Las personas que compren una plaza de garaje en el edificio, están afectadas de un coeficiente de participación según el cual pagan su cuota a la comunidad de propietarios.
Este coeficiente está calculado atendiendo a la superficie de la plaza. Así, muchos tenemos un coeficiente de aproximadamente 0.65 en nuestras casas, y cerca de 0.18 en nuestro garaje.
Cuando pagamos la comunidad, afectados por ese coeficiente, estamos pagando gastos de alumbrado en el garaje, de mantenimiento de puertas, de alumbrado en los portales, de mantenimiento de ascensores, de agua comun, de seguro de incendios, de limpieza... Y eso lo hacemos tanto con la parte de coeficiente del garaje como con la parte de coeficiente de la casa.
Es decir, que las personas que compren una plaza de garaje, con su cuota de comunidad, estarán pagando en parte el seguro de edificio, el mantenimiento de ascensores, y hasta el mantenimiento del portero automático y la antena, aunque jamás harán uso de ello.
Por eso, aunque también me joda, entiendo que aún tienen bastante derecho a usar el ascensor si les place.
La mejor solución de todas, sin duda, no es en absoluto poner llaves en los ascensores, que aparte de costarnos una pasta, se joderán mil veces, las olvidaremos otras mil, y nos veremos en la misma situación que nos quejabamos al principio: la posibilidad de quedarnos encerrados en un cuartillo del garaje, entre dos puertas cerradas, y sin cobertura para poder llamar a alguien por el móvil.
La solución es que cada portal ponga una cerradura propia en la puerta del garaje que accede a su portal. Esa en la que pone "NO SALIDA". Eso no cuesta nada (menos de 30 euros). Cada portal tendría la suya, y sólo los vecinos del portal. Así también evitaríamos que nadie acceda a la zona de "no retorno" sin llave. Es decir, que nadie se quede encerrado entre dos puertas de incendios y no pueda salir del cuartucho ese.
Pensad qué haríais vosotros si os quedaseis encerrados entre una puerta de incendios con llave, y una puerta de ascensor con llave. Evidentemente no ta vas a cebar a patadas con la puerta de incendios porque es dura como una piedra. Pero y la de ascensor? Si yo tuviese que hacerme oír para que alguien baje a buscarme, evidentemente lo haría a base de mamporrear la puerta del ascensor. Eso nos traería más de un disgusto.
En definitiva, que si quieren dar llaves de los portales a las plazas de garaje... pues pupongo que están en el "derecho", pues las plazas de garaje están pagando su cuota correspondiente por el mantenimiento de todo el edificio, incluído ascensores. Pero eso lo podemos solventar nosotros cambiando la cerradura, cada portal la suya, que solo la tengan los vecinos, y ya.
Lo siento, esto no es aplicable al portal del edificio B que tiene el acceso a los trasteros. Lo siento chicos, la cagada de poner los trasteros bajo vuestras casas no fue idea mía :)
Por cierto, sigo pensando que deberíamos reunirnos por el tema "administradores dormidos que solo despiertan para poner el cazo a 9 euricos/vivienda/mes".
Saludos