Hola vecinos, que tal os van las aventuras con los bancos?
Nosotros, ya hemos hablado con bastantes bancos y cajas y hasta dos veces con los de Caja Segovia. Creemos que es con los que vamos hacer la hipoteca, si ellos nos la conceden porque ahora la tienen en estudio.
A nosotros, de momento, tambien nos respetan la tasacion del 2.007 y NO os aconsejamos que taseis de nuevo porque estan por debajo, entre 10.000 y 20.000 € del valor de compraventa de los pisos, o peor aun, porque algunos por debajo de 40.000 € del valor de tasación de Caja Segovia del 2.007 y digo esto porque algunos bancos hipotecan el 80% sobre el valor de tasación actual.
Nosotros hemos pedido el 85% del valor de tasación para poder hipotecar y por eso nos la tienen en estudio ya que nos han dado dos opciones, un seguro de aval hipotecario o personas avalistas y en eso estamos, a la espera de que nos den una respuesta y cual de las dos opciones sale mejor a ambas partes.
Por último deciros, que todo esto tiene una trampa y se llaman gastos de cancelación, por no subrogarse a la hipoteca con Caja Segovia, miradlo bien eso en vuestros contratos que firmasteis de Compraventa porque corren a vuestro cargo. Os lo decimos porque nosotros no nos habiamos dado cuenta y gracias a uno de los directores de Caja Madrid y a una de nuestras madres, que es agente inmobiliario, se dieron cuenta y a esto hay que añadirle unos nuevos gastos de escritura, que como bien dice FERYNOE, oscilan entre 5.000 y 8.000 € dependiendo si es banco o caja.
Bueno, hasta pronto y haber si nos vemos por la comunidad no muy tarde.
Ah! me olvidaba, que aki estamos para lo que necesiteis algunas dudas o aclaraciones.
Chiao y hasta pronto.