INTERESES LETRAS PAGO APLAZADO
¿Cómo afecta el tipo de interés de los préstamos cualificados en el pago aplazado de las letras correspondientes?
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HOLA DE NUEVO,
NO PRETENDO SER PLASTA (Y LO ESTOY CONSIGUIENDO), PERO HOY ME SIENTO INSPIRADO Y HACÍA TIEMPO QUE TENÍA ALGUNAS DUDAS Y SI ALGUIEN ME SABE RESPONDER SE LO AGRADEZCO.
SI COMO HE LEÍDO EN OTROS ASUNTOS, EL TIPO DE INTERÉS DE LOS PRESTAMOS CUALIFICADOS ESTÁ EN EL 3,07% PARA EL AÑO 2005 Y EL TIPO FUE LIGERAMENTE SUPERIOR EN AÑOS ANTERIORES Y NUNCA IGUAL AL 6% QUE ES EL QUE NOS HAN APLICADO ANUALMENTE EN EL PAGO APLAZADDO DE LAS 24 O 28 LETRAS CORRESPONDIENTES QUIENES NO LO HAYAMOS APORTADO A TOCA TEJA, SUPONGO QUE DEBERÍAN REINTEGRARNOS EL DIFERENCIAL QUE ENTIENDO NOS HAN APLICADO DE MÁS. TODO SEA QUE YO ESTÉ EQUIVOCADO, QUE ES POSIBLE.
NO OBSTANTE, SERÍA DESEABLE QUE EMSULE NOS FUERA INFORMANDO DE CUALES SERÍAN LOS PORCENTAJES A PAGAR A LA HORA DE ENTREGA DE LLAVES PARA IRNOS HACIENDO UNA IDEA, PORQUE, POR EJEMPLO LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA CALIFICADAS DE V.P.O. PAGAN UN IVA REDUCUDIDO DEL 4%, MIENTRAS QUE LAS NUESTRAS SON V.P.T. Y NO TENGO CLARO SI SE APLICA EL 4% DE IVA O EL 7% QUE SE NOS ESTÁ APLICANDO.
POR OTRO LADO, TAL Y COMO ESTABLECE LA CLAUSULA DECIMA DE NUESTROS CONTRATOS, "EL COMPRADOR SOLICITA LA REDUCCIÓN DE LOS DERECHOS ARANCELARIOS DE LOS NOTARIOS Y REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD...", PERO NO ESPECIFICA QUÉ PORCENTAJE SE HA DE APLICAR.
GRACIAS POR VUESTRA ATENCIÓN
UN SALUDO