Entidad Urbanística de Conservación

Yo también estuve en la asamblea del viernes.
Sólo añadir:

1. Según el concejal de urbanismo, la razón por la que se ha elegido la opción de Entidad Urbanística para el mantenimiento de la zona es porque el ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes no puede hacerse cargo(¡¡increíble, no?!!). A lo que María le contestó que de eso no tenemos la culpa los vecinos, que si no pueden gestionar un municipio más grande que no den licencias y que no crezca más.

2. Que yo sepa en la calle real también hay farolas, bancos, árboles en algunos tramos, hay que limpiar, aceras, etc ¿Porqué al ayuntamiento le llega con los impuestos que estos habitantes pagan y no les da para hacer lo mismo en Dehesa Vieja.

3. Rubén Holguera sólo hacía referencia constantemente al mantenimiento de jardines y zonas verdes. Incluso después de que una vecina leyera el artículo 4 de los estatutos publicados en el BOCM donde se describe todo lo que cubriría la entidad. Si esta modalidad sale adelante tendremos que hacernos cargo de TODO.

En fin, parece que se ha dado un paso, esperemos que el ayuntamiento reflexione y rectifique, que es de sabios.

Por cierto, yo animo desde aquí a María a que se presente como alcaldesa, presidenta o lo que quiera, mi voto ya lo tiene.
Saludos

Hola a todos.
Al final pude asistir a la reunion, ademas me vino genial llegar un poco tarde porque con el cambio al salon de plenos pude entrar de las primeras.
Es cierto que se ha ganado una batalla, pero nos queda la guerra , porque en mi opinion les vi muy convencidos de querer colarnosla,sobre todo cuando el del consistorio recalcaba una y otra vez que era legal.
Luego en casa me dio por reflexionar y pense que si se hubieran expuesto las cosas y las cuentas claras a lo mejor no les hubiera ido tan mal, me explico:
Si nos dicen que a cada vecino nos toca pagar 2 Euros al mes y lo multiplicamos por 12 meses , sale un total de 24 Euros.Bien , si como dice el concejal si la entidad urbanistica no se crea nos repercutira a todos en el IBI.Pues todo lo que se que pase de 24 euros de mas en nuestro IBI sera para pagar esa "entidad encubierta".
Esto siempre contando como dijo el concejal que mas o menos saldriamos a 2 ò 3 Euros por vecino.
Que quede claro que estoy en contra de la EUC ,pero creo que al final de una manera u otra acabaremos pagandolo.
Un saludo.

Muchas gracias vecina,
no sólo por haber asistido como representantes sino también por habernos informado al resto.
Un cordial saludo y hasta pronto!

PRÓXIMA CONVOCATORIA:
21 de diciembre, jueves, en el pleno del ayuntamiento de sanse. creo que a las 7. que alguien confirme la hora, por favor.


Hola vecinas y vecinos,

Ranoto y yo hemos acudido a la asamblea de esta tarde como representantes de la cooperativa y básicamente ha pasado esto:

1. Nos han metido en la enana sala de prensa del ayuntamiento y como eramos demasiado nos hemos tenido que mover al salón de plenos y aún así no hemos entrado todos

2. Ya encajonados en el salón de plenos hemos visto que el consejo rector de la dichosa Entidad Urbanistica de conservación estaba formado por

- Rubén Holguera, concejal de urbanismo de sanse ;
- María, representante de una asociación de asociación de vecinos (Asociación de vecinos dehesa vieja + Asociación de vecinos de sanse + Federación regional de asociaciones de vecinos de madrid ó FRAVM)) ;
- un respresentate del Consorcio Urbanístico ó comunidad de Madrid ;
- alguien de Neinver que era invisible ;
- y el presidente de la Entidad que no se sabe quién es y ha moderado malamente.

3. María ha hecho la propuesta de aplazar cualquier asamblea sobre el tema hasta que se constituyan al menos el 80% de las comunidades de vecinos. Hasta entonces se suspende la capacidad de obrar a la EUC y se encargarán del mantenimiento y conservación de dehesa vieja el consorcio urbanistico y el ayto. sanse. Además la propuesta era que cuando se realizase esa asamblea con el 80% fuese para disolver la entidad, sin más.

4. Hemos votado y ha salido que sí a la moratoria. ole, ole ole. Unanimidad.

5. El concejal Holguera ha reconocido que los vecinos no habíamos sido informados (según él por culpa de las gestoras y cooperativas,claro)y por tanto apoyaba el aplazamiento. Así que no ha habido más que hablar, se ha cerrado la asamblea y hemos seguido reunidos a título informativo.


Yo lo que he visto es un concejal de urbanismo más para esta españa corrupta, un mentiroso y manipulador. De verdad, vecinos, penoso. Haciéndo creer que todo era por nuestro bien... y venga a hablar de jardines cuando yo solo veo cemento.
mientras que la representante de las asociaciones de vecinos ha levantado aplausos que daban esperanza. Es una mujer que sabe lo que habla y no le entra al juego del politiqueo. Lo primero que criticaba era que la elección de esa entidad no era democrática.

No voy a entrar en muchos detalles que es tarde y aquello ha sido un caos, solo decir que entiendo las "pasiones" que se han desatao ahí dentro. Que yo misma me he quedao agusto gritando mentiroso en ciertos momentos. Pero la verdad es que necesitamos organizarnos un poco más si queremos conseguir echar a la entidad que nos cobraría:

- mantenimiento y conservación de la vías públicas, los jardines, las zonas verdes y espacios públicos, los servicios básicos de infraestructuras, las redes de absatecimientode agua, gas, electricidad, las redes de saneamineto y alcantarillado, la red dde riego, el alumbrado...

respetar la palabra de los vecinos es importante. y respetar a toda la gente que está escuchando más, no soltar la pedrada que se me pasa por la mente a gritos si somos cientos y más si hay un vecino intentando hablar. por favor... entiendo que silbemos y abucheemos a los políticos, al fin y al cabo son los títeres del dinero y para eso están.y de verdad que te quedas agusto, pero no consigues mucho. Tenemos que escucharnos y hablarnos con respeto sobre todo entre nosotras y nosotros. Digo, me gustaría.
No llega a ser por Las asociaciones de vecinos representadas por María y quién sabe dónde estaríamos ahora.

Pero como lo hemos conseguido estoy muy contenta. y creo que no se esperaban a tantísima gente y que ahí está nuestra fuerza. que nosotros somos los vecinos por los que hablaba María y si no estamos ahí su palabra no vale nada, nuestros aplausos y votos sí sirven.

saludos vecinos!

21 de diciembre, jueves, en el pleno del ayuntamiento de sanse. creo que a las 7. que alguien confirme la hora, por favor.Es la próxima convocatoria que ha dado María.

no he podido acudir a la reunion de afectados por la dntidad urbanistica de conservacion por temas laborales pero tras haber consultado con tecnicos en la materia me han contestado que es una putada,que eso suele suceder en pueblos perdidos de la mano de dios donde los ayuntamientos no tienen capacidad para asumir los gastos de mantenimiento de las nuevas urbanizaciones,pero que en San Sebastian de los Reyes eso no debia suceder y os explico como yo lo veo:

1.Los gastos de Urbanizacion ya nos los han cobrado y se realizan por medio de la urbanizadora y despues nos lo cargan en el precio de nuestros pisos.

2.los pretendidos gastos de mantenimiento de dehesa vieja,deberian ser en su totalidad costeados por el ayuntamiento dado que es su responsabilidad,y sino que no hubiesen dado una licencia a un plan parcial´,un proyecto de urbanizacion y una licencia de construccion para viviendas,ni una licencia de primera ocupacion conceptos por todos los cuales el ayuntamiento ha cobrado sus respectivas tasas.

3.degun los estatutos de la entidad de conservacion urbanistica no solo hemos de costear los gastos del dotacional) entiendase colegios por ejemplo,sino que ademas nos tenemos que hacer cargo de su mantenimiento,asi como de parques y jardines,viarios e instalaciones varias.

Ante todo este cumulo de obligaciones mi pregunta es,si nostros nos costeamos la urbanizacion,los dotacionales las zonas verdes,y su respectivo mantenimiento,y el ayuntamiento no se hace cargo de nada...

1.¿para que necesitamos al ayuntamiento?
2.¿Porque no nos segregamos del ayuntamiento?
3.¿que nos ofrecen a cambio para no hacerlo?

Mi recomendacion es no aceptar ni firmar la entidad de conservacion urbanistica bajo ningun concepto,sin un compromiso formal del ayuntamiento de compartir dichos gastos de tal manera que no sea gravoso para dehesa vieja el tener que mantener usos publicos generales de San Sebastian de los Reyes,sin contraprestacion alguna por parte del ayuntamiento.

No se si sois conscientes de los gastos que nos acarrearia el mantenimiento de dehesa vieja,pero hoy con la urbanizacion recien hecha,todo en teoria deberia de funcionar perfectamente,pero mañana eso se puede disparar a unos gastos de todo modo insostenibles.

Que no nos cuenten milongas y que nos ofrezcan algo a cambio,y no dotaciones como polideportivos que se construiran con los beneficios que les ha dado la urbanizacion de dehesa vieja en forma de tasas y que ademas hemos de mantener nosotros,que carguen con sus responsabilidades,o que se comprometan formalmente a que la tasa de al entidad urbanistica no ascienda jamas por encima de los 10 euros mensuales por vivienda,a ver si es verdad que tienen tanto interes en que se forme dicha entidad de conservacion.

un saludo.

Perfecto, ojoatento, muchas gracias por las aclaraciones que no es plan hacer el ridículo esta tarde.

hasta esta tarde!