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metros de más

Actualizado 18/11/2005
923 lecturas acumuladas
27  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
feb.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
17/11/2005 23:32
Hola vecinos:

Lo de los metros de menos es muy sencillo, como dijeron en la reunion hay una altura en los duplex que por la inclinacion del tejado no cumplen, por lo que nos tienen que abonar la diferencia de estos metros utiles de nuestras viviendas. Yo lo tenia calculado ya en la primera visita y coincide con los metros que ellos han medido.
El documento que se firma es mero tramite, pq hasta que no paguemos el iva no veremos reflejada nuestro abono, Eso si, os aconsejo que lo calculeis antes de ir alli, por el jaleo que tienen montado.
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 08:04
Yo también fui ayer a recoger el documento como que acepto y estoy informado de que mi piso ha salido con 1,05 m2 de menos, hoy lo entregaré.

Sólo me ha quedado una duda sobre la forma en la que nos dan los papeles, ¿por qué el documento firmado por Olmedillas no recoge ni la cantidad exacta de metros que queda el piso (y por tanto en cuanto se reduce) ni el descuento que eso me supone? Porque me pareció un poco cutre (y esperemos que sólo se quede en eso) que me digan de boquilla cuánto voy a tener que pagar de menos en el IVA de mi hipoteca por este motivo, esperemos que como dirían ellos, "su buena fe" no nos vuelva a pasar factura y si me han dicho 1200 euros menos sea eso lo que no pague el día de escriturar.

Un saludo.
jun.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
  joluc
18/11/2005 10:52
Buenas,
Qué modelo de piso son los que tienen menos metros? son los que dan a la plaza o a la calle Ntra Sra del Pilar?
Gracias
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 11:01
Ni idea de cuales son, el mio por lo menos da a Ntra. Sra. Del Pilar, es un tipo 10, yo creo que habrá a lo mejor de los dos lados, porque el problema ha estado en el ángulo del tejadillo de las habitaciones de la planta de arriba.

Un saludo.
ene.-2005
79 mens.
Usuario Habitual
  Noyda
18/11/2005 11:22
El mio da a la plaza y me ha pasado lo mismo.
Avatar Ima
abr.-2004
106 mens.
Usuario Habitual
  Ima
18/11/2005 11:25
Yo tengo (bueno, tener, tener...) un 4º, modelo 16. Tengo buhardillas y a mí no me han llamado, por lógica tendré menos metros.

Hay alguien con el modelo 16 le han llamado para recoger el papel?

Gracias de antemano
abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 11:35
Ima, tener un 4º no implica que todos sean pequeños, recuerda lo que dijeron en la reunión:

- 2 pisos afectados con menos metros en el edificio B (y habrá más de dos 4º).
- 32 en el edificio A, y si echas cuentas, 12 portales en el edificio A, con unos 6 aticos por portal son 72, por lo tanto no están todos afectados.

No se porqué en unos si y otro no, se les iría la mano algún día, la verdad es que es extraño, pero bueno. La verdad es que en parte hubiese sido bueno que todos hubiesen estado "más pequeños", porque realmente 1 m2 no se va a notar nada y lo que si se nota es la pasta, que 1200 euros por ejemplo es un pico muy interesante, pero bueno, lo dicho, unos si y otros no.

Un saludo, espero haber aclarado tu pregunta.
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 12:25
Pues no lo entiendo... ¿qué han ido haciendo? ¿la ola con el tejado?
Yo también estoy en la misma situación y no me han llamado. Tendré que medir exhaustivamente la próxima vez que pise suelo de nadie...

Saludos.

abr.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 12:45
Tienes toda la razón wiggin, es extraño que unos si, otros no, acaban de comentarme que a un convecino nuestro le han dado el piso con 3 m2 menos, asi que flipar, porque le trendrán que descontar una pasta.

Lo dicho, que es muy raro, pero bueno, "se supone" que cuando la gente se quejó y volvieron a medir, esta vez lo habrán hecho bien, porque además han tenido que rectificar todas las escrituras.

Chao.
ene.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 12:54
Muy buenas,
Creo y que solo creo que el problema es el siguiente, en todos los 4º(vamos los que tienen buardilla) la altura minima del techo en la zona mas baja tiene que ser de 1,50m para que se considere util, y por lo visto mide, al menos en el edificio B, 1,46 mas o menos por lo que todos los 4º tienen menos metros en esa parte de la casa pero por lo visto, tambien por error, las han construido mas anchas de lo que eran en un principio, osea que tienes mas metros en el comedor por ejemplo y eso compensa los metros que faltan en las buhardillas, vamos que en el computo total de metros cuadrados utiles, que es lo que cuenta, no tienes metros de menos.

Un saludo.
oct.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
18/11/2005 16:00
Hola a todos,
hace mucho que no os digo nada porque he estado de viaje.
Me he quedado muy sorprendida con el tema de los metros de menos. El nuestro es un 4º del bloque B, creo que es el portal 6, 4ºC, pero nadie se ha puesto en contacto con nosotros para nada de esto, y me ha dado por pensar si es que a los que os han llamado, habíais puesto en la hoja de defectos esa que nos dieron, que al medir habíais visto que teníais menos metros que los que marca el plano. ¿Es así o ha sido iniciativa de Emsule de llamar (ya me extraña, pero bueno...)?
Yo la verdad es que no medí metros, pero ahora visto lo visto, tendría que haber llevado hasta un notario...
Bueno, ahora intento llamar a Emsule otra vez, a ver si consigo que me cuenten algo. Les pregunto esto del papel y de los metros si me cogen, claro...también les preguntaré qué dinero nos descuentan...si consigo hablar con ellos os cuento.
Un beso a todos
ene.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 19:02
En el bloque B solo hay 2 pisos con metros de menos, son del portal 1 y son el 4ºC y 4ºG.

Un saludo
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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