Conserjeria

Totalmente de acuerdo contigo al1976.

Eso si, la junta extraordinaria habrá que convocarla a través de una solicitud a nuestros presidente y administrador, y no a través de una lista dejada en conserjería de la cual sólo se enteren unos pocos, como fue el caso de la encuesta para el gimnasio.  También tenemos que tener en cuenta que es un poco dificil convocar  una reunión para antes del 31 de julio, y no tendría sentido hacerla sin quorum, ya que entonces no tendrían validez las decisiones tomadas en ésta.

Los asuntos de nuestra comunidad, debemos resolverlos a través de las vías creadas para ello (junta y administrador), y no a través de la conserjería, ya que este tipo de cosas no entran dentro de sus funciones.

Igualmente, cualquier tipo de queja debe canalizarse a través de estos y no del conserje.

Un saludo a tod@s.

Pues para evitar mal entendidos lo mejor es convocar junta  extraordinaria y someterlo a votacion porque a lo mejor la opinion de unos pocos no representa los intereses de la mayoria.

El caso es que si el tema no sale aqui nadie se entera del asunto, se archiva y a otra cosa....y yo creo que tanto los temas de aumentar el gasto como de reducirlo  es algo que tiene que opinar toda la comunidad.

SIENDO AUTONOMO NO DEJA DE SER UNA EMPRESA Y COMO TAL CONTRATARIA A UNA PERSONA DE SU CONFIANZA  PARA LAS SUSTITUCIONES Y BAJAS ADEMAS AL SER EL MISMO LA EMPRESA LO NORMAL ES QUE SE PREOCUPE MAS DE AGRADAR A LA COMUNIDAD QUE UN SIMPLE EMPLEADO

Hola Vecin@s,

Yo me pregunto, si tenemos a una persona como autonomo en conserjeria, cuando se vaya de vacaciones, ¿ quien le sustituye? y si tiene algún día una baja, ¿quién le sustituye? al margen de que respeto vuestras propuestas, creo que el tener a una empresa de servicios contratada, nos da la seguridad y comodidad, que si el conserje se pone enfermo o se va de vacaciones, nos envían a una persona sustituta, y de la manera que proponeis no.

Porque por muy autonomo que sea, ¿va a trabajar 7 días a la semana todos los días? creo que hay que respetar el descanso laboral.

Gracias por escucharme

a veeeeeeeeeeeer que nos estamos yendo de madre .no se a denegado la solicitud del conserje solo se ha dicho que deberia de hacerse una reunion general para aprobarlo.y que a"algunos" vecinos les daba mas seguridad estar respaldados por una empresa.luego si alguien tiene algo que decir al conserje o sobre su gestion solo tiene que coger el ascensor andar unos pasitos y decirselo.aunque siendo la unica finca que hasta ahora no han entrado a robar por algo sera

Hola, no sé quien será la persona que os está informando pero creo que lo unico que quiere es malmeter entre unos y otro.

Informaros bien de todo porque nada de lo que os han dicho es correcto.

Y yo por supuesto voto porque bajen la comunidad pero no me gustaria que el conserje que hay ahora sea el que se quede, es mejor que sea otro o que sigamos como estamos.

Un saludo

Para el 31 de Julio creo que no se llegaria ya que tengo oido que desde la convocatoria tiene que transcurrir unos dias.

He hablado con el administrador y me expone que las juntas generales SIEMPRE las convoca el presidente de la comunidad, en el caso de no querer hacerlo, hay una alternativa legal que es recabar la firma del 25% de los propietarios, que a su vez representen más del 25% del coeficiente y hacer la petición por escrito con los puntos que se desean tratar.

Me voy este fin de semana, asi que si puedo el lunes lo haria pero si hay algun vecino que lo pudiera hacer se le estaria agradecido.

Vale, pues, Carlos2010 ¿puedes encargarte de poner la lista en conserjería? es que yo hasta el martes no vuelvo. Sería conveniente convocarla antes del día 31 de Julio porque mucha gente se irá de vacas ( yo incluido) y no tendremos quorum.

Por cierto, ¿es que no os convence la gestion del conserje?

Saludos

Buenas tardes vecinos,

Efectivamente, habrá que plantear este tema en una junta, para que entre tod@s decidamos lo que es mejor para nuestra comunidad.

También habrá que plantearse quien es la persona idonea para ser el conserje bajo estas nuevas condiciones que impliquen un ahorro de cuotas para todos.

Seguramente, la Junta podrá dar una explicación de lo que ha ocurrido al respecto.

Personalmente no se como se solicita la junta extraordinaria, pero me pondre en contacto con el administrador para que me informe.

Pues nada, habra que buscar 20 vecinos que se animen a reducir gastos en la comunidad. Propongo poner una lista en conserjeria y que los vecinos interesados firmen la solicitud de convocatoria de junta extraordinaria

Creo recordar que con la anterior empresa de mantenimiento se les indico que no se queria continuar con ellos, y pagando algun mes de mas se procedio a cancelar el contrato y pienso que con la nueva empresa se podria hacer igual.

Para poder solicitar una convocatoria de junta extraordinaria necesitamos al menos las firmas de una cuarta parte de los vecinos.

El tema está es que no les da tiempo a convocar junta para este tema ya que el contrato con la empresa creo que se renueva a final de este mes, pero lo que no se es si una vez firmado el contrato se puede cancelar.

Pues mi apoyo lo tienes totalmente, de echo yo iba a proponerlo.

En la comunidad de mis padres lo tienen asi y no pasa nada, y el ahorro se vio de inmediato.

Creo que se deberia de hablar en Junta de vecinos este tema ya que seria un ahorro mas que importante, asi como una revision de los estatutos de la comunidad o normas internas de convivencia.

No se como se debe de solicitar, pero de 77 vecinos ya somos 2 a favor de dicha propuesta.