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PAGO DE COMUNIDAD

Actualizado 27/04/2005
519 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
25/04/2005 09:52
Hola, he recibido una carta para la reunión del día 26 donde también vienen los gastos que vamos a tener y el total al mes de comunidad, me parece una barbaridad, sabeis si ésto es al principio o será siempre así.... yo contaba con menos gastos y la verdad que hay cosas que no entiendo espero que en la reunión de mañana nos lo expliquen muy bien, un saludo.
mar.-2005
117 mens.
Usuario Habitual
  ase62
25/04/2005 11:14
Hola!

Si no es indiscreción, de cuanto dinero estamos hablando para el pago de la comunidad? (si no quieres no respondas ;) )
oct.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
25/04/2005 11:43
Hola, no te preocupes despues de hablar de intereses, hipoteca.... la comunidad es lo de menos, en la carta yo tengo 95,83, mi piso es un atico supongo que por eso será tanto dinero, de todas formas me parece una barbaridad. Por cierto una preguntilla me dijeron en el BBVA que pagaría un interes de 0,60 y me han comentado en el trabajo que es muchisimo, como lo teneis vosotros????
feb.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  medea
25/04/2005 11:48
Hola!! Carola_v_t, que poquito nos queda, eh???. Que ganas!. Yo mañana no podré ir a la reunión, espero que luego conteis lo que se ha dicho.
Lo de la comunidad no me parece excesivo. Yo contaba con algo así. Ten en cuenta que está metido también el conserje. Lo que me parece caro es el administrador. Pero bueno, seguro que se hablará en la reunión de mirar más precios, no?.
Saludos,
medea
mar.-2005
117 mens.
Usuario Habitual
  ase62
25/04/2005 12:01
Hola Carola_v_t,

Pues nosotros somos de ´Los Olivos´ y te preguntaba para hacerme una idea porque aunque sea VPP muchos de los costes serán similares. Nuestro tipo de interés aún no está cerrado pero andaba tb por el 0,60. Evidentemente es más caro que con otros bancos (con ING creo que 0,45 o 0,50, no sé exactamente) pero como nos subrogamos nos evitamos otros costes y luego puedes cambiarte de banco si la hipoteca te parece con intereses altos. Eso creo que tendría coste, pero ahí ya tienes que decidir si te interesaba subrogación con BBVA o no subrogación con otro banco a mejor tipo. En nuestro caso echando calculos nos salía similar que con otro banco sin subrogación y a un tipo del 0,45.

Saludos
oct.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
25/04/2005 13:25
Gracias ase62, supongo que tienes razon y tendremos gastos similares, asi que agarraros,jeje.

Medea yo al final no podré firmar mañana, ésto se me hace interminable, por problemas de trabajo ésta tarde nos vamos a Valencia y hasta el jueves no regresamos asi que me pierdo la reunión y lo peor de todo la firma, que la tendré que retrasar, intentaré cambiar lo del trabajo aunque lo veo complicadillo, el dia que tenga las llaves en mi mano no me lo voy a creer.
mar.-2005
12 mens.
Usuario Circunstancial
25/04/2005 21:50
En al carta sobre la comunidad que nos han mandado dice que es el presupuesto para el 2005, pero dividido entre cuantos meses? en 8 que son los que quedan de aquí a final de año? porque si es asi, pienso que el año que viene la comunidad deberia ser algo más barata, me explico:

La piscina creo que eran unos 3000 € de gastos y no es lo mismo pagarlo en 12 que en 8 meses, al igual que el socorrista, no?

Otra cosilla,si teneis plazas de las que se aparcan en paralelo, os cabe el coche? yo tengo un ibiza pequeñito y apenas cabia, a lo mejor soy un poco torpe aparcando, pero cuando me iba vi a un chaval aparcando un alfa en una plaza como la mia y estaba sudando tinta, iba justo, justo, que opinais de las vuestras?

jun.-2004
114 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 10:17
me imagino y de todas formas hay que aclararlo bien, que efectivamente los gastos anuales los habran prorrateado en los meses que quedan de este año y el año proximo seberia ser más barato.
A mi no me parece una barbaridad todas las comunidades con piscina, garajes ... pagan +o - eso.
Habria que aclarar algunos conceptos como los 300 € de gastos de material de oficina, o que detallen cuantos dias a la semana viene el jardinero o la limpieza (para ver si se han pasado contratando un jardinero a diario que no hace falta).
que pensais??
abr.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
26/04/2005 13:57
Hola a todos :

lo de la comunidad efectivamente es una barbaridad, conozco a una persona que ha trabajado en administración de fincas y se conoce todos los trucos del almendruco´.
En primer lugar el sueldo del conserje ¿30.600 euros? ahora mismo dejo mí trabajo para trabajar como conserje, es el chollo del siglo.
Segundo : 7.540 € de mantenimiento de ascensor?,los ascensores tiene 10 años de garantía por lo que hasta entonces los gastos se limitan a engrasarlo, como el aceite que se use no tenga partículas de oro, no entiendo nada.
Aparte el tema de la limpieza, si este portero se va a dedicar a ganar los 30.600 € lo minimo que podía hacer es limpiar, no? o sea que los 15.300 € ya si eso que los quiten del presupuesto.
Otra cosa 300 € en materila de oficina? vamos ni en mí empresa se gastan eso, esto es de flipar en serio.
Aquí todo está un poco turbio, pero hoy lo hablaremos en la reunión, yo desde luego no estoy nada conforme, allí estaremos metiendo caña que son cosas muy serias.
Saludos, nos vemos.
oct.-2004
124 mens.
Usuario Habitual
26/04/2005 16:24
la verdad que tienes razon cristina, yo tampoco entiendo mucho de gastos de comunidad y teniendo piscina y jardines.... pero es muchisimo dinero ademas lo que comenta josejuan es interesante lo mismo el año que viene baja la cosa pero desde luego que no nos podemos esperar a que nos rebajen nada puesto que lo mismo es todo lo contrario, en fin me da mucha pena no poder asistir a la reunión porque también queria que explicaran en que se van a gastar los 300 de oficina, que va hacer el conserje para ese super sueldo, los gastos del administrador 9700€?? la limpieza, los 7540 de ascensores... en fin espero que los que podais asistir metais caña y ya nos contareis, chao!
abr.-2005
36 mens.
Usuario Ocasional
26/04/2005 16:51
Es verdad otra cosa , lo del administrador, llevarse 9.700 euros por ejercer tal función me parece abusivo, en fin no te preocupes Carola yo desde luego les voy a meter caña,no pienso aceptar lo que nos impongan, ya bastante tenemos que pagar cada mes la letrita del piso , como para que encima abusen de nosostros en los gastos de comunidad.
Mañana ya os contaremos.

Saludos.
jul.-2004
102 mens.
Usuario Habitual
27/04/2005 16:30
al final en la reunuion no se dijo nada se acepto administrador y cobra demasiado dinero,en cuanto a gastos que la gente no se queje porque en la reunion todos querian seguridad 24 horas y eso se paga......y caro ademas yo creo que si en unos meses se sale mucho la comu7nidad mandamos a la contrata a la porra y miramos entre nostros otra forma de llevarlo,un saludo
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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