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SEGURO COMUNIDAD

Actualizado 15/12/2005
1327 lecturas acumuladas
20  mensajes< Anterior12
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
15 mens.
Usuario Circunstancial
14/12/2005 16:05
¿Pero en qué mundo feliz vivís ?

¿Qué necesitáis ver para comprender de una vez por todas que EMSULE funciona como una mafia que no tiene otro fin que hacer propaganda política?

Han incumplido mil veces sus propias palabras y la ley y lo seguirán haciendo las veces que sea necesario.
Entiendo que estéis muy agradecidos por un piso que vale más del doble de lo que hemos pagado pero eso, que es parte de su estrategia de hacer política, no debe hacernos sufrir fraudes, mentiras, engaños, burlas y mucho menos injusticias.

¿Habéis leido la nota que precede el borrador de las viviendas del edificio B?
Como vieron que los de los locales y oficinas eran lo más beligerantes y tenían información puntual de la situación y los problemas de fondo, vuelven a dejarles aparte del proceso, van a nonmbrar DIGITALMENTE los vocales del edificio B (como en los tiempos de FRANCO) según reza dicha nota que luego intentaré colgar en el Foro... y en definitiva, una vez mas: DIVIDE Y VENCERAS. Aunque para ello, se pase la legalidad por el arco del triumfo. Menos mal que estamos en un estado de derecho, o eso dicen...
Para muestra un botón. A los del B nos animan a contratar un Administrador y nos ofrecen la documentación que obligatoriamente deben aportar (libro del Edificio, etc) que han negado hasta la fecha a los del A qué sí se han constituido obedientemente como proponía OLMEDILLAS.

Pero en fin, no sé por qué me enojo si debería saber que la mayoría en este país les gusta que les mientan. Y cuanto más grande es la mentira y más evidente más ciegamente se cree.

NO OS DAIS CUENTA DE LA REPERCUSIÓN DE LA CONDICION RESOLUTORIA QUE VA EN LAS ESCRITURAS. Y ESO QUE EL GERENTE NEGABA ESTO A LOS INTERVINIENTES DE EDIFICIO B EL 10 DE NOVIEMBRE...

PARA VUESTRA INFORMACIÓN, ESTAN SUBIENDO UN 80% EL PRESUPUESTO DE EMSULE PARA 2006 y están subiendo el precio de los pisos de las próximas promociones luego se ve que están procurando financiación para pagar al dueño del suelo - Patrimonio del Estado - el precio de los terrenos. Entonces ¿ POR QUÉ NO NOS DAN LAS CASAS LIMPIAS DE GARGAS TAN GRAVES ? POR SUCIA POLÍTICA DE ACALLAR A TANTOS QUE AJEJOS A TODO, IGNORAN LA TRASCENDENCIA DE LA CARGA EN EL FUTURO (Y LOS COMPROMISOS DE CORRER CON LOS GASTOS, PODÉIS TENER FE UNA VEZ MAS - antes se creía en la religión- PERO OS VOLVERÁN A DAR POR EL MISMO SITIO, PERO SARNA CON GUSTO NO PICA.
Del registro de la Propiedad y lo que dice ahora, ya hablaremos más adelante.

AIHNOA: Si, CLARO QUE SOMOS MAYORCITOS. A LO MEJOR DEMASIADO Y DEMASIADO LISTOS A COSTA DE LOS INGENUOS. A BUENOS ENTENDEDORES POCAS PALABRAS BASTAN.

Si todos estamos nerviosos PERO SOBRE TODO LOS QUE VEMOS LAS MANIOBRAS DE UNOS Y OTROS, TODAS ELLAS MUY BURDAS Y DESCARADAS.

En fin, nos quedaremos a contemplar como termina el festín de esta particular "merienda de negros..." (expresión no pretendiamente racista pero sí expresiva)
Saludos. Légamo.

Avatar jfn
oct.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
  jfn
14/12/2005 16:18
Pepelus, Pepinero,Tercero,Ainoha todos... mirad lo que pone en la página web del colegio de notarios lo copio integro.
....................
Capítulo 3: LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA

La firma de la escritura es el momento culminante de su adquisición: usted abona la totalidad o el resto del precio de la compra y recibe las llaves de la vivienda, convirtiéndose en su nuevo propietario. La intervención de un profesional especialmente cualificado, el notario, le garantiza la legalidad y corrección de la operación.

• No se conforme con acudir a la notaría el día de la firma, vaya antes a obtener información y asesoramiento, examine un borrador de la escritura y exija las modificaciones que procedan.


.............................

• No renuncie, salvo causa muy justificada, a ninguna de las obligaciones que la Ley impone al notario en beneficio del comprador ( justificación de estar la finca al corriente de pagos de comunidad ; solicitud de información registral ; remisión de asiento de presentación, etc.).

! El notario actúa de forma imparcial con independencia de quién haya requerido su intervención y redacta el documento conforme a la "voluntad común" de ambas partes

.....................


Por cierto. ¿Sabemos quien es el notario y su despacho?

Creo que es Jose Mª Gomez Fournier y tiene hasta pagina web
Notaría de José María Gómez Fournier

Plaza de la Fuente Honda Nº 8, Piso 1° · Leganés
(28911 Madrid)

Teléfono: 91 693 29 47
Fax: 91 694 29 31

notaria@gomezfournier.com

Quien mejor que el para explicarnos las dudas. Yo ya no doy más pistas.

Yo antes de firmar me voy a personar en su despacho para que me explique todo. Y por supuesto contrastarlo con otros profesionales.

Hay unos plazos, efectivamente, que nadie se puede saltar a la torera. Ni siquiera EMSULE. El propio colegio de notarios y los notarios en particular estan obligados a informarte de los plazos. ¿Y por que se esto? Porque me he metido en el colegio de notarios y tienen una guia cojonuda donde ponen cosas como las que os vengo diciendo toda la mañana. Que paqué las prisas. Que hay leyes que regulan todas estas cosas. Que no se puede firmar el día y hora que el promotor quiere despues de hacernos esperar meses y meses. A prisa y corriendo. Yo ya , en esta línea lo he dicho todo. Que hay un derecho fundamental y es el derecho a la información. Allá cada cual.

La guia esta en la dirección www.notariado.org .


feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
14/12/2005 23:55
una cosa, yo soy del edificio B y nadie me ha llamado para ir a recoger el borrador de las escrituras, alguno más del B está sin noticias?

un saludo
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
15/12/2005 10:11
vale, tenía el mensaje en el contestador de casa...
jun.-2004
25 mens.
Usuario Ocasional
15/12/2005 11:21
jfn:
Creo que la percepción que yo tengo de las cosas es distinta. Yo me planteo los problemas cuando me surgen. Es decir, cuando vea que efectivamente EMSULE no me dá el tiempo oportuno para saber lo que firmo, entonces, y solo entonces, tomaré las medidas y preocupaciones oportunas. Creo que hablar de electrodomesticos, o hablar de cocinas, es una forma de aliviar el tiempo de espera, es una forma de pensar positivamente y con ilusión en nuestras futuras casas. Porque a pesar de las dificultades, de la espera, y de los problemas yo pienso con ilusión en mi casa, y a pesar de todo esto, me siento afortunada (imagino que te parecerá una barbaridad). Pues si, me siento afortunada por poder tener un piso con dos plazas de garaje y con una letra que voy a poder pagar con tranquilidad. En mi entorno tengo amigos que todavía no han podido optar a nada en el mercado. Sé que no es un camino de rositas, pero a pesar de eso me compensa y estoy segura de que me va a seguir compensando. Y sabes, yo tendré el piso porque alguién renuncio, yo era suplente. Habrá muchos suplentes que estarían super encantados de ser llamados, y lo sé de buena tinta.
Otro punto, creo que ya quedó claro que nuestro problema, del edificio A, es debido al banco, Caja Madrid ha estado dando largas, y largas, y más largas para finalmente no hacerlo. Creo que Caja Madrid nos ha hecho perder tiempo.
Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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