Las dos cooperativas de Valdecorvos cubren el 60% de su oferta de 112 pisos para entregarlos en 2013
Una de estas iniciativas ya ultima la solicitud de licencia y busca presupuestos para encargar la ejecución de las obras
N. DAVILA - PONTEVEDRA El desarrollo inmobiliario del polígono de Valdecorvos comienza a tomar cuerpo. Además de las 132 viviendas de promoción pública que acomete la Xunta a través de la empresa Winterra, las dos cooperativas (Pontecovi 2008 y Xescomar Valdecorvos) que promueven la construcción de otros 112 pisos en esos terrenos, ya han logrado superar con creces la mitad del número de socios necesarios para cubrir su oferta total y apuntan el año 2013 (incluso se concreta el mes de marzo) como posible plazo de entrega.
Pedro Díaz, un portavoz de Xescomar, se muestra "muy satisfecho" del programa de promoción emprendido en marzo pasado ya que "en sólo cinco meses ya tenemos prácticamente vendido el 70%" de las 56 viviendas que corresponden a esta cooperativa. Asegura que ya han instalado una valla en los terrenos reservados e incluso trabajan en la inmediata solicitud de la licencia de obra al concello, un trámite que podrían llevar a cabo en agosto. En cuanto a la ejecución material de los tres edificios previstos, se bajaran varios presupuestos para adjudicar esas obras al mejor precio.
Por su parte Nacho González, de Pontecovi 2008, sostiene que su iniciativa cuenta "con una treintena de socios", lo que significa algo más del 50% de la oferta total, si bien reconoce que "en verano suele ser normal que el proceso quede algo parado porque la gente da prioridad a otros asuntos". En todo caso, el grado de captación de interesados "no está mal teniendo en cuenta la coyuntura económica actual". Sus cálculos apuntan a que se completarían los 56 propietarios a final de año.
Al contrario que Xescomar, Pontecovi no se plantea solicitar la licencia a corto plazo, entre otras razones porque "para ello es necesario contar con la titularidad de la parcela", algo que aún no está cerrado.
La urbanización de Valdecorvos, donde se habilitaron parcelas para medio millar de viviendas, además de equipamientos y espacios libres, se abrió hace apenas mes y medio, y desde entonces se trabaja en la adjudicación de todos esos solares para que puedan ser edificados. Dos de las actuaciones más llamativas y ya confirmadas los que promueven estas dos cooperativas. Cada una de ellas cuenta con terreno para levantar tres edificios de bajo y cuatro plantas en cada caso, con una capacidad de 56 viviendas por promoción. Sus representantes aseguran que hay demanda para sus pisos, pero reconocen que el problema reside en las dificultades para obtener financiación, aunque ambas iniciativas cuentan con el respaldo de Caixanova y La Caixa. Según sus explicaciones, el piso-tipo de estas dos propuestas tiene una superficie de unos 90 metros cuadrados y el precio final es de 133.165 euros más IVA, con lo que el resultado final ronda los 144.000 euros, si bien se podrían obtener ayudas de la Xunta y del Ministerio de Vivienda. De esa cantidad, se deben adelantar unos 19.000 euros "para amortizar el suelo".
Por su parte, el IGVS tiene en marcha su propio edificio de 132 pisos (los únicos de promoción pública de toda la urbanización), entre 54 y 94 metros cuadrados y que oscilan entre uno y tres dormitorios. A su vez, el concello ha recibido una parcela para otras 54 viviendas más, que pretende ceder a la Xunta para que sean también de promoción pública.
http://www.farodevigo.es/portada-pontevedra/2010/07/26/cooperativas-valdecorvos-cubren-60-oferta-112-pisos-entregarlos-2013/459114.html