ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)
x Este grupo ha sido archivado por inactividad, por lo que no aparece en los índices por provincia/población ni en las búsquedas por grupo. En el momento que vuelva a tener actividad (mensajes, fotos, etc...) volverá a activarse automáticamente.

cerraduras de garajes y trasteros, y ascensor

Actualizado 13/01/2006
1170 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
abr.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2006 23:21
Hola.
NO se si sucede en todos los portales pero me gustaria que alguien me respondiese.
La llave de entrada al garaje desde el exterior es 1, y luego hay otra diferente para acceso interior al garaje y al trastero que es comun a ambas cerraduras.
Mi pregunta es:
Si alquilo o vendo mi 2º plaza de garaje, debo de dar 2 diferentes llaves al comprador o inquilino, con un problema, esta persona podra acceder tambien a la zona de los trasteros y que digamos las puertas de los trasteros son una mierda, las tiras de una patada,siendo esto un riesgo para nuestras pertenencias que se depositen en los trasteros.
Propongo cambiar los bombines de la puerta de los trasteros con la de la puerta de entrada al garaje desde el exterior, limitando de este modo el acceso a los trasteros.
tambien otro problema que veo es el acceso desde el ascensor hasta nuestras plantas, una llave de seguridad no seria mala idea y lo siento por lo que no sean del edificio pero que suban por la escalera. Mi seguridad es lo primero.
Si les parece buena idea a quien se le puede decir para que lo haga cuanto antes.
feb.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
02/01/2006 23:58
Hola lachabola!
Opino lo mismo que tu desde el primer momento que visite los garajes, hice un escrito y como todo, creo que en junta de vecinos es cuando debemos solucionarlo ya que nuestra seguridad es lo prioritario.
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
03/01/2006 08:32
Yo todavía no tengo las llaves pero id anotando todo lo que sea mejorable y se expone en la próxima junta.
Creo que todo el mundo estará de acuerdo... es un bien necesario para la comunidad.

Saludos.
nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
03/01/2006 13:29
También estoy de acuerdo en este cambio de llaves y aún no sé si los ascensores tienen llave dentro, pero por lo que decíis no es así. En caso de que no haya llave, opino lo mismo, que lo siento por los otros propietarios, pero quiero llave en mi ascensor. Estaría bien si alguien conoce a un vocal o bien hablar con el administrador de fincas para que se incluya en la siguiente reunión. Muy buena iniciativa lachavola!!!
jun.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
03/01/2006 14:33
Estoy de acuerdo con todos vosotros y tengo un problema.Tengo un manojo de llaves y todavía no he averiguado que llave abre cada cosa.No sé si es que está dura la cerradura...soy del Edificio B.Nosotros no tenemos escalera para bajar al garaje desde el portal.Hay puertas que dan a la calle, dos creo,deberíamos tener llave de ambas?
nov.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
10/01/2006 15:20
A también me parece buena idea lo de la llave en el ascensor. Yo propondría además una segunda puerta y su portero correspondiente.(en las primeras escaleras las q estan cerca del buzón)
Así es como lo tienen unas amistades mias, accedes al portal y te encuentras con otra puerta la cual ya esta abierta una vez que te han abierto la primera.
No se si me entendeís.
Encima las puertas cuando sales no se cierran detras tuya cuando sales del portal, con lo q más de una vez se quedará abierta la puertecita....

En resumen nuestra seguridad lo primero.
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
10/01/2006 16:33
La verdad es que vamos a tener que meditar mucho sobre esto y buscar todas las soluciones posibles para ver cuál es la mejor.

Yo todavía no entiendo cómo va a ir el tema de los propietarios de garaje de la -3... el ascensor baja hasta allí?? es que no tendría sentido. Se supone que estas personas contribuirán en la comunidad respecto a los gastos de luz y mantenimiento de la escalera que baja al parking, no? que es lo que les corresponde, pero nada más.

En fin, espero que todo esto no nos traiga muchos quebraderos de cabeza.

Saludos.
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 10:06
hola,
respecto a lo de la llave en el ascensor, creo que lo lógico sería que se necesitase una llave para que el ascensor baje a los garajes, pero no para el resto. no vas a poner una llave para subir del bajo al cuarto, ¿qué haces, le das una llave a todos tus familiares y amigos?

un saludo.
nov.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 11:07
Yo solo sé que el que hizo los planos, se lució.Porque para mi opinión, la tercera planta debería de tener salida de escalera y ascensor a parte. Un estilo a los parking.
Porque va a ser un cochodeo de salir y entrar gente del edifio día y noche que pa qué.
Dios q mala leche me entra solo de pensarlo...
mar.-2004
89 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 11:10
Muy buenas respecto al primer post, tengo mis dudas de que en primer lugar puedas vender la plaza de garaje, ya que segun el contrato de compraventa , es el EMSULE el que tiene derecho de retracto en diez años. Y menos aun alquilarla , porque a pesar de que sean nuestra viviendas y plazas de garaje ,y que hayamos pagado con nuestro , estan sujetos a varias clausulas , y me parece que el lucro de nuestras propiedades estan bastante castigadas. Respecto a la separación de la tercera planta del bloque esta clara poniendo una llave en el ascensor esta solucionado, tienen las escaleras exteriores para acceder, pero lo que si me preocupa es que la gente se ponga a alquilar plazas , porque como se les va impedir el acceso al ascensor como el resto de los propietarios de la 1 y 2 planta. s2
oct.-2005
57 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 11:29
yo creo que el problema no son tanto los propietarios y/o arrendatarios si no las personas que se pueden colar por la rampa de acceso al parking y desde allí llegar a través del ascensor a cualquier planta, por ello veo necesaria la llave de seguridad del ascensor. A parte, creo que por lo menos de noche deberíamos contratar seguridad en los garajes.
abr.-2004
210 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 11:39
Yo creo que hay que poner llave dentro del ascensor para bajar a las plantas inferiores así como para llamar al ascensor cuando te encuentres en dichas plantas.

Si lo hacemos así, podemos votar para obligar a que todo aquel que quiera alquilar su plaza sólo proporcione llaves de la escalera del parking, que para eso tiene salida al exterior, y no del ascensor ni del portal.

Si se os ocurre otra solución...

Un saludo.
feb.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
11/01/2006 11:49
Hola Marta, la segunda plaza no tiene ningun impedimento que yo conozca, aunque puedo estar equivocado, para su venta o alquiler, exceptuando que tiene una carga que la grava, es la famosa carga del suelo, que puede hacer que el comprador la quiera o no la quiera comprar por que heredaria esa carga.
En cuanto a los ascensores yo veo bien cualquier añadido a la seguridad de nuestras viviendas. En el A hay portales que tienen puerta de acceso a los trasteros y ascensor de forma independiente de la escalera de entrada al garaje ; es decir, que hay una separacion fisica que indpendiza esos accesos. Igual pasa para el acceso a las azoteas, hay portales que tienen puerta para acceder a la azotea y otros que no tienen nada, exceptuando un plastico que esta abierto, esto permitiria pasearse a alguien por todos los portales, tambien habria que plantearse poner algo ahi, para aumentar la seguridad.
Nos queda mucho por delante, pero creo que poco a poco iremos cerrando temas. Asi que proponerle a vuestros vocales por escrito las deficiencias que creis que hay que corregir y dejarselo en el buzon de la comunidad para que se lo hagan llegar al administrador.
feb.-2005
52 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 11:56
marta17 yo creo que no habría problema en alquilar las plazas, siempre y cuando pongamos una llave en el ascensor para que pase de la planta baja a los garajes, tanto primer sótano como segundo y tercero. si tú alquilas una plaza y sólo le das la llave de la puerta, no podrá utilizar el ascensor.
ene.-2005
174 mens.
Usuario Habitual
11/01/2006 12:12
completamente de acuerdo con wiggin
sep.-2008
807 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "cerraduras de garajes y trasteros, y ascensor" en este foro
© 2002-2017 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+