Hola,
vecin@. Como te han comentado anteriormente ese problema lo tuvimos la mayoria y la solucion fue abrir la parte final de la boquilla del grifo que te falle y limpiar el interior porque era la junta que hay dentro lo que se estropea, "se desmenuza" y termina tapando la salida de agua (al menos eso era lo que nos pasaba a nosotros), lo que ocurre es que en nuestro caso no salia, o salia poco, fuese fria o caliente. Ademas taponaba algunos orificios de la "alcachofa" de la ducha. A nosotros nos pasaba en la mayoria de los grifos de la casa y ,tambien, Jose Manuel (el anterior portero) nos lo arreglo.
Por cierto, y esto es una opinion personal, Jose Manuel, como te echamos de menos. Saludos