Hola,
Os dejo este aviso para que no os timen con el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).
En primer lugar, se está exento de pagar el IAJD correspondiente al prestamo hipotecario si hay subrogación directa al prestamo del promotor (para ser exactos hay una bonificación del 100%).
En segunda lugar, mucho cuidado con el IAJD correspondiente a la compraventa de la vivienda y anejos. Como las arcas de la Comunidad de Madrid lo único que tienen son telarañas, en muchas oficinas liquidadoras están aplicando un baremo mínimo del 0,5% del valor escriturado, sin valorar si la vivienda es VPP o no. Esto es una estafa a todas luces, no lo permitáis, tanto si lo gestionáis directamente como si es a través de una gestoría. O bien estamos exentos (casi seguro) o en el caso peor tendríamos que pagar el 0,2 % (ya que en nuestro edificio creo que no hay viviendas de más de 90 m²).
Os dejo un par de enlaces, uno con las tablas legales de IAJD publicadas en el portal de vivienda de la CAM y otro con el Decreto de la CAM donde viene todo esto regulado. Más que nada por si se ponen tontos en la Oficina Liquidadora, que podáis rebatírselo.
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142516578350&language=es&pageid=1142515390848&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
http://www.madrid.org/wleg/servlet/Servidor?opcion=VerHtml&nmnorma=6797&cdestado=P
Mucho ojo tanto con la gestoría como con la Oficina Liquidadora.
Saludos!!.
Editado por xag 21/07/2012 10:50
Editado por xag 21/07/2012 10:52
Editado por xag 21/07/2012 10:53