendo del SALARIO MÍNIMO INTERPROFESIONAL y por edad o minusvalía.

Así que, como ves, yo también he hecho mis deberes, tranquilidad, hombre, que todo no es tan malo.

Igualmente, reivindico al Emsule para que publicamente de contestación a este mensaje, puesto que están también inscritos en el foro a través de Javier, para calmar los ánimos sobre este asunto, por si mi palabra no tiene la suficiente validez.

Además de pedir que de vez en cuando a parte de leer también escriban y dar aún más utilidad al foro como lugar de contestación a dudas o dando información, ya que la página web del Emsule no está operativa.

Ánimo a tod@s, que va quedando menos.
may.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
09/05/2005 16:13
EN LA WEB DE LA OFICINA DE LA VIVIENDA DE LA CUMNIDAD DE MADRID HAY UNA CALCULADORA MUY UTIL PARA CALCULAR LAS MENSUALIDADES DE LA HIPOTECA A PAGAR:

www.madrid.org/oficinavivienda/archivos/mcalculadorahipotecas.pdf

ADEMÁS VIENE LA NORMATIVA DE AYUDAS A VIVIENDAS PARA EL PERIODO 2005/08:

http://www.madrid.org/oficinavivienda/archivos/GI_PlanVivienda.pdf

LA DUDA ESTA EN SI SE APLICA LA NORMATIVA ACTUAL O LA ANTERIOR, YA QUE LA QUE ESTABA EN VIGOR EN EL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO SI ESTABLECÍA AYUDAS PARA LAS VPT Y LA ACTUAL NO.

may.-2004
55 mens.
Usuario Habitual
11/05/2005 10:04
Hola Plazamayorlega

Si las cosas no han cambiado desde que lo consultamos (en este mismo post existen las alegaciones y en algun otro tambien se pueden ver datos de esto), se nos sigue aplicando la normativa 02/05 porque firmamos el contrato en el 02/03.

Además gracias por los enlaces a la oficina de vivienda, es de ayuda para hacerse una idea de lo que nos toca pagar. Una pena que no hayan mantenido alguna utilidad para calcular con la normativa anterior.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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